口腊梅等珍贵品种。

在年年外冈腊梅参加了上海农展馆举办上海年宵花卉展。

在展览中无论腊梅是以切花还是作为盆景销售，都深受市民欢迎，使腊梅种植企业取得了定社会影响力和经济效益。

不仅如此，以花展为契机，也使外冈腊梅得到很好宣传，以致不少本地花卉经销商纷纷来到外冈有意与公司签定订购外冈腊梅意向，为探索外冈腊梅作为产业发展提供了良好契机。

在镇政府支持下，通过镇农办专门组织了批中高级农艺技术人员组成腊梅研究小组从事腊梅良种繁育和新品种推广工作。

上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后申报了上海市科技兴农攻关和四新推广项目，已取得定技创新基本原则进行运作，做到完善制度加强计划信守承诺创出品牌信誉。

专业化生产基地和企业建立利益相连关系，共同面对市场，努力降低产销成本，提高产品质量和价格。

加强职工教育，提高劳动者素质，遵纪守法开展生产经营活动。

公司将建立以下机制选择机制公司对高级管理人员选择主要是公司董事会根据公司发展需要和人才引进政策进行选择，高级管理人员任期为三年。

考评机制由董事会按年度对公司高级管理人员业绩和履职情况进行考评，并根据考评结果决定下年度年薪定级岗位安排直至聘用与否。

激励机制主要是体现在分配方面，对高级管理人员采取年薪制，分配是在完成年初既定经济目标基础上，按创造效益进行分配。

约束机制公司通过公司章程董事会议事规则总经理工作细则以及财务人事管理等内部管理制度，对高级管理人员履职行为权限职责等作了相应约束。

技术培训公司将定期组织人员培训，对企业员工农户进行大量培训，完善与提高公司人员专业素质，考核上岗，以保证公司在行业中技术优势。

劳动保护与安全卫生为保证项目建成并正常运转后企业劳动安全切实得到落实，根据国家劳动法和中华人民共和国安全生产法，本项目将同步建设和建立整套包括安全生产设施保障人员落实管理落实劳动安全措施和建立企业卫生设施保障劳动安全卫生管理体系及对当地居民区卫生影响预防等卫生保护措施。

还款计划本项目投资中财政有偿资金万元。

偿还期内资金占用费年均为万元。

按照国家农业综合开发政策，从第年开始偿还财政有偿借款，至第年底，全部还清财政有偿借款本金和利息。

项目最大还款期限为年。

详细还款计划见下表表财政有偿资金还款计划表项目建设期生产期本年还本本年付息合计本项目还款计划从未分配利润折旧费和摊销费中偿还。

项目实施后完全有能力按期足额偿还财政有偿借款本金和利息。

第十二章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目实施，对推动嘉定区农业产业化进程，加速农业标准化工作实施进度，促进当地农业增效农民增收，提高农民素质，促进城乡协调发展和社会和谐，均具有重要作用。

实施本项目是非常必要。

该项目以市场为导向以科技为手段以效益为目标以农户为基础以企业为龙头以政府为后盾，推动嘉定区乃至上海市农业发展。

这有利于农村经济结构调整，优化资源配置，将企业自身优势和区域资源优势相结合形成新支柱产业，实现增加农民收入富裕农民目。

根据市场情况和及经济分析，该项目正常年份平均销售收入为万元，项目在年内累计上缴所得税款万元，年均上缴万元，项目期内可分配利润总额万元，年均万元。

税后动态回收期为年，项目税后财务内部收益率为，财务净传统名花要真正进入国际市场，标准化是个急需解决产业瓶颈。

也只有通过标准化生产才能将个体优势转化为整体优势。

项目建设必要性将腊梅栽培作为农业产业化推广，有着深远目和意义。

选址在外冈镇种植腊梅有以下优势第外冈镇腊梅品种多，具有得天独厚资源优势。

有檀香腊梅荷花腊梅金钟腊梅馨口腊梅等余个品种，资源丰富。

本项目实施将有助于腊梅品种资源充分利用和对名贵腊梅保护，有助于腊梅品种收集优化和保存，进步完善腊梅种质资源圃建设。

第二外冈地区有悠久腊梅种植历史，在当地具有定栽培群体。

当地农户对腊梅保存种苗繁育栽培技术等方面有良好技术积累。

项目建设单位经过多年运作，已建成亩腊梅繁殖引种栽培基地。

并通过不断对腊梅种质资源收集筛选从而使名贵腊梅在项目公司栽培基地内得到优化和保存。

公司拥有专业技术人员名，其中高级职称名中级职称名。

对腊梅种苗繁育栽培等方面有多年研究和经验积累。

目前公司正在筹建腊梅研究所。

同时，外冈地区腊梅种植在技术上也得到上海市农业科学院花卉研究中心上海市农业科学院生物技术研究中心支持。

上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行技术指导，设置课题