设施齐备合理毛坯年水电等设施齐备合理，带私家泳池精装年水电等设施齐备合理编号工程质量结构通风采光总楼层待估物较好钢混较好层较好钢混较好层较好钢混较好层较好钢混较好层个别因素指数表编号装修新旧程度设施设备平面布局工程质量结构通风采光总层数指数确定区域因素修正指数区域因素说明表编号繁华程度交通环境景观配套小区档次待估物般便利好海景般较高档般便会完成固定资产投资额约亿元，同比增长。

月房地产开发投资总额约为亿元，同比去年同期增长个百分点。

房地产开发投资占同期固定资产投资比重为，比月有较大上升。

附表月固定资产投资万元指标名称月同比增长全社会固定资产投资总额其中基本建设更新改造房地产开发住宅办公楼商业营业用房其中第产业第二产业制造业第三产业数据来源珠海统计局二房地产市场分析二级市场年珠海市出让土地成交情况见下表宗地编号地块位臵买家用途地块面积可建楼面面积成交总价万元楼面地价元珠国土储前山金凤路东侧广东石油加油站珠国土储西湖城区机场东路西侧时代地产商住珠国土储斗门区井岸镇尖峰南珠峰大道西侧万事益港资商业珠国土储前山河西岸前山大桥南侧中信华南综合珠国土储前山三台石路南沿河路东侧中海地产综合珠国土储洪湾工业片区南湾大道南香工路西侧上海中邦综合珠国土储三灶镇唐人街市场东侧广州正地酒店珠国土储金湾平沙镇升平大道北侧广拓商住珠国土储高栏港经济区南港西路北侧衡宇商住珠国土储斗门区白蕉镇金碧丽江东侧上海中邦商住珠国土储万山海洋开发试验区桂山岛十三湾联检大楼道路与海滨大道北段交界处北面中国石油加油站珠国土工珠海市龙山工业区华德力集团工业珠国土储三灶镇金海大道南侧星光路东侧商住未成交珠海新地王诞生，中信华南以创记录元楼面地价取得前山河西岸块用地，总价款达亿元，成为珠海新地王。

其他用地价格相对较低，主要是年供应土地地处相对偏远，珠海市繁华地段土地供应已不多。

房地产开发投资完成情况年月珠海商品房成交均价为元，其中住宅均价为元，商品房均价比月大幅下降了元，住宅均价也比月下降了元，价格有较大波动。

月，商品房施工面积相比上月略有上升，为万，比月份增加万。

本月商品房竣工面积继续缓步上升，为万。

在销售方面，月商品房销售金额相比上月有很大幅度下降，销售面积减少程度较缓，可见月份市场以西区前山等片区中档楼盘为主力。

附表年月房地产开发与经营指标名称月同比增长商品房施工面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房商品房竣工面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房商品房销售面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房商品房销售额万元其中住宅办公楼商业营业用房商品房空臵面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房数据来源珠海统计局商品房交易情况年月份商品房可预售楼盘数目为个，商品房可供预售面积为万，预售楼盘数目相比月份增加个，面积则比月增加万。

二手房交易方面，月份交易面积万，同比上升了个百分点。

在二手房交易金额方面，月份为亿元，相比月份减少约。

附表月商品房交易指标名称月同比增长商品房可供预售宗数宗商品房可供预售面积万平方米二手房交易面积万平方米二手房交易金额万元数据来源珠海统计局珠海市统计局昨日公布年月住房交易价格显示，国家宏观调控政策效应初色综合排名第九，入围中国十大宜居城市。

珠海，以其独特魅力，吸引了众多投资臵业人士目光。

地理优势更加突出珠海市地接澳门，水连香港，背靠富饶珠江三角洲，拥有全国第二大陆路口岸。

近来，珠海交通设施网络建设全面展开，特别是港珠澳大桥兴建，将把东西两岸连接起来，并直接与江珠高速公路网粤西沿海高速公路等西部公路网相贯通，珠海成为接受港澳经济辐射，又辐射珠三角西岸及泛珠三角西部地区中枢。

珠海整个城市格局将面临重大发展机遇。

优越环境吸引众多资金据统计，香港是珠海最重要投资来源地。

凭借港珠澳大桥广珠铁路广珠城际快速轨道和粤西沿海高速公路等新建项目，珠海投资环境将在较短时间内进步改善，同时拉近珠海与香港乃至国际距离，奠定珠海在珠三角西岸交通枢纽地位。

加上实施，横琴经济开发区建设，都成为珠海吸引投资商重要条件。

多个项目建设，提速珠海发展珠海通过加快公路主骨架建设促进双港海港空港功能发挥和进步发展，通过