态工程投资总额万元建设期利息万元财务内部收益率所得税前所得税后投资回收期所得税前年所得税后年第二章项目所在地概况及建设条件第节项目所在地概况项目所在地概况区域位置太仓位于江苏省东南部，长江口南岸。

地处北纬东经。

东濒长江，与崇明岛隔江相望，南临上海市宝山区嘉定区，西连昆山市，北接常熟市。

总面积为平方公里，水域面积平方公里，其中长江水域面积平方公里，陆地面积为平方公里。

内陆土地面积为平方公里万吨远洋船原地回转。

随着长江口航道整治工程推进，第三第四代集装箱船舶可全天候直达港口，堪称长江下游地区最佳港址之。

目前，太仓港已建成大小泊位个，开辟了国际国内条航线，形成供了必要条件，为城厢镇农村基础设施总体开发提供了便利条件。

项目建设有利于加强农业经济发展，提高土地利用率。

太仓市金仓湖生态农业园项目建设是在大力发展农业经济同时，有计划地扶持发展第三产业，力求促进社会全面协调和可持续发展。

本项目开发突出了以人为本理念，较好地体现了经济发展科技进步以及人与自然和谐统，形成了较强地域综合环境优势。

项目建成后，可优化土地资源配置，做到土地平整，格田成方，耕地增加，项目区内农副产品生产将实现规模经营和集约经营，产量增加，质量提高，推动传统农业向现代农业转变农村基础设施建设得到加强，农业机械化操作水平得到提高通过渠系建设泵站改造，实现灌排分开，水资源利用率将得到提高，有利于降低灌溉成本，确保农副产品生产基地洪水汛期不受涝不受淹，干旱季节保灌溉不旱灾。

有利于保障区域农副产品自给自足能力，降低外购成本。

经估算，项目区年农副产品总产量能达到万公斤左右，不仅有利于提高相城区农副产品自给率，而且能有效降低该区农副产品外购成本。

太仓城厢镇外购农副产品主要在苏北山东安徽等地区采购，按元斤运输费用计算，每年可节省外购成本万元左右，为人民群众提供新鲜和廉价农产品。

同时，沿线村民渔业农业等产品能方便和外界交流，促进产业结构重新调整和经济发展，有利于新农村建设个高新技术企业集聚湖光山色秀美，适合创业和居住湖滨城市，有利于提高居民生活质量。

有利于改善项目区生态环境。

通过宅基地和废弃地土方回填和综合治理，增加了绿地覆盖率，不仅有利于水土保持，调节小气候，而且能再造风光宜人田园环境。

同时，通过生态环境改善，能进步改善和优化投资环境，提高综合竞争力，推动经济和社会协调发展，促进农村发展农业增产和农民增收。

项目建设也强化了金仓湖地区旅游管理，丰富了旅游内容，推动了农业旅游健康发展，进步发展农业旅游品牌，积极推进新农村建设。

生态农业，必将成为现代旅游业中个持续亮点，具有不可估量发展潜力。

金仓湖地区农村基础设施项目是项复杂系统工程，主要涉及农业城市层面自然条件及其特色修复完善，农田水体景观完善，开放绿地空间体系营建，城市功能完善等诸多方面。

该项目所在地是区域经济文化和政治中心，人口密集，产业集中。

因此，该工程地位重要，不容有点闪失。

故抓紧实施太仓金仓湖地区农村基础设施项目无论在工程重要性，耕地面积为万公倾。

太仓市隶属江苏省苏州市管辖，市人民政府驻地城厢镇。

全市辖个镇个行政村。

境内有太仓港经济开发区。

市户籍人口人，城镇人口为人，其中城市人口人，镇人口人乡村人口为人。

太仓为汉族聚居地区，少量少数民族散居。

该市地理位置优越资源丰富交通发达气候适宜，农产品品种繁多。

改革开放以来，该市经济进入了可持续发展新时期，经济建设和各项社会事业飞速发展，太仓市按照统筹城乡经济社会发展思路，稳步推进农业现代化，加快农村城市化进程，农村经济结构进步优化，经济效益不断提高。

二交通区位优势得天独厚太仓东濒长江，南临上海，西面与北面与江苏昆山常熟相接壤。

至上海苏州市中心均为公里左右，到上海虹桥机场仅半小时车程，小时可达浦东国际机场。

太仓交通便捷，航运发达。

境内每百平方公里拥有高等级公里公里，密度列江苏省首位。

随着宁太高速公路苏昆太高速公路锡太级建成通车，全市各镇驶上高速公路均不超过分钟。

太仓港距吴淞口仅海里，是长江入海口最近港口。

太仓拥有长江岸线公里，其中可建万吨级以上泊位深水岸线公里，岸线平直，边滩稳定，终年不淤不冻，深水区开阔稳定，能满足万吨远洋船原地回转。

随着长江口航道整治工程推进，第三第四代集装箱船舶可全天候直达港口，堪称长江下游地区最佳港址之。

目前，太仓港已建成大小泊位个，开辟了国际国内条航线，形成了以近洋外贸集装箱运输为