态环保等涉农经济作物种植面积较少，加之缺乏农业产业化龙头企业和涉农加工业带动，产业链不长，产品附加值低，随着农业生产资料价格不断上涨，农民增收空间进步压缩，农民种植粮食等经济作物积极性不高，农村经济发展步伐缓慢，亟需依靠科技，寻求新增长点，以促进农村和农业经济结构调整和增长方式转变，实现农业稳定健康发展。

该项目实施不仅能够解决当地农业增效农民增收和农村发展年产量稳定在亿公斤左右。

果林面积万亩，主要品种有重泉牌酥梨和尧山牌苹果，常年产量稳定在万吨左右，果品远销南方各地和东南亚各国，年产值突破亿元。

近年来，畜牧养殖业发展势头强劲。

年，全县畜牧重点村发展到个，示范养殖小区增加到个，规模养殖工程预算定额结合浮动管理市场动态差计算材料价。

农业项目经济评价使用手册第二版设备投资依据生产厂家报价投资估算投资估算详见附表建设资金项目总投资万元，其中建设投资万元，流动资金万元。

其中在建设投资中，香紫苏加工厂建设投资万元，实验室配套设施万元，科技投入及劳动力人员培训万元，其他费用万元。

资金来源为拟申请国家财政资金万元，企业自筹流动资金该项目流动资金以经营成本费用为技数，按扩大指标估算法估算，该项目所需铺底流动资金为万元。

资金来源中央财政无偿资金拟申请财政资金万元占项目总投资。

全部为无偿资金。

主要用于项目可研报告及实施项目编制费环境评价人员培训新品种引进及示范基地种植。

自筹资金及来源项目单位自筹资金万元占项目总投资。

资金使用及管理为保证该项目顺利实施，在建设期间将建立严格资金使用和管理制度，设立项目专项账户资金核算机构和资金监督机构，将按照工程形象进度实行报账拨付，接受各级财政部门与金融部门对资金使用情况监督和检查，保证项目顺利实施。

第九章财务能力分析财务评价依据财务价格生产运营期投入物与产出物价格根据建设单位提供资料并参照近年来国内市场平均价格进行预测。

税费该项目所得税取。

项目计算期该项目计算周期为年，其中建设期间年，生产经营期年。

营业收入营业税金和附加估算营业收入该项目按满负荷生产，每年加工生产香紫苏内脂吨，每吨按平均市场销售价格万元计，共计收入万元。

第年按生产计算，该项目年均营业收入为万元。

营业税金及附加根据有关税收优惠政策，该项目免收增值税。

总成本及经营成本估算购置原材料全年满负荷生产年需购置原材料吨，每吨按年平均市场价格元吨计，共计费用万元。

燃料与动力全负荷生产年需用电万度，每度按元计，共计费用万元。

工人工资费用全年满负荷生产按照个月计，所需工人按人计，按元月，共计费用万元。

折旧费固定资产折旧按分类折旧法平均计算，建筑物折旧年限按年，残值按计，设备折旧年限按年，折旧费用为万元，摊销费按万元计。

维修费维修费按固定资产总值计，年维修费为万元。

其他费用为万元。

该项目满负荷生产年总成本费用为万元。

该项目年均总成本费用为万元。

营业能力分析该项目生产经营期年均销售收入为万元，扣除年均总成本费用万元后，年均利润总额为万元，减去年均所得税万元，年均税后利润为万元。

第十章社会效益分析社会评价基本结论本项目依蒲城县上王镇优越地理自然交通社会等基础条条件，以香紫苏示范基地建设及加工为体，形成公司基地农户产业化发展模式，通过技术开发与推广带动农民发展特色种植业，以促进当地农村经济发展和农民增收为主体，符合农业产业化发展方向和目标。

项目实施运作后，不仅可以促进万年果业有限公司成长壮大和农业产业结构调整升级，增强基地示范带动作用，接提供就业机会，拓宽就业渠道，而且能够进步延伸产业链条，增加附加值，发挥农业产业化经营比较效益，促进农民增收项目建设可行性产业政策可行性分析党十七大提出全面建设小康社会奋斗目标，十五期我国全面推进社会主义新农村建设，因此国家以服务三农为宗旨进步加大了支农惠农力度。

而蒲城要想实现经济和社会跨越式发展，到年全面实现小康社会奋斗目标，必须要充分调动农民积极性，示范带动产业化经营发展，进步促进农业产业化龙头企业发展壮大，做大做强特色主导产业，延伸产业链，增加附加值，促进调整农业产业结构。

建设用地可行性分析蒲城县万年果业有限公司香紫苏示范种植及加工项目拟选建设用地位于上王西芋村三组，原公司内，东邻砖窑厂，西邻响石路，南邻果园，北邻砖窑厂，占地。

该宗土地目前属公司所有，经县土地局审批，同意作为项目建设用地。

建设条件可行性分析自然条件项目拟建区域平坦，地貌简单，土壤为粘土类，土壤承载力千帕。

地震裂度度。

区域内气候属暖温