（定稿）中国庄子文化生态园项目投资可行性申请报告（完整版）㊣精品文档值得下载

第四步外墙整治围墙可做成庄子故事装饰墙局部可镂空，增加通透性。

第五步园林主题化以植物景观建筑外廊多种手法将园林主题化，体现古代传说和典故。

四开发节奏庄子文化生态园开发在服从总体战略下，需实行有计划有步骤开发策略，通过开发节奏控制，实现庄子文化生态园总体开发目标。

庄子文化生态园开发控制策略土地开发总体控制为了充分挖掘庄子文化生态园土地价值，需对目前园区可开综艺舞台剧，集声光电激光特效情景于身，融文化性观赏性娱乐性参与性体验性互动性于体展示道家与庄子文化魔术杂技养生和蒙城民俗文化，打造国内顶级文化演艺中心。

针对中高端休闲度假旅游市场，运营方式以驻场大戏为主，以魔术杂技为辅，商业模式是门票衍生品消费，结合商业街资源于体，打造成为园区旅游演艺商业中心，增强对团队及散客市场吸引力，聚集人气，拉动餐饮购物娱乐住宿全面繁荣。

逍遥新天地商业街赋予庄子浪漫文化时代性，与现代时尚元素相结合。

逍遥新天地商业街是个以庄子文化为底蕴，集休闲体验展示旅游购物美食等功能于体文化主题商业街区。

是蒙城县构建皖北新中心和娱乐中心重要引擎，是蒙城县对外形象展示窗口，也是庄子文化生态园核心功能组成部分和重要引擎之。

它将成为蒙城县旅游商业中心娱乐休闲中心美食和文化体验中心。

逍遥新天地由三大功能区来构建酒吧演艺美食区特色旅游艺术品区和综合服务区。

七人与自然和谐生态基地水天廊桥总体意向蒙城水天色，尽在廊桥间。

水上演艺中心水天系列水上演艺平台展现古皖文化戏剧等表演户外时装表演水上活动字舞台音乐喷泉水幕电影等大型景观表演。

廊桥廊桥是集交通观光购物休闲娱乐为体综合性商业建筑，有很高经营价值。

除了廊桥之外，还可考虑设计各种材质景观桥，如动感索桥摇摆为乐索桥系列清水浮桥惊险刺激浮桥系列百花曲桥水上栽培花卉，造型别致九折曲桥。

各种桥在河面湖面上，围绕水上演艺中心，形成错落有致观景平台，是游客观光休闲重要区域。

天合书苑庄子文化生态园重要徽派建筑风格景观房产，与整个园区风格统协调。

强调其文化韵味和水墨风情，充分利用水景资源，做到文化与自然天人合。

将天合书苑传统民居建筑艺术发扬到极致，成为文化生态园博览功能有机组成部分。

三形象塑造在八马拉车同时，对整个城区总体形象进行综合设计和整治，是八马形成合力并促成全局风貌和谐统保障。

划分形象圈层作用保护景观视觉建筑物限高逐渐递增，增加观景区域范围，确保城市天际线完整统和核心景区内景观私密性。

区分开发强度对不同圈层提供不同开发指标和规划要求。

控制建筑形态建筑形态与核心圈风貌关联性随距离递减。

园区三个形象圈层园区分为三个形象层次核心圈配套圈发展圈城区形象控制基于圈层结构，城区形象控制分为四个方面核心保护区形象重塑水体和绿化综合设计道路和景观轴线控制建筑和城市形态控制•核心保护区形象重塑核心保护区即庄子文化主题公园逍遥楼和梦蝶文化广场，将通过用地拓展树立地标建筑维护外墙整治和园林主题化等手段，综合改善核心区标志性城市形象。

第步拓展控制范围以便于庄子文化主题公园内部功能充实，完善景点形象。

第二为吸引夜晚人气标志性吸引物。

天幕笼罩于广场之上，如每晚定期上映梦蝶天幕奇观，吸引人气，带动消费。

广场内蝴蝶文苑构建安徽，自古文人骚客辈出，在本案中创设蝴蝶文苑，有巨大历史意义和坚实现实基础，并符合庄子文化神髓。

蝶韵轩陈列展示古今与蝴蝶相关诗歌书画雕刻等艺术作品，做成国内绝，蒙城仅有。

蝶风堂做成安徽乃至全国文学书画艺术交流圣殿，学术论坛，作品交流，思想碰撞平台。

蝶艺园以蝴蝶为主题传统盆景园林艺术展示观光休闲区。

蝶舞廊以蝴蝶为特色主题生态观光休闲区。

蝶梦苑文化主题宾馆酒店，提供商务会议旅游住宿等。

广场内博物馆聚落以庄子逍遥文化为基调，以国学博物馆为龙头，以蝴蝶博物馆为起点，可考虑在园区内适当聚集定文化博物馆群。

鼓励在蒙城县境内有历史文化底蕴不同区域发展复合博物馆，以形成博物馆聚落。

鼓励书院文化复兴运动，整合文化名人在此区域建造私人书院，既是招智引商，又同时吸纳才气财气和人气。