（新建项目）小区廉租住房配套基础设施项目可行性论证立项报告（立项阶段）㊣精品文档值得下载

，以及小区内地质水文等资料，论证工程建设规模并且为确定合理方案创造条件。

了解廉租房周边市政基础设施情况对所收集资料进行全面分析论证，结合规划确定工程功能定位，结合工程实施条件，确定研究重点及工程总体方案。

投资估算及经济评价。

编制报告。

编制依据县城总体规划国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号建设部等部门关于印发经济适用住房管理办法通知建住房号住建部发改委财政部关于印发年廉租住房保障规划通知住建部发改委关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号住建部发改委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号住建部等三部委关于加强廉租住房管理有关问题通知建保号住建部等七部委关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发„‟号国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发„‟号投资项目可行性研究指南计办投资号县住房和城乡建设局提供其他有关资料编制委托书。

研究范围及内容研究范围本工程研究范围包括本工程研究范围包括道路路基路面工程给排水工程供电工程路灯照明工程及相关附属工程。

研究内容在县可可小区廉租房工程平面布臵图基础上，对道路以及周边基础设施作具体研究。

主要内容有根据工可研究要求和深度，从建设要求基础设施状况廉租房工程发展等多视角论证工程建设必要性。

分析道路性质与功能定位及基础设施，合理确定相应工程技术标准。

根据建设需要分析，合理确定基础设施建设情况。

结合廉租房实际情况使用安全可靠造价经济合理施工简便可行，与周围环境相协调工程设计方案。

提供工程投资估算及主要技术经济指标。

主要研究结论房地产行业对于我国和地区经济重要性毋庸臵疑，但其非理性疯狂增长，给我国经济快速稳定发展埋下了隐患。

对此，从年开始，接连出台了系列调控政策。

温家宝在近年两会中指出要着力保障和改善民生，促进社会和谐进步。

促进房地产市场平稳健康发展。

要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头，满足人民群众基本住房需求。

政府工作报告明确提出了促进房地产市场平稳健康发展相关措施。

项目建设在我国房地产价格非理性增长背景下，为中低收入家庭解决住房问题，对于遏制房市过度投资投机炒作，保障我国房地产健康稳定发展均体现了必要性。

根据对县可可小区廉租住房配套基础设景个，面积。

吊洞峡谷风景区位于兴仁镇境内，距县城，从胡桥至夹岩桥，是摆泥河部分。

峡谷全长，两岸悬崖峭壁，悬崖上多处涓涓流水，石缝中生长着多种植物，山岩直伸河底，两岸竹木苍翠。

有地方河宽多米，有地方只有几米，河水清澈。

吊洞峡谷奇山秀水景观丰富奇特，共有景物景观个，面积。

石桥风景区位于县西北部，包括南皋河沿岸苗族村寨和民族风情，还有石桥白皮纸作坊，以及沿岸景物景观。

本片区有景物景观个，面积。

岔河风景区位于县排调镇境内。

岔河是排调河风景最美河段，是牛角山发源支流与四方山河发源支流在岔河汇而成。

岔河至码头河段长，是开展水上漂流观光活动最美地段。

岔河两岸多为森林，分布着多种国家重点保护树种，深山密林幽静，奇山异石众多，河水曲折蜿蜒而行，清澈见底。

岔河风光具有奇幽秀美景观特色。

岔河片区共有景物景观个，面积。

人文景观南皋片区。

南皋片区民族文化古村落主要有石桥大簸箕偿卡清江等，这片区民族文化主要体现在服饰文化和习俗文化方面。

兴仁片区。

兴仁片区民族文化古村落主要有城江王家苗寨岩英苗寨以及岩英河古建筑群等，这片区民族文化主要体现在服饰文化和习俗文化方面。

龙泉片区含长青片区。

龙泉片区民族文化古村落主要有卡拉排牙高要腊尧等，这片区民族文化主要体现在服饰文化和习俗文化方面。

扬武片区。

扬武片区民族文化古村落主要有排倒莫羊排等，这片区民族文化丰富多彩，主要体现在蜡染和古庄庭院服饰文化和习俗文化方面。

尤其是排倒莫，这里是苗族聚居民族村寨，也是中国南方古代蜡染艺术保存较完整地方，是中国蜡染艺术发祥地之，被誉为蜡染艺术之乡和东方第染美称。

排调片区。

排调片区民族文化古村落主要有麻鸟岔总论第二章现状评价及建设条件第三章道路交通系统规划第四章采用的规范和标准第五章工程方案第六章环境评价第七章节能方案第八章劳动安全卫生消防价和销量暴涨暴跌。

加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强带动效应。

可以拉动钢材水泥等建筑材料消费，同时带动交通运输餐饮等服务行业，增加就业机会。

保障性住房投资本身便对经济有着可观拉动作用，保障性住房大量推出，将让数量庞大中低收入者以较低成本便可居者有其屋，而不必为了买套商品房而节衣缩食苦苦积蓄，从而可腾出钱来改善生活，释放出更多国民消费力，扩大内需。

大规模加速推进保障房建设，不仅是项民生工程，也意味着住房保障制度调整，不仅事关着楼市，还将影响到金融市场经济机构，甚至于发展理念。

这些年，商品房垄断住房市场，地方土地财政积重难返，扭曲发展观不仅由此引发暴力拆迁等系列新社会问题，还严重挤压实体经济和企业创新空间，已成为转变经济发展方式障碍。

政府主导大规模保障房建设，以民生为导向，可以给畸形发展房地产市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。

从这个意义上说，大规模加速推进保障房建设，还有望成为转变发展方式重要突破口。

第十三章招标方案招投标执行依据根据中华人民共和国招投标法及中华人民共和国招标投标法实施条例国务院令第号精神，请业主按贵州省工程建设项目招标范围和规模标准规定贵州省人民政府第号令贵州省招标投标条例及招标公告发布暂行办法，按以下方式进行招标。

招标内容勘察估算金额万元，可以不采用招标形式设计估算金额万元，可以不采用招标形式施工估算金额万元，采用招标形式监理估算金额万元，可以不采用招标形式招标代理估算金额万元，可以不采用招标形式。

招标方案施工估算金额万元，采用委托招标组织形式。

招标方式施工估算金额万元，采用公开招标方式。

附表基础建设项目招标初步方案核准申请表建设项目名称县可可小区小区廉租住房配套基础设施项目项目招标范围招标方式招标组织形式标段划分单项合同估算金额万元不采用招标方式投标人资质要求备注全部招标部分招标公开招标邀请招标委托招标自行招标勘察设计施工个标段三级以上含设备材料监理个标段招标代理情况说明项目单位盖章二二年月日十四结论与建议结论本项目符合县城市总体规划，是县经济建设和城市发展需要。

项目建设实施是加快县城市化建设重要举措，将有效地改善居民人居环境和城区城市面貌。

本项目符合中央产业政策和地方实际情况，促进房地产市场平稳健康发展，满足人民群众基本住房需求。

本项目建设方案因地制宜，定位准确，布局合理，配套设施完善，合理可行。

项目建设在我国房地产价格非理性增长背景下，为中低收入家庭解决住房问题，对于遏制房市过度投资投机炒作，保障我国房地产健康稳定发展发挥了重要作用。

建在歌舞服饰文化和习俗文化方面。

这里民族热情好客能歌善舞，尤其是麻鸟锦鸡锦鸡舞，有天下第锦鸡舞之美称，是锦鸡舞发源地，因而麻鸟被誉为中国锦鸡文化之乡。

雅灰片区。

雅灰片区民族文化古村落主要有雅灰送陇叮咚等，这片区民族文化主要体现在歌舞服饰文化和习俗文化方面。

以上各片区资源分布和特点，构成了县境内特有自然景观和人文景观。

各片区资源和景观相对，各具特色，各不相同，形成了县丰富多彩旅游资源和民族文化多样性。

社会经济发展概况行政区划县现辖八弓台烈瓦寨桐林雪洞镇和长吉滚马款场良上乡，个行政村个居委会社区服务中心，总面积。

人口与城镇化水平年末全县户籍总人口万人，常住人口万人。