水量为，平均蒸发量，土壤以肥沃黑土和夹砂土为主，富水性强，水资源极为丰富。

水资源丰富。

水资源总量为亿立方米。

地表水河流均属黄河流域渭河及南洛河水系，年径流量立方米。

全县有条南山支流，座水库。

县境北部平原区属地下水富水区，埋藏较浅，潜水埋深米，承压水埋深米。

农业发展状况县自然资源优越，是蔬菜生长天然优生区，近几年来，县围绕扩菜优果兴牧促林农业发展思路，在各个农民专业合作社组织带动下，抓机遇，整资源，调结构，促进发展，取得了显著成效。

菜果业发展状况初步建成了以瓜坡赤水辛庄为主万亩地膜洋芋基地以瓜坡为主棚高效农业基地以下庙毕家为主万亩芦笋基个，同时假定其他因素不变，重新确定该不确定因素变化后投资项目经济效益指标数值，与原方案相应指标求出其变化幅度差额，然后确定该不确定因素变动定量对投资项目经济效益指标影响幅度变化率。

经营种类规模及收入估算序号产品名称定价元年规模出租收入万元备注农贸超市零售交易区水果交易区蔬菜交易区粮油交易区蛋肉品交易区水产交易区综合交易区农副产品批发区固定商铺门店房果菜批发区蔬菜批发交易区钢构大棚水果批发交易区钢构大棚仓储库气调库其它网络信息发布等合计经营成本估算包装材料等本项目建成后，包装材料等费年消耗总计万元。

燃料及动力费本项目建成后，燃料及动力费年消耗总计万元。

工资福利费根据同行业工资标准，本项目工资福利按收入计，年工资福利费为万元。

修理费本项目修理费取固定资产原值，年修理费为万元。

其他费用万元包括其他营业费用万元按收入计其他管理费用万元按直接工资计宣传销售费用万元按收入计经营成本万元平均值为万元总成本估算折旧费本项目固定资产折旧按平均年限法折旧房屋建筑物折旧年限按年，残值率取，年折旧万元。

设备折旧年限按年，残值率取，年折旧万元。

小计为万元。

摊销费土地费用项目建设其他费用及基本预备费建设期利息等按年摊销，年摊销费用平均到计算期内为万元。

财务费用年还清。

平均到计算期内则财务费用为万元。

总成本费用万元固定成本费用万元可变成本费用万元利润估算建设期年，从第年进入经营期，本项目按正常经营期生产能力为，仍然按计算期年平均值进行计算。

实现年销售收入万元，实现利润万元税前。

利润总额估算利润总额产品销售收入总成本税费万元净利润估算税后利润应纳税所得额所得税万元未分配利润税后利润公积金公益金万元财务评价指标所得税前财务内部收益率为财务净现值为万元静态投资回收期为年动态投资回收期为年所得税后财务内部收益率为财务净现值为万元静态投资回收期为年动态投资回收期为年项目达到设计生产能力时年均投资利润率为年均投资利税率为还款能力借款偿还期年项目清偿能力分析项目清偿能力分析是依据投资计划与资金筹措表详见附表及借款还本付息计算表详见附表进行。

通过计算项目偿债倍付率及项目建设投资借款偿还期等来考察项目财务状况及清偿能力。

从还款计划表上可以看出，利息备负率及还款资金覆盖率从经营期第年大于起，并呈逐年增大趋势，利息备负率各年平均值为，还款资金覆盖率各年平均值为，说明项目用于偿还长期负债能力非常强。

不确定性分析盈亏平衡分析经计算该项目盈亏平衡点为。

说明生产能力利用率达到预期目标时项目盈亏平衡，可见，项目盈利能力较强。

生产能力利用率大于时企业有盈利小于时，企业开始亏损。

敏感性分析根据项目特点，本评价只进行单因素敏感分析，选择出租价格销售量经营成本三个因素，对项目税后全部投资内部收益率指标进行风险分析，测试这些因素在〒〒范围内对项目可盈利性影响。

三个因素对项目盈利能力均有不同程度影响，其中出租价格销售量影响较元君庙新石器时代遗址位国家级文物保护单位渭华起义革命旧址被国务院确定为国家重点文物保护单位，省级青少年爱国主义教育基地，陕西东部唯红色旅游圣地。

经济社会发展状况县辖镇乡，个行政村，个居委会，国土面积平方公里，耕地面积万亩，到年底，全县总人口为万人。

其中农业人口万，劳动力万，富余劳动力万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养殖业来发展经济。

县作为个农业县份，十五时期我县生产总值年均递增，洪灾使县域经济受到严重影响，年各项经济指标急剧下降，从年起经济增长呈逐年加快势头，年实现了人民生活水平新提高。

年全年全县生产总值达到亿元，增长财政收