分别表示。

主要生产车间缺点。

有关选厂所需调查资料勘察和测量资料取舍理由论证等均应编写入选厂报告内。

确定厂址，须作多方案比较，般可按下列内容进行。

地形地貌地质比较。

工厂输出入交通线供电取水排污等与外界产生直接关系方位地形。

平整土地防水防洪废渣堆置四邻地物。

占地土地情况比较。

比较占用耕地林地荒地山坡等面积比例，以尽可能少占耕地林地为原则，作出占地用地情况评价。

拆迁情况比较。

包括原有地面建筑物需拆除数量原有居民需迁移人数及拆迁安排等条件和难度比较。

各项费用比较。

由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作多方案比较。

土地费用。

如土地购置拆迁场地整治青苗赔偿以及土方处理等费用比较。

交通运输整治费。

如需要建设或整治运输线路，转运场站等费用比较。

基础处理费。

如不同工程地质需用不同地基和基础处理费用比较。

④取水防洪排污设施所需费用比较。

抗震所需费用比较。

环境保护生活设施等费用比较。

厂址推荐方案绘制推荐厂址位置图。

在有等高线地形图上标明厂址四周界址厂址内生产区生活区厂外工程取水点排污点堆场运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业相互位置。

说明对生产要求适应性和合理性。

叙述厂址地貌地理地形优缺点和推荐理由。

说明工程地质水文地质气象等自然条件符合建厂要求理由。

环境条件分析。

占用土地种类分析占用耕地面积占总占地量比例占用林地面积占总占地量比例利用荒地面积占总占地量比例④利用山坡面积占总占地量比例需要拆迁面积和估计所需费用推荐厂址主要技术经济数据。

第五章预计募集资金数额以及使用计划本项目募集资金总量及其依据二固定资产投资估算固定资产投资总额由固定资产投资投资方向调节税和建设期利息组成，水期可能供应量及水质变化地区今后水源开发和可利用水量增长情况。

气象条件。

收集分析地区气温湿度降水量日照风等资料，对需要增设防风沙抗高温改善光照等设施地区，需进行费用估算。

基础设施叙述拟建地区与项目直接有关公用事业及基础设施情况和可供利用条件，从不同地区不同条件中选取最有利地区。

供电电源情况近远期可能供电量及电压费用及计费方式供电部门要求。

供水水源情况近远期可能供水量及水质费用及计算方式供水部门要求。

运输。

地区内各种运输线路分布站库码头位置和地形运输费用运输能力及其发展规划等。

排水。

排水条件容污水能力当地环保部门对污水排放要求等。

电讯下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众认可。

风景区名胜古迹自然保护区。

水土保持禁垦区。

矿山作业等爆破危险区。

有放射污染或有害气体污染严重地区及传染病地方病流行或常发区。

军事设防区。

生活饮用水源卫生防护地带。

民族宗教风俗有特殊要求地区。

投资项目选址拟占用土地面积取得方式及土地用途在实际工作中，具体厂址选择不定要与建设地区选择分开，往往是厂址选择与建厂地区选择合并进行。

两者通常是相辅相成相互牵扯地交叉进行。

在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。

选择厂址通常是随基本建设程序各个工作阶段逐步深入。

项目建议书初步可行性研究阶段需提出厂址初选意见进行可行性研究时，应提出具体厂址推荐建议进图初步设计阶段时，对厂址各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。

厂址多方案比较建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂地段，作具体分析比较，从中选取个比较理想厂址。

并编写厂址选择报告作为可行性研究报告附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址主要优在可行性研究报告中要分别估算，并汇总为固定资产投资总额。

固定资产投资。

根据前述各部分中估算费用额，估算固定资产投资。

工程费用。

分为建筑工程设备购置安装工程其他四项费用，可按主要生产车间辅助生产车间公用工程服务及生活福利设施厂外工程等分别计算，以人民币外币分别表示。

主要生产车间是指生产主要产品生产车间，辅助生产车间指为主要生产车间配套工程项目。

公用工程是指金等估算非定额流动资金。

按详细估算法估算流动资金后，可列流动资金估算表。

三资金筹措个建设项目所需要投资资金，可以从多个来源渠道获得，项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算结果，研究落实资金来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠资金。

可行性研究报告中，应对每种来源渠道资金及其筹措方