土壤特征分析耿马华侨管理区位于耿马盆地北部三尖山脚下，区域内有山地，丘陵，也有河流，但以山地和丘陵为主，因此可划分为两个地貌单元，即山地地貌和丘陵地貌。

区域内，西部地区地层岩性为中等坚硬岩石，大部基岩裸露，表层强风化，加之森林覆盖较好，地下水位较低，地形坡度较缓，因此，滑坡坍塌等物理地质现象不发育，只发育数十条壮年期冲沟，冲沟两岸地形坡，呈字形断面，少数沟中有水，水质清澈，洪积物较少，水土流失不严重，对工程影响不大东部为丘陵地貌，地形坡度平缓，但基底地层岩性为上第三系中新统粘土岩，半成岩状，强度与土相当，浸水软化，高压缩性，即使地形平缓，也容易产生滑动，因此，东区滑坡较多，规模较小，滑三部分组成第部分万元为项目整合资金，由管理区向县扶贫农业科技等部门争取新农村建设等专项资金。

第二部分万元为税费改革公益资金，将华侨新村作为个生产队，纳入管理区年税费改革公益资金使用范围。

第三部分万元为场员群众投工投劳折资。

该工程建设约需工时费万元，请工个。

针对管理区场员群众农忙节令特点，其中个工优先请场员，共计工时费万元。

项目建设过程中，重点建筑材料包括钢材水泥石头沙水管材电管线及少量水泥制品。

钢材用量较少，可向县物资公司统批发，市价约为吨，符合工程预算要求。

水泥产品耿马县内较大规模供应商有县内河底岗水泥厂，市价元吨，双江县水泥厂，市价元吨，沧源县勐省水泥厂，市价元吨，另外州市水泥厂市价约为元左右。

综合质量品牌价格运输距离等因素，选用耿马县内河底岗水泥厂产品。

水电管村因技术规格要求高，拟由承建方统进货，管理区把质量关。

石料由耿马县四排山石场采取，运输距离公里，原石价元方，毛石元方。

沙由耿马县勐省乡供给，运输距离公里，市价元方。

以上各项均符合工程预算指标。

项目建成后，华侨新村第期户新建户将于年至年全面开工建设，总建设面积约为平方米，投资预计达万元。

项目实施将进步提升华侨管理区整体形象，对创造良好投资环境和区域经济发展发挥着重要作用。

第十三章结论与建议第节结论通过对项目建设必要性，工程实施可行性和设计科学性进行认真分析与论证，本可行性研究报告认为解决华侨农场历史遗留问题和归难侨实际困难，是党中央国务院重要决策，是促进华侨农场改革和发展维护华侨农场人员特别是归难侨合法权益重要举措。

对促进耿马县经济社会协调发展，也对边疆稳定国防巩固起到积极作用。

由于耿马傣族佤族自治县与缅甸果敢特区接壤，县政府所在地离中缅边境仅公里，由于耿马县所处特殊地理位置，项目建成后，可彻底解决华侨农场职工住房难问题，有利于提高耿马傣族佤族自治县国际影响力。

该项目建设条件较好，不存在征地拆迁和移民安置等问题，不会损害周围环境和群众利益，虽然施工过程中产生灰尘噪声短期内会对周围环境造成定影响，但是要加强管理，这些问题都会得到较好解决。

项目实施符合党中央国务院关于华侨农场改革文件精神，对于耿马县经济发展和社会稳定具有十分深远意义。

该项目建设指导思想明确，设计符合耿马县城市规划要求，本项目建设是必要可行。

第二节建议在项目下阶段勘察设计工程建设过程中通过规范招投标，水范围，与下覆地层呈不整合接触第二层为上第三系中新统粉砂质泥岩，半成岩状，中厚层厚层状构造，粉砂含量约占，成分以石英为主，产状为，厚度，渗透指标在弱透水范围，局部为中等透水。

成土母质是砂岩，土壤大多为酸性赤红壤和红壤，值，有机质含量，有效氮，速效磷，速效钾，土壤肥力为中下，土壤偏酸。

水文条件耿马华侨管理区属于澜沧江流域小黑江水系忙片河上游，引区发源于流域西北部海拔高山，引区取水口位置东经，北纬。

本区发源于瓜龙山，海拔。

降水主要集中于汛期，月约占年降水量，降水量时空分布极不均匀，属典型山中地区亚热带气候类型，其气候特点是干湿季节分明。

交通运输条件项目区与羊耿二级公路相连，从羊耿线至管理区有二条公路相连，条为公里二级油路，条为公里弹石路面。

管理区至全场个农业生产队均通公里。

第二节项目发展规划指导思想华侨管理区归难侨危房改造工程配套设施建设指导思想是以改善华侨管理区场员群众基本居住条件为目，与社会主义新农村建设小城镇建设整村推进相结合，以国家补助为主，充分做好新建点三通平工程，同时充分整合县内资源资金，逐年解决生产队道路排污等配套设施建设，为管理区住户提供方便安全舒适和优美居住环境，改善住户居住环境质量，提高道路通行能力，提升管理区整