乡属地居民约万人，广德县殡葬服务中心项目辐射范围人口约万。

按正常死亡率计算，年死亡人左右，非正常死亡人左右，年正常死亡非正常死亡人。

每天正常死亡人数约在人左右。

进入公墓墓地安葬按四分之估计，每年进入公墓安葬约个，若进入公墓墓地安葬按五分之估计，每年进入公墓安葬约个。

第五章项目拟建设内容拟建规模广德县殡葬服务中心项目拟建内容殡仪馆规划建设在规划时，殡仪服务区业务区骨灰寄存区和办公生活区四个区要分开布局，把接尸通道和群众进馆通道分开，避免人尸混进。

块按平方米规划布局。

主干道绿化，以大松柏为主，墓园内以乔木和绿草皮为主。

公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专程计费，属于县政府规定减免对象超过公里每超公里加收元。

夜间接运加收。

遗体收殓费元具遗体装抬含抬尸材料，不含哀乐播放米以上每超过米加收元三楼以上含三楼每增加层加收元楼层费电梯运送免加。

遗体卫生消毒元具指正常尸体药物消毒喷香水。

遗体冷藏费元具不足小时按天计算，超过小时按元小时计算。

非正常加倍。

遗体般整理元具整容化装穿脱衣包尸遗物清理尸体清洗费。

遗体火化费元具成人元，岁以下元。

告别厅租用费元具租用厅大小不同，费用也不同。

灵堂租用费元具包括场地布置书写挽联引导接送遗体音响茶水。

厅大小不同，收费标准也不同。

骨灰寄存元具包括其间祭奠费工本费，按年计收。

经用户同意，也可以跨年度收取。

骨灰存寄档次不同，收费标准也不同。

休息室租用元次间其他元具殡仪馆服务收益估算元具。

万元年殡葬祭品或用品收入估算万元年。

公墓墓地收益墓位按元个估算。

进入公墓墓地安葬按四分之估计，每年进入公墓安葬约人，则万元年若进入公墓墓地安葬按五分之估计，每年进入公墓安葬约人，则万元年。

取两项平均值则万元年。

该项目年总收入万元按年收入计取成本费用，则项目年净收益万元。

财务评价项目投资利润率项目投资利税率投资回收期年该项目属于公益性与盈利性互为兼顾类项目，其项目投资利润率和项目投资利税率与工业类项目是不可比，因此，该项目投资回收期相对较长，但该项目经营期限相对也较长。

社会效益项目建成后，每座墓按节约土地平方米，共可节约土地接近亩，直接经济效益余万元，节能减排增效，保护了土地资源和生态环境，推进了殡葬改革步伐和殡葬业发展。

第十三章结论与建议广德殡葬服务中心项目符合国家省有关殡葬改革政策，适应我县殡葬事业继续发展新要求，对于移风易俗，加强精神文明建设和推进新农村建设步伐，节约土地资源，保护生态环境都具有现实意义。

该项目拟建规模服务内容与行业发展趋势相吻合，市场前景广阔。

项目具备良好建设条件，可产生良好社会效益和经济效益。

二本项目具有社会公益性和企业营利性双重性质，归根结底是个服务性产业。

广德天堂殡葬服务有限公司经营宗旨是服务至上，薄利经营。

经营对象是数量上绝对增长性与相对稳定性统。

在经营目上是社会效益与经济建筑风格和格调致，并和周围环境相和谐。

业务区洽谈并办理丧葬事宜区域。

业务区用房通常由业务丧葬用品销售挽联书写和洗手间等房间组成。

业务厅设置咨询业务洽谈处收款处和休息处。

殡仪区进行遗体处置及举行悼念活动区域，殡仪区用房根据殡仪馆使用要求和丧葬习俗设置，包括悼念厅音响室休息室遗体接收间遗体处置用房更衣室殡仪车库和洗手间等。

悼念厅举行告别仪式或追悼会场所。

遗体处置葬前对遗体进行清洗消毒防腐整容整形解剖冷藏等处理区统称。

火化区火化遗体专用房间。

火化区用房包括遗体停放间火化间火化工休息室更衣室配电室风机室工具室骨灰整理室取灰室和洗手间等。

骨灰寄存区寄存骨灰并提供有关服务区域。

骨灰寄存区用房包括骨灰寄存用房管理人员办公用房和洗手间等。

行政办公区。

其他附属用房。

停车场。

殡仪馆园内搞好绿化，绿化率不小于。

天堂公墓陵园规划建设公墓陵园建设公墓与殡仪馆或殡仪馆与公墓，是互为配套两个建设项目。

公墓规划建设，主要以形治形，般划分几块，块与块之间建有通行主干道，块内部划分为若行，每行设条小路，小路宽度为为宜，每个墓块按平方米规划布局。

主干道绿化，以大松柏为主，墓园内以乔木和绿草皮为主。

公墓陵园管理用房建设公墓陵园其他配套设施建设殡仪馆专用设备购置二项目拟建规模广德县殡葬服务中心项目，总规划用地面