群众养老服务需求必由之路。

长期以来，我国实行以家庭养老为主养老模式，但随着计划生育基本国策实施，以及经济社会转型，家庭规模日趋小型化，家庭结构日益普遍，空巢家庭不断增多。

家庭规模缩小和结构变化使其养老功能不断弱化，对专业化养老机构和社区服务需求与日俱增。

五加强社会养老服务体系建设，是解决失能半失能老年群体养老问题促进社会和谐稳定当务之急。

目前，我国城乡失能和半失能老年人约万，占老年人口总数。

由于现代社会竞争激烈和生活节奏加快，中青年代正面临着工作和生活双重压力，照护失能半失能老年人力不从心，迫切需要通过发展社会养老服务来解决。

综上所述，该项目建设十分备。

总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元。

项目投资规模合理。

本项目计划工期为从年月至年月，总建设工期为个月，工期计划合理可行。

项目经济效益显著。

投资利润率，财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。

社会效果显著。

建成后将成为市张城市名片，提高市在全省乃至全国知名度减轻国家市财政负担，增加社会养老服务机构总量，为城市老年人解决实际困难增加就业，可直接增加个就业岗位，促进当地居民增收具有积极意义，项目建设十分必要性。

综上所述，本项目社会效益显著，项目建设是可行，也是必要。

二建议在设计阶段应大力开展优化设计，可以采取公开招标方式征集并落实建设方案，在确保满足功能和质量前提下，降低造价，缩短工期。

在项目施工阶段，为了保证建设质量工期造价，达到预定目标要求，建议组成专门项目管理班子，对项目进行全过程监督和管理，协调解决工程建设中重大问题，从而提高项目专业化管理水平和综合效益。

建议有关政府职能部门尽早给予批复，建设单位与各级管理部门紧密配合，加快项目前期工作进度，抓紧落实资金来源，合理安排资金投入，合理编制单位预算，建立健全财务制度，加强经济核算，提高资金使用效益，保证项目顺利按期实施，争取项目早实施，早发挥效益。

进发展新格局，走资源节约环境友好经济高效文明和谐城镇布局科学城乡互促共进区域协调发展新型城镇化道路。

本项目位于市东环路与朝阳路交汇处，项目建设规划符合市城乡控制性详细规划要求，市城乡规划局已同意其平面规划。

根据市环境功能规划，项目所排污水经过沉淀后通过管道排入市政污水管网，截流至当地污水处理厂进步处理后排入附近河流所在区域环境空气为二类功能区声环境质量为类功能区。

从项目所在地各项功能区划看，项目实施后不会对大气地下水地表水及声环境造成明显影响，区域各项环境质量指标可以满足功能区划要求项目拟建地符合环境功能区划。

三有利于塑造特色文化提升形象。

养老敬老是中华民族传统美德。

实现老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有所乐，是解决目前我国人口老龄化工作目标。

近些年来，不少城市尤其是南方城市凭借丰富旅游第章项目概况项目简介项目名称养老服务中心建设项目二项目性质新建三项目建设单位养老服务中心四项目建设场址市东环路与朝阳路交汇处五建设规模及内容建设规模设置总床位张，规划用地面积约合亩，建筑用地面积约合亩，代征道路面积约合亩，总建筑总面积。

养老中心，医疗中心，优抚中心。

建设内容土建，室内室外装饰装修，给排水强弱电消防监控设备购置道路停车场绿化景观等。

六总投资及资金筹措总投资为万元，其中工程费用万元，其他费用万元，预备费万元。

项目单位自筹万元。

七技术经济指标表养老服务泥石流岩溶塌陷等地质灾害存在，因此该场地作为建设用地是适宜。

水文地质条件场区水文地质条件相对简单，地下影响相对较小，白天噪声较大，受影响主要是居住区内停留老人和小孩，而老人和小孩恰恰是对噪声最敏感人群，他们反应决定了居民意见。

另外居民们更是项目运营后交通噪声对他们生活建筑影响。

除了上述受影响较大群体之处，还有其他受影响人群，但是相对来说这部分人群分布比较分散，影响特征不明显。

经过调查和走访，工程周边人群对施工期间和运营后噪声影响主要诉求如下务必杜绝夜间施工作业，并尽是避开过早午休等敏感时间，保障沿线居民个比较舒适安静休息环境。

在施工期间以及项目运营后，做好充分隔音和除噪声措施。

能符合国家相关隔音和除噪标准和规范。

施工期间交通影响对交通影响不大。

施工期间其他不利影响施