根据市调结果完成和完善项目定位项目运作思路以及所欠缺项目不利因素等。

调整业态规划，根据甲方要求相应调整销售价及租金方案完成对当地销售招商人员招聘和销售招商技巧培训，管理制度统说辞礼仪商业地产专业知识培训二重点工作完成销售招商基础性工作完成现场售楼处招商处包装及商家采取不同应对策略。

对意向性较强业态相符经营规模适度商家，要积极跟进，增强商家经营信心，消除其对项目担忧，促使其下决心。

对于犹豫徘徊商家，找准原因，对症下药。

五业主策略合理规划，引导实施特殊矛盾，积极应对六管理策略通过有效组织和组合，充分发挥团队招商作用，相。

由贵公司根据实际业绩向我公司支付合理奖励。

具体服务费用支付，采取确保运作分步发放双方认同效益挂钩方式。

由贵公司在我公司服务过程中向我公司支付。

基本服务费用支付方式按服务机构合作惯例，甲方贵公司乙方我公司签署协议时，甲方首期向乙方支付不少于总体服务费用，作为乙方启动资源和展开工作必备前期费用。

乙方提交中前期整套企划方案商业规划方案招商推广方案并完成招商率达时，甲方向乙方支付合作款项。

乙方在完成招商率达时，甲方再支付给乙方合作款项乙方在完成招商率达达到开业条件时，甲方再支付给乙方合作款项。

甲方开业典礼后日内向乙方支付剩余。

乙方须向甲方提交中后期完善整套商场企划管理方案开业典礼策划案运营管理成套方案运营工具系统培训。

乙方在收到甲方支付首期款项后，周内进场全面启动工作。

乙方为甲方组建商业运营团队所需费用由甲方承担。

人员组成篇姜金龙中国商业地产实践操作者和探索先行者，多个城市绝对商业地标项目操盘舵手。

经历和见证了造运动兴起狂飚和潮落，多次力挽狂澜，解套重启濒危商业项目，并创造出天重启项目，内部认购天销售个亿商业地产奇迹。

年房地产开发整体销售招商运营经历，集烟台潍坊威海等地项目成功开发销售招商运营管理经验，成功操作过烟台九隆广场世纪华庭乐天世纪万隆国际温州商贸城等多个地标级著名商业项目。

对商业项目重组区域商圈指标分析商业主题设计整体业态规划商铺细部规划主力店引进产权商铺销售品牌店招商持久旺场经营等领域有深刻造诣。

作为探索先行者，姜金龙先生提出商业运作三大原则框架商业产品主义前期决定未来商业开发现金流卖得快比卖得贵更重要中国战术出路超级开发招商运营设计田刚营销策划总监年极为丰富成功销售招商及商业运营重组经验。

珠三角区域商业业界超流商业项目招商及商业运营精英。

精熟招商体系建立，极具招商对接能力和经验，并拥有珠三角众多商业资源。

超强商业招商策划招商对接卖场包装商业运营商业管理能力。

独力成功操作代表作有广州休闲第街美誉天河南绿洲天河核心区六大社区底层商业综合体。

王晓项目高级文案华东科技大学广告专业，通晓历史文化，冷凌犀利文笔，狂热深刻创意，服务项目有烟台九隆广场世纪华庭乐天世纪万隆国际温州商贸城等。

王宏伟平面设计师毕业于烟台大学，从业年操作项目有烟台名都购物广场温州商贸城五洲时代广场烟台金伯利商城等。

王永项目经理年地产全程营销实战经验熟悉商业及住宅地产开发策划包装招商运营等各项工作，对项目整体把控能力极强，精熟地产营销领域各个环节运作，曾操作过知名项目有楞方圆家书海报户外广告牌等媒体封堵所有接触点，广泛造势同时，配以报纸广告电视广告新闻报道等媒体宣传制造轰动效应，引爆销售。

以大型地区商业中心概念为主题，展开项目整体形象宣传，强调地段商业潜力户型结构等卖点媒体组合户外工地围墙引导旗镇区商业中心地段户外广告牌过街横幅。

电波泗阳县电视台。

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活动内容与各个社区居委会等相关部门合作，露天巡回放映各类经典影片，片头和片尾可贴片播放泗阳丰台机电城影视广告及专题片，同时现场派发有关宣传品。

推广节点二泗阳丰台机电城开盘暨买筹选铺活动活动时间开盘前天放筹，开盘当天凭筹码选