建成对外形象窗口，人流物流信息流中心，成为经济发展活跃产业特色突出人居环境优美现代化新城区构思，在建设过程中坚持高起点规划高标准建设高水平运作开发建设原则，使开发新区建设取得了显著成绩。

新区建设与旧城改造协调推进，新区与旧镇呈现体化发展态势，功能加速完善，品位不断提升。

伴随着城区基础设施建设加快，城区整体功能得到不断提升，十二五期间，新城区加大了城区改造力度，大力实施基础设施建设工程，新建和改建步伐。

基础设施覆盖率提高，使城区整体功能得到了较大提升。

随着全面建设小康社会进程加快，新区经济高速发展，城区人口急剧增加和人民生活水平不断提高。

随着城区规模扩大，从而形应用于屋面。

目前施工中广泛采用倒置式屋面，它是将防水层设在保温层之下，防止防水层直接暴露在大气中受日晒交替冻融等作用老化，使防水层得到保护，从而大大提高其耐久性。

目前所用保温材料为挤塑聚苯乙烯保温隔热板，它具有闭孔型结构，使得材料吸水率和透湿率均很小，压缩强度大，具有出色保温隔热性能，优越抗湿性和很高抗压强度。

符合建筑节能技术发展方向。

三电气节能措施供配电系统设计变配电室应尽量靠近负荷中心，缩短供电半径减少线路损耗，合理选择变压器容量和台数，适应季节性负荷变化，减少轻载运行造成电能损耗。

减少线路损耗选用电阻率较小导线，适当增大导线截面积。

照明节能设计充分合理地利用自然光，使之与室内人工照明有机结合，按照照明设计规范规定有效控制单位面积灯具安装功率，采用高效节能灯具，使用低能耗光源用电附件，改进灯具控制方式，采用各种节能型开关或装置。

四节水措施按照建筑高度分区供水，节约输水泵能耗，各种给水设备均采用高效节能产品。

采用新型节能环保型管材。

水平干管和管井内给水立管采用内涂塑热镀锌钢管，避免管道腐蚀现象，极大提高管道使用寿命。

高区供水管道高压部分采用加厚钢管。

各层给水支管采用不锈钢管，卡压连接，埋地部分采用球墨铸铁给水管。

生活给水管道采用全铜质闸阀消防管道阀门采用双向铸铁蝶阀。

高压区管道选用公称压力不小于阀门及管件。

卫生洁具卫生洁具均符合国家和部颁现行标准技术质量规定，使用节水型产品。

便器采用自动感应式冲洗阀。

综上，该项目按公共建筑节能设计标准所进行节能措施，达到在保证相同室内热环境舒适参数条件下，与八十年代初设计建成公共建筑相比，全年采暖和照明总能耗住宅减少。

第十章劳动安全与消防劳动安全概述本项目建设过程中，应严格执行国家有关规范标准，严格执行工作程序和努力改善工作条件和现有环境，严格执行劳动法和采取劳动安全保护措施。

施工中主要安全措施严格按照国家关于综合校院建设标准和设施施工图方案要求，严格施工文明施工安全施工。

严格按照施工图组织设计中质量进度要求执行，高标准严把质量关，按优良标准建设好本项目。

针对本项目施工特点，各单元工程分项工程要严格按施工顺序进行，合理科学地组织施工，加强人员安全施工教育，并制定出奖罚办法。

施工各阶段要设置各类警示安全标志，并建立各层次安全员检查制度，以确保项目施工中各项劳动安全措施制度有力落实。

二消防编制依据与原则本项目为般民用改建工程项目，其周围无重大火灾危险性。

项目建设要严格按照国家有关消防规范进行，认真贯彻预防为主，防消结合方针。

消防建设主要依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范消防管理与教育加强对工作人员安全教育，提高自我保护意识。

对消防设施维护管理责任落实到人，确保设施正常运行。

第十章结论与建议项目论证结果市场调查全面广泛术，还可以缩短工期，大大提高建筑工程质量，减少维护保修费用，节约社会总成本，具有良好社会效益和经济效益。

充分说明了该项目建设可行性。

第三章项目区概况及项目建设条件基本情况本项目是由龙岩市古蛟城市建设投资有限公司组织开发。

龙岩市古蛟城市建设投资有限公司于年月份注册成立，隶属福建省古蛟实业集团有限公司国有独资，内设综合部财务部投资运营部和工程部四个部门，注册资本万元整，经营范围城市市政基础设施公共事业住宅小区建设投资经济适用房安置房廉租房等社会保障性用房建设旧城改造房地产开发，确保新区范围内国有资产增值和保值，促进城市市政基础设施公益设施及其重大项目建设。

公司有深厚技术，人才和资金支持，也是福建省古蛟实业集团有限公司进驻古蛟新区缔造出品牌和品质，为新区经济发展做贡献桥头堡。

公司本首聚天下精英，创千秋伟业人才战略