爱航空干航空良好氛围和交流平台，为我省航空后备人才培养做出贡献。

受项目建设单位委托，我公司立刻组织有关专业技术人员，在充分收集项目资料了解项目情况基础上，根据项目实际情况以及前段时间工作成果，对项目建设必要性工程合理性经济可行性进行了研究和分析，编制了该项目可行性研究报告。

第二节编制范围及依据编制范围本项目可行性研究报告编制范围包括江西大城航空体育运动休闲基地建设项目背景及建设必要性论述市场分析预测项目建设规模和标准主要建设条件工程技术方案设计及项目投资估算资金筹措方案等，并进行技术经济分析，对本项目经济效益社会效益和生态效益做出评价。

二编制依据投资项目可行性研究期基本方案固定资产投资增加固定资产投资减少产品销售收入增加产品销售收入减少经营成本增加经营成本减少收入减少成本增加投产期推迟年六资金清偿能力分析本项目长期借款偿还资金来源为项目经营期未分配利润折旧及摊销费用，根据银行要求，按最大能力还款方式计算，借款偿还期为年含建设期年。

七经济评价结论从以上经营收入利润成本不确定性分析，说明各项指标均略高于同行业标准，说明该项目在财务上是可行，且具有定抗风险能力。

第二节社会效益及生态效益评价社会效益对南昌高安城市品牌塑造价值将树立世界级养生度假之城品牌，极大提升城市品牌和影响力及软实力。

并因此将南昌高安大城推广到全世界提供了个全新桥梁。

对城市化建设示范价值江西大城航空体育运动休闲基地唯性和示范性，必将对我国小城镇发展建设提供具有标杆性和示范价值。

将全面带动区域产业结构升级并带动相关产业互动以江西大城航空体育运动休闲基地为核心度假旅游产业集群，必将成为高安市经济发展个增长极，进步把大城融入南昌体化。

江西大城航空体育运动休闲基地建设引入世界领先规划设计建设及运营管理理念，必将带动高安南昌城市建设运营尤其是生态社会生态经济低碳经济和生态自然全面推进。

江西大城航空体育运动休闲基地项目运营不仅增加余个就业机会，更为重要是将全面带动并推动加速大城镇区域平方公里区域产业发展，形成以江西大城航空体育运动休闲基地旅游运动休闲为核心产业利益链。

综上所述，江西大城航空体育运动休闲基地项目初步估算项目年利润总额为万元。

因此，项目社会效益巨大。

二生态效益由于项目积极推进外部环境保护和内部环境营造，并践行低能耗可持续发展理念，将使项目所在地及周边成为个城市艺术公园，成为南昌新绿肺，成为南昌居民出游新乐土。

其产生长期生态效益是不可估量。

从本项目经济社会及生态效益评价来看，其经济效益较好，社会生态效益显著，项目是可行。

第十四章结论江西大城航空体育运动休闲基地项目建设将发展高中层次多样休闲产品结构体系，重点引导生态休闲文化休闲运动休闲养生休闲等专项休闲产品开发，利用环境优势和区位优势，发展高端旅游置业产品，既满足人民对体育运动需求增长需要，又满足了人民旅游休闲需要也将拉动和促进本地经济发展，对高安市社会经济发展增加就业调整经济结构有较大意义同时依托优美自然环境和良好技术支持，吸纳聚集高端航空专家和技术人才，培养广大青少年对航空体育兴趣，提高广大青少年航空知识为本项目决策和实施提供了可靠依据。

本项目工程可行性研究报告主要内容包括项目概况项目背景及建设必要性市场分析预测建设条件与环境建设目标与建设规模工程技术方案研究环境保护及水土保持节约能源劳动安全措施项目管理及运营方案投资估算与融资方案经济评价。

第四节研究主要结论项目建设规模及主要建设内容本可研主要设计江西大城航空体育运动休闲基地项目，其建设规模为总占地为亩，主要建设航空体育运动休闲区和休闲商业区，以及其他辅助配套设施，总建筑面积为平方米。

江西大城航空体育运动休闲基地项目主要建设内容览表序号分项工程名称构造形式总建筑面积层数航空体育运动休闲区跳伞俱乐部钢筋砼滑翔运动中心钢筋砼热气球运动中心钢筋砼航空模型服务中心钢筋砼航空模型中心钢筋砼科普培训中心钢筋砼建筑面积小计休闲商业区休闲度假酒店及商业配套钢筋砼体育康疗中心钢筋砼管理服务中心钢筋砼小计公用工程配电间砖混消防水泵房砖混污水处理设施公共厕所砖混循环水处理小计总图工程土方工程万立方米大门门卫砖混侧门砖混道路工程围墙透视围墙米停车场砼绿化工程小计平均容积率工程合计二项目建设必要性符合国家产业政策和经济发展规划落实国家体育产业振兴规划内在要求是实现全民健