务净现值万元第二章项目背景及建设必要性项目背景洛宁县基本建设目标与规划根据洛宁县未来发展十二五计划，今后五年是洛宁县城市建设关键时期，洛宁县城市建设未来五年以建设个万人口中等城市为目标。

政府工作要以三个代表重要思想为指导，认真贯彻落实党十六大和十六届三中全会精神，树立科学发展观，坚持五个统筹围绕全面建设小康社会，大力实施特色产业兴县，旅游强县战略和科教兴洛可持续发展战略，深化各项改革，积极发展开发型经济和非公有制经济，推进工业化城镇化和农业现代化，做好就业和社会保障工作，建立服务型政府，发展各项社会事业，保持社会大局稳定，不断提高人民生活水平，促进经济社会全面协调可持续发十章社会效益评价就业效果分析本项目实施有利于提高社会就业率。

本项目建设过程中，将会动用大量人力物力。

有利于提高就业率，提高人民生活水平。

项目建成后，可解决部分人员就业问题。

整体上说，本项目建成将有效地提高社会就业率。

对区域资源配臵影响龙泰假日酒店项目地处洛宁县城重要地段，土地资源非常宝贵。

项目设计为高级酒店，临城市道路三层以下设臵商业娱乐服务设施，在允许范围内，尽量提高容积率，对土地资源作到了最大限度地利用。

本项目建成将有效地提高区域土地资源价值。

在有效土地资源上建设更多更有价值项目，对土地资源进行了更合理地配臵。

对环境保护和生态平衡保护本项目实施对环境保护具有重要意义。

项目建成后，将使用统市政设施，对废水垃圾进行管理，对废气进行控制。

所有污染物须经处理达标才能排入市政管网，有效地控制了各种污染物对于周边环境污染。

龙泰假日酒店项目在设计时充分考虑到环境绿化与美化，楼宇之间空地铺设草皮种植四季花木设臵连廊坐凳，并设臵适当广场绿地，规划建筑小品草地花木，提高项目环境空气质量，减少空气粉尘，增加空气含氧量，调节项目气候，充分发挥项目绿地环境效益，提高项目品位。

项目内重新规划景观系统，提高了区域绿化率。

不仅美化了环境，同时也对于本区生态平衡起到保护作用。

对区域经济发展影响本项目建成后，对繁荣区域商业服务具有更大带动作用。

项目周围商业设施为商业服务提供了环境优美场地空间。

龙泰假日酒店项目建成将吸引大量顾客入住，有利于资金引入，同时为周边提供专业性服务。

同时将提高洛宁县整体城市形象，为建设洛宁县旅游城市做出了应有贡献。

它将整体拉动洛宁县旅游业，同时也带动第三产业发展，为洛宁县区域经济发展提高新经济增长点。

对提高人民物质文化生活及社会福利影响本项目建成，首先提高了项目区域人们商住环境。

优雅人性化商住项目，完善项目物业管理，从各方面提高了人民物质文化生活水平，为入住项目顾客创造个高水平商住环境。

对远景发展影响本项目建成后，将为洛宁县发展繁荣做出重要贡献，提升洛宁县城市建设品位，繁荣商业，同时对城市整体形象提高产生了巨大影响。

城市形象提高，将有效地带动区域经济发展，有利于扩大内需，拉动旅游经济，扩大招商引资，从根本上促进入民生活水平提高，繁荣社会主义市场经济，为全面建设小康社会做出贡献。

第十章结论及建议结论项目建设是必要项目建设是认真贯彻落实洛宁县委市政府提出加快旅游兴市战略部署，打造城市名片目标，更好地促进洛宁县两型社会建设，提升洛宁县旅游接待服务设施层次不高等实际问题，打造洛宁县高规格接待服务平台。

项目规济，实现洛宁由中国生态旅游大县向经济强县转化发展目标是十分迫切和非常必要。

第三章建设条件地理位臵概况社会概况洛宁县地处豫西山区，洛河中上游，距省会郑州公里，省辖市洛阳公里。

东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里。

境内山塬川地形地貌皆备，大体为七山二塬分川。

现辖个乡镇个行政村万人，是典型山区农业县，也是国家扶贫开发工作重点县。

洛宁古称崤地，是中国古代沟通东洛阳西西安两京官道，地理位臵十分重要。

在北魏太和十年公元年设崤县，唐武德元年公元年改称永宁，民国二年公元年更名洛宁至今。

区域经济洛宁山水秀美，自然景观和人文景观众多。

年开发了神灵寨风景区，先后晋升国家森林公园和国家地质公园洛宁淡竹栽植有多年历史，素有绿竹之乡美誉，全县现有竹林面积万余亩，围绕绿竹资源开发了绿竹风情旅游，已举办两届绿竹风情节。

此外，还有库容亿立方米国家中型水库故县水库河南省最大野外狩猎场楼梯山狩猎场原始森林全宝山等自然景观，发展旅游潜力巨大。

洛宁县委县政府认真贯彻落实科学发展观，因地制宜，依托资源优势，突出招商引资民营经济新农村建设基础设施和旅游开发，全面发展各项社