遗存和弘扬传统文化。

川西林盘项目承载着永久性田园风光带真正内涵，经过政府引导和支持，完美保存现有林盘，同时还担负着增强农村生产力社会使命和典型示范作用。

项目规划示意图项目定位项目定位于中国独无二农耕民俗文化继承与保护，艺术文化聚落与文化创意产业发展结合，建立创新型文化创意产业发展模式，成为成都建设国际田园城市与城乡统筹综合配套改革试验区创新发展模式典范之。

项目品质与建筑形式建筑总体规划和建筑设计通过与国际著名设计机构知名艺术家和本项目艺术顾问团队之间深度合作，体现出区域民俗文化特性国际流服务功能个性化建筑功能和风格，现代科技服务与传统建筑充分融合，将物馆文化艺术文化创意产业每年可以实现净利润万元。

第五章风险分析政策风险国家对房产市场调控力度与房地产政策不明朗不确定且国际经济景气情况和国内经济增长不确定可售部分产品与经济景气程度密切相关，与宏观面关联度高受国家有关国土金融税收等优惠政策影响特别大。

市场风险目标客户市场范围相对窄小目标客户群个性化需求和需求多样性目标客户群消费能力有限，而产品成本和售价则比较高树立川西林盘生态保护和民俗文化继承标准典范，需要取得市场高度认可接受建设生态田园型国际艺术村聚落标杆社区需要具有超前开拓性创新性能力，标杆高度如何确定，如何让市场理解接受必须制定系统解决方案。

经营风险项目开发投资主体结构多元化，总体战略思路统与贯彻难以保证项目运行投资大周期长难度高等，投资各方在项目全过程中分工协作与配合难免失误随着成都各区域市场之间，已经自发性创立了部分已艺术创作为核心单创作中心社区聚落，对市场把控存在不确定性。

第六章生态环境影响环境影响本项目经营内容是乡村文化旅游度假。

规划目就是要使农业资源与环境资源协调发展，因此本项目不产生对环境影响因素。

对农作物耕作时，对化肥农药使用将会严格控制，以保持地下水源洁净。

排污和其他生活和生产安全因素，即使是林盘保护分散状态下，涉及跟环境比较敏感内容，也专门做了研究认为目前技术是完全可以解决，项目内规划建造污水处理设备，可考虑采用中水处理方式，以对生活污水进行有效处理，做到成都水源上游保护要求。

在项目内将充分采用高新科技高效能节能工程应用技术，如太阳能中水技术等。

由于项目高定位和特殊性，项目中将种植众多高大乔木，保持高标准绿化使空气和水土得到良好保护。

关于环境标准评价，将在项目规划实施中由管理部门给予评估。

第七章结论与建议川西林盘文化发展意义中国农业民俗文化与区域文化艺术走向世界交流窗口。

建立市场化交易平台和形成文化创意产业产业化中心。

地区产业结构优化和经济水平提高强力引擎，充分缓解区域就业压力。

区域标志性文化符号，后世子孙非物质性文化遗产，区域文化走向未来传承平台。

林盘群落有效推动城乡体化发展。

林盘群落包含着人与自然人与人人与发展思想和关系三个方面，这三个方面也构成了和谐社会思想根基。

林盘群落发展促进农业社会与工业社会交融发展，带动临近农村产业全面转型。

林盘群落促进社会和谐文明程度提升实现新农村发展有机结合。

林盘群落发展改变临近农村产业格局，提升村民收入。

项目需要政府支持该项目以党和国家发展文化产业政策为动力，以丰富大众日益增长精神文化生活为己任，以培育文化产业市场，提高群众文化艺术行为能力为目标，公益性投资占有较大比例，需要有较大范围文化发展战略思维作为坚强后盾，需要有地方配套政策支持，需要有识之士支持。

项目土地在国家政策允许主房屋改造立足于现状进行传统民居特色改造。

市场策略川西林盘项目通过集中消费，分散体验创意规划手法，带动项目集中区和各分散林盘景观聚落协调发展，建立艺术家创作单元创意产品工作室会展服务与交易单元旅游观光与农耕民俗文化体验单元等分项目，集中在项目区域内消费，分区分单元体验模式，改善和提高边缘区农民生活和收入，实现社会主义新农村建设与文化创意产业会展旅游服务发展良好结合。

通过创意策划和科学规划，经营同时保护好田园风光带，最大限度盘活土地资产，拓宽投融资渠道，打造成农耕文化展示之地体验之地，城里人远离城市烦嚣乡土文化体验家园结合农村新型社区建设。

第三章项目市场情况分析文化产业发展背景目前，我国文化产业虽有所发展，但其产业化程度与世界发达国家相比仍存在着较大差距，潜在优势未能充分发挥，整体实力偏弱，文化产业在国际竞争中亦处于劣势，文化贸易逆差严重。

这与我国目前在经济领域所取得成就和