雨洪涝。

伏秋季干旱和台风等自然灾害常有出现，对工程施工产生不利应针对每年雨情旱情及地形条件合理组织安排施工计划。

对工程造价影响自然条件较好，对本项目工程造价影响较小。

建筑材料及运输条件本项目所在地区建筑材料较丰富，有道路相通，运输通畅便捷，对项目建设较有利。

同时，项目建设地址在城区，其用需任何建筑材料都可在城区内或周边购买，并且运输也是非常便捷，主要以汽车运输为主，运距不大。

石料项目所需石料可采用位于马店镇内石料场所开采石料，以汽车运输为主，运距不大。

砂料砂料可采用霍邱河砂，资源丰富，且质地纯净，粒径较佳，常年开采可供施工使用。

可通过汽车运至施工工地，运输条件好。

四大材料和燃国标建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级水平，相当于窗户每米缝长空气渗透量。

其他技术成熟，效果显著节能技术和产品，应用各种塑料管材给水系统利用定压定量节能泵等。

其他节能措施所用照明灯具全部采用节能型灯具。

加大雨水利用。

雨水通过雨水管网收集到蓄水池，用于平时浇洒道路及绿化用，节约清水用量。

建立健全节能管理制度，加强节能管理。

能源管理组织制度在日常节能管理工作中，重点是认真贯彻落实各种节能法律法规和各项能源管理制度，并针对不断出现新情况新问题，不断完善有关能源管理制度。

对能源使用过程中造成跑冒滴漏等能源浪费现象进行检查和处理，有效杜绝各种有型损失。

不断学习节能先进单位经验和方法，寻找本项目在节能工作中存在差距。

从各个方面，全面地系统追求最佳节能效果，做好节能降耗工作，为降低能源消耗作出应有贡献。

节能效果分析结论与建议经过分析比较，建设单位针对本项目具体情况，制定合理利用能源及节能技术措施，有效地降低了各类能源消耗。

项目使用主要能源种类合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可行。

第六章投资估算与资金筹措概述马店镇水圩安置小区项目工程估算总投资万元。

估算依据本项目研究文件有关技术资料安徽省年土建综合定额安徽省建设工程概算费用定额六安建设工程造价年期资金筹措本项目总投资万元，资金来源为自筹。

投资估算见下表马店镇水圩安置小区项目投资估算表序号工程或费用名称建筑工程设备材料购置安装工程其他费用合计工程总投资工程费用主体工程主体工程室外场地道路室内水电安装工程电梯总图工程绿化及路灯工程消防工程供排水管道电信工程二工程建设其他费工程前期费可行性研究报告编制费建设单位管理费勘察设计费工程监理费招标代理费三基本预备费四总投资第七章结论与建议结论从社会效益角度而言马店镇水圩小区安置房项目建成后，可提供住宅余套，将切实解决区内拆迁安置户住房问题。

小区良好环境营造和公共设施建设，将成为马店镇内又个亮点，为马店人民提高了优越住宅环境。

从环境效益而言该开发过程全部是文明施工，最大程度减小了对环境破坏，该工程完成后，从前脏乱差大体环境变成了环境幽雅，全新建筑造型，秀丽自然景观，功能齐全，配套公共服务设施以及便利交通，无疑将形成个全新修养圣地，对于美化马店镇市容，改善环境带来较大影响。

本项目无论是从社会效益，社会经济效益，还是整体环境效益来看，都是完全可行。

安置小区是社会项目民提供个较好生产生活环境。

注意保护项目周边生态环境与自然景观，尽量降低房基填土高度，减少建筑物占地及取土占地。

建筑内容及设计方案建筑内容马店镇水圩安置小区项目共建设安置房栋数栋，其中层高层共栋，层多层共栋。

各栋至层均为商业用房。

户型分为三型，项目建成后可以提供套住宅。

该建设项目是马店镇水圩村鞍东村马井村被拆迁户安置房。

配套建设小区内道路给排水广场消防供电及绿化等。

详见后附平面布置图及户型图项目工程设计设计思想本项目设计应体现以人为本规划设计指导思想，处处考虑到满足居民居住要求和生活便利性。

建筑总体规划要符合马店镇区域特征，与周边建筑和环境相协调。

外部空间和环境营造设计，应达到空间和景观序列丰富生动，主体性强。

道路系统架构清晰，通达顺畅，人流车流组织合理，既减少人车相互干扰，又能满足消防救护要求。

引入生态节能建筑设计理念，通过对总体布局和建筑单体精心处理，使整个地块对自然界阳光自然风绿化等具备更强亲和力，并达到节能节地。

总平面布局为图营造宁静亲切空间氛围，在建设区内组织半开放性绿化空间及休闲场地，与整体结构统协调，形成个优美和谐居住环境。

住宅区环境舒适，便于治安防范和噪音综合治理，道路交通组织合理，社区服务设施配套。