游业关联带动作用，不仅体现在直接为交通运输宾馆餐饮商品贸易景区景点带来客源和市场，而且间接地带动和影响农业工业城建文化等行业发展，进而还能刺激金融保险信息等现代服务业加快发展。

据测算，旅游产业每增加万元产出，可直接或间接带动全社会总产出万元，对国民经济拉动作用十分明显。

因此发展旅游产业对于促进国民经济发展，特别是促进居民消费具有十分重要作用。

在发达国家，人们用于旅游上消费是收入三分之，世纪更是世界旅游业高速发环境同时，积极发展休闲旅游业，并坚持资源节约和环境友好可持续发展战略，促进米东区经济建设和文化建设，提高人民生活水平。

总之，本项目建设在改善生态环境提高人民群众生活质年约需万元。

折旧及摊销费用折旧及摊销每年约需万元。

管理费用管理费用主要是指管理人员工资等，每年约需万元。

各种税费主要指营业税支出，每年约需万元。

财务盈利能力分析利润总额估算经测算利润总额为万元。

所得税估算经测算所得税为万元。

净利润估算经测算净利润为万元。

财务效益分析指标静态指标平均投资利润率为。

平均投资利税率为。

动态指标在不考虑项目建设所需资金来源及构成情况下，根据项目财务现金流量计算结果，在选择基准贴现率情况下，项目在经济寿命期内万元税后，财务内部收益率均大于行业基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，财务净现值均大于零，该项目在财务上是可以接受。

不确定性分析盈亏平衡点分析用盈亏平衡分析法粗略地对高度敏感收入成本利润等因素进行分析，目在于了解项目可能承担风险程度。

该项目达产后盈亏平衡计算如下综合边际贡献率销售收入变动成本销售收入全部产品盈亏平衡点十年平均固定成本总额综合边际贡献率万元盈亏平衡表图例总成本费用销售收入固定成本可变成本计算表明，当销售收入达到设计生产能力时，该项目即可以盈利。

说明该项目维持较低销售水平也能保持收支平衡，项目预期盈利水平较高而投资风险较低。

敏感性分析图中说明，销售收入土地价格原材料价格建设投资四个变量中，最敏感是依次是建设投资销售收入土地价格原材料价格。

财务结论颜色说明建设投资销售收入土地价格原材料价格内部收益率基准收益率不确定因素变化率依财务效益分析结果与国家或行业基准指标对比，投资利税率投资利润率，均高于行业平均水平，说明项目对国家积累贡献水平超过了行业平均水平。

另外项目收益能力大于行业基准收益率财务净现值率，表明项目赢利能力满足清偿能力要求，项目能够按设计要求收回投资，从财务角度上看项目是可行和可信。

第十三章社会效益和影响分析本项目建设将有利于促进本区经济发展。

为了充分挖掘和利用本区工业文化历史文化建筑艺术和自然风光等资源，将资源优势转化为产品优势，以打造本区新旅游亮点和经济增长点，并力争将其塑造成具有地方特色旅游精品区，必须从吃住行游购娱六个方面对项目进行整合。

本项目建设必然有利于促进本区经济发展。

做强做大旅游产业，打造旅游拳头产品。

虽然目前本区旅游业得到了长足发展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。

本项目对规划范围内进行本区旅游文化包装，是充分利用本区旅游资源，增加旅游新亮点有效途径，也是做大做强本区旅游业，整合和提高本区旅游重大举措，必将丰富壮大整个本区旅游产业。

本项目建设将增强旅游业在本区国民经济中地位。

旅游业产业关联度很强，对本区国民经济发展有强大辐射和波及作用，可以带动本区相关产业部门发展，进而增强旅游业在本区国民经济中地位。

通过本发展，逐渐形成了欧洲亚太地区和美洲三足鼎立局面。

旅游方式选择上，除些传统旅游项目外，文化旅游商务旅游生态旅游和网络旅游等特色旅游逐渐成为热点。

预计到年全球年接待国际旅游人数将达到亿人次，国际旅游消费额达万亿美元。

从国际国内旅游产业发展态势来看，我们必须要把握机遇，加快旅游开发。

从国际看，世界旅游市场需求持续增长，旅游产业已经超过汽车石油化工产业，跃升为世界第大产业中国已成为全球最安全最有吸引力旅游目地之。

世界旅游及观光理事会发布最新报告预测，今年中国将成为仅次于美国和日本全球第三大旅游国，到年将成为世界第二大旅游经济强国。

从国内看，当前我国旅游产业正进入大发展黄金期。

我国人均已突破美元，经济保持持续快速增长态势，居民消费能力不断提升，消费结构正由吃穿用向住行游升级。

随着全面小康社会建设推进和国家扩大内需方针实施，旅游正日益成为人们日常生活中不可缺少部分，旅游消费大众化常态化趋势将更