定发展，重庆较高层次休闲度假旅游将成为新轮消费热点。

经济发展带动旅游市场投入增加，自年以来，重庆财政每年安排万元旅游结构调整资金，六年间累计投入亿元，共资助旅游项目个，带动社会投资亿元。

重庆人口与社会生活重庆自有文字记录至今已有多年历史，古称江洲巴郡楚州渝州恭州，至年定名为重庆即双重喜庆。

年重庆成为内陆第个设立海关对外口岸城市。

年，重庆正式设市。

抗日战争期间重庆曾为国民政府陪都。

年定为沿江开放城市。

年月日被设为直辖市。

重庆于年国务院确定重庆为国家历史文化名城。

年以来重庆重点打造了以历史文化为特色旅游景点，形成了巴文化旅游陪都旅游抗战旅游红岩旅游等系列品牌旅道柳树旁温泉池边溪流涧上亭廊下茶楼等处均设置人性化天然气息桌椅供人闲憩及打牌聊天。

另利用大片森林资源设置原始森林区或狩猎区等。

住宿方面房型供应温泉度假村客房供应房型建议参考重庆调研典型四星级度假村客房设置。

建议客房房型比例如下图。

本项目以标准间为主，仍提供如新婚套房情侣套房商务温泉套房水上温泉套房等特色房间。

在这些套房内配置相关服务设施，如商务温泉套房，除温泉入户外，配有商务洽淡室等。

重庆典型度假村内均配有别墅楼栋供选择。

别墅可按栋使用，也可按套型分开使用。

但其品质感受更强，且可更好适应团体客流需求标准间，普通套房，豪华标准间，豪华套房，客房价格四星级装修标准度假村标示价格水平高低不。

建议本项目普通标准间执行价格平均为元左右。

而其它房型价格则可参照四星级装修标准度假村不同房型客房均价系数标准间普通套房豪华标准间豪华客房客房量设置参考重庆典型温泉度假村通常客房密度间亩占地有旅游地产开发或有占地面积较大其它项目时另计。

由前述已知，博雅居度假村项目总占地约亩，项目占地面积较大，可考虑较多室外休闲娱乐项目野外拓展配套设置原始森林区或狩猎区等，客房密度可大大降低且本项目较大体量不可能次开发完毕。

建议本项目分期开发，客房建设也按分期目标而考虑。

鉴于本项目会议度假功能，建议本项目应多设置客房量。

参考前文中典型度假村客房需求量，建议本项目期开发中客房配置率为以上，即为全部客流中以上群体配备客房。

商务会议特色为接待团体商务会议，建议度假村设置先进专业会议室，为政府企业商务活动服务。

建议首期会议室应配置个。

并区分为网络会议厅多功能会议厅分组讨论厅贵宾接待厅培训厅等，并设置播音演示投影幻灯等设备以及专业会议服务人员。

主要营销与推广方式公关活动大型主题活动建议项目亮相期以更多以政府公关类大型主题活动类等影响力大事件营销切入市场，强化本项目领导地位及高感形象并从各中小规模中小档次温泉度假村中脱颖而出。

同时也建立了良好市场形象，重新唤起市场对北碚温泉认同。

建立直销网络同时为吸引团体消费，建议销售部门大规模面向政府机构及大型企业直销，并与旅游社形成联动，共同建立健全完善网络系统。

景点串联建议项目采用旅游景点串联形式推介，根据项目周边资源状况，本项目可考虑串联景点包括面向中档消费客户观光休闲旅游线路重庆金刀峡观光博雅居温泉休闲重庆面向高档消费客户高尔夫温泉休闲旅游线路红塔高尔夫球场博雅居温泉休闲二旅游地产发展机会及方向发展机会重庆旅游发展将带动旅游地产发展庭平均每人全年消费支出及结构年资料来源重庆年统计年鉴按此测算，重庆居民家庭娱乐文化服务支出额为年重庆国内旅游收入为亿元，接待国内游客万人，人均消费为元，占人均消费支出。

按此推算重庆城市居民旅游消费支出额项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户消费支出元其中服务性消费支出食品衣着家庭设备用品及服务医疗保健交通和通讯教育娱乐文化服务教育居住杂项商品与服务项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户娱乐文化消费支出元项目总平均中等收入户中等偏上户高收入户最高收入户人均旅游消费支出元重庆城市居民汽车保有量数据显示，我市目前汽车保有量已经超过万辆，我市私家车保有量累计已经达到了万辆，预计月将会彻底突破万辆大关。

而私家车保有量在我市整个汽车保有量中比重也进步增加，达到了左右，比去年提高了个百分点。

二重庆市旅游市场发展状况重庆市旅游资源丰富重庆旅游资源丰富，现拥有世界文化遗产处，全国重点风景名胜区处，国家自然保护区处，全国重点文物保护单位处，全国历史文化名镇个，国家森林公园处，国家地质公园处，国家级地震遗址保护区处，国家级旅游区点处