会对相关单位造成不利影响。

本项目占地规模合理，项目建设符合节约和有效使用土地要求，大大提高了土地利用率，节约土地资源，符合规划要求。

征地拆迁和移民安置方案济评价方法与参数第三版城市市政公用设施项目经济评价实施细则供热篇投资项目经济咨询评估指南国家现行财税制度及有关行业标准。

基础数据及参数选取项目计算期根据项目实施进度计划，本项目建设期为年，根据行业和本项目实际情况技术经济特点等因素，本项目中土地工程运营期确定为年，项目计算期年。

财务基准收益率参考工业项目经济评价实温热，昼夜温差较大，雨热同季。

年平均气温，日平均气温有效积温，年极端最高气温为，年极端最低气温为。

历年七月平均气温为，历年月平均气温为。

积温在之间，多年平均日照时数小时，无霜期。

降水集中且年际变化大。

工程地质水文地质条件项目区境内水资源比较丰富，水质良好，矿化度基本小于克升，适合于人畜饮用，非常有利于草牧场及农田灌溉，能够保证当地各项产业稳定发展。

在米左右见地下水，地下水属空隙潜水类型，分布于圆砾层内，富水性好。

该区地下水位型，平均值，地下水主要靠大气降水和地下径流补给，蒸发和地下径流是该地区主要排泄方式。

该区月雨季地下水位最高，月间最低，年中及年际水位变化幅度左右，总矿化度左右，对混凝土结构无腐蚀性，水值，侵蚀性含量约，对混凝土结构无腐蚀性，水土中氯离子含量分别约对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性。

交通通讯条件工业园区交通能源通讯设施完善配套，处于县县交通枢纽位置，投资环境良好，北靠集通铁路横，东至通辽与东北路网相连西至集宁与京包线接轨。

以国道为骨干道四级公路和网络四通八达，每日均有去北京天津锦州等地豪华客车。

县县属东北电网供应区，千伏输电线路直通新城子镇，电力充足，设施完备。

随着邮政电讯事业发展，网络覆盖城乡，国际国内电话通讯实现了程控化自动化。

水电热等公共事业配套条件县县年产万立方米加气混凝土砌块项目区域基础设施和配套设施条件较好。

项目区水电供暖等基础设施配套齐全，可以满足项目建设要求。

主要建筑材料来源及施工条件项目建设地址位于县县工业园区附属产业园，施工场地非常宽阔，建筑材料十分丰富，砂砾可在当地采购，运输方式采用汽运。

材料数量和质量完全可以满足本工程需要，建设项目周边为居民区，无污染源，施工条件良好。

环境保护条件本项目产生生活垃圾及时运至指定地点处理，防止污染。

法律支持条件本项目建设符合县县城乡发展规划项目建设单位具用国家相关要求资质，建设单位无与本项目建设有关经济与法律纠纷。

建设用地征地拆迁及移民安置分析项目选址及用地方案县县年产万立方米加气混凝土砌块项目拟建地点位于县县工业园区附属产业园内。

建设总占地面积亩，地段交通通讯十分便利，地域广阔，该宗地地块集多个优势，是住宅商业用地黄金地带。

项目建成后将进步发挥市场规模效应。

本项目规划为工业园区建筑用地，符合总体规划用地要求，经当地规划行政规划主管部分审核同意其选址意见。

场址土地权属类别及占地面积本项目土地性质为规划范围内乡镇建设用地。

总占地面积为亩。

项目现有厂址利用情况占用耕地情况本项目不占用耕地及其他用地。

其他项目选址不会造成相关不利影响，不压覆矿床和文物，不影响通航及军事设施等。

土地利用合理性分析县县年产万立方米加气混凝土砌块项目总占地面积亩，总建筑面积为平方米，建筑用地为建设规划用地，不占用耕地建设项目地域内尚未发现矿床和文物项目区城区排水排涝设施已配套建设，排泄洪水能力较强，对本项目建设没有影响项目县加气混凝土市场现状加气砼砌块是新型墙体材料中个品种，市场需求主要围绕本县及周边县市来研究分析。

县县人口众多，土地资源短缺，粉煤灰煤矸石等废弃资源较多，利用率较低。

原有粘土砖生产企业家，每年取土烧砖毁坏耕地十分严重，因此，必须大力发展以废弃资源为主要原料新型墙体材料，减少环境污染，保护人们生存环境，满足经济建设可持续发展。

产品市场供应预测县县目前尚未有加气砼砌块生产企业。

本项目设计年产量万立方米。

该项目建成后，县县新型墙体材料年产量有所增加，但仍远满足不了市场需求。

产品市场需求预测近年来随着县经济蓬勃发展，该县建筑业也有飞速发展，从目前形势看，年至今后建筑业发展更快