泵房两座。

变电室座。

大型中心花园与其他园林式绿化面积。

景观花园式围墙与大门建设。

大型音乐喷泉座。

发展中心内所有道路建设工程。

二其他设备与器材电脑打印机复印机电话传真机办公桌等办公设备。

气不流通，难以满足消费需求。

学校体育场馆虽建有网球羽毛球乒乓球等项目，但大多规模较小，项目单，设施简陋，主要满足学生使用，根本无法对外延伸。

二西安体育场馆设施集中在南郊北郊靠近开发区和城市新建区范围内，如北郊市体育馆和市体育公园，体育公园占地亩，已经立项，目前处于引资阶段，将建成个大型高档社区配套，同时以经营形式对外开放。

南郊省体育场规模大设施全，但经营形式和配套设施以及服务均跟不上，不能提供人性化服务，主要以大型比赛为主，项目相对单。

位于丈八沟省奥林匹克公园占地亩，项目将包括足球篮球网球羽毛球等常规性球类运动十多个，建成后主要主要面向大众化健身，属公益性质，其经营管理和产业化运营状况可想而知。

东郊以各高校体育场馆为主要形式，西郊则相对薄弱。

三西安市体育健身休闲市场产业化程度小，市场运作形式传统，服务单且呆板。

目前，有规模上档次体育场馆经营主要是政府或事业单位行为，般不对市民开放，如省体育场市体育馆，些高档宾馆或休闲场所配备少量球馆，以提供客人消费为主，体育指导咨询洗澡教练和陪练等配套服务跟不上，不能有针对性服务。

四西安体育用品市场由五环体育家独霸天下，因此也显得市场黯淡而无生气，现状与发展需求极为矛盾。

第二节汽车电影城市场前景分析汽车电影城源于欧美，目前在欧美等西方发达国家非常盛行，是种运用高科技手段，让观众置身在自己车中欣赏影片，不互相干扰电影经营形式。

目前，全国只有北京枫花园家，自开业五年来，经营状况非常好，上海深圳沈阳等大城市汽车电影城项目都正在建设中，在西安市场尚为空白。

就全国电影市场来说，以传统影剧院经营形式为主，这种计划经济时代产物曾经在七八十年代成为人们休闲娱乐主体，但在世纪丰富多彩休闲娱乐项目面前，传统影院受到了严峻挑战，这由目前艰难经营电影行业状况就可看出，主要原因是全国所有电影院几乎都是种放映模式，传统守旧固步自封。

二传统影院根本就没有针对性市场细分与现代化营销手段，虽然，近年来我国部分电影人意识到了电影营销与市场炒作重要性，甚至全国部分城市用降低票价手段来刺激消费，均效果不佳。

三传统影院限制太强，观众在欣赏影片同时，不能随意说话吃东西抽烟自由度小，压制了人个性和娱乐自由度。

四传统影院属于公众性场合，这室等综合配套设施。

二设备与器材餐饮设备。

茶艺酒吧设备，整体市场形态逐步趋向健康良性发展状态，人民生活基本进入小康水平，消费趋向从满足人们温饱为主导向满足人们日益增长物质与精神享受转变，体育产业得到了极大地发展，消费形式在不断变化，在滚滚前进市场浪潮中，缺乏经营灵活性项目规模和个性特色企业，将逐步被淘汰出局，富有独特文化色彩项目，将具有巨大市场潜力。

第节综合体育文化中心市场前景分析近年来，大力普及和发展全民健身运动已取得了定成效，人们健身意识得到了增强，体育休闲与体育锻炼需求在城市人群消费比例中不断提高，人民消费水平提高为体育市场发展创造了良好条件，多层次多项类多形式需求，为体育产业提供了无限空间。

但城市中体育活动场所与锻炼设施已远远不能满足人们日益增长文化生活需求，特别是后非典时期，体育休闲成为人们追求个休闲潮流，这将推动我国体育产业向着市场化规范化发展，是我国经济发展到现阶段种必然。

就西安来说，体育休闲行业市场表现特点如下合配套等。

随着该体育文化发展中心项目实施，未来广新公司必将在这新领域成为引领西部体育文化产业发展方向专业化公司。

第三章市场分析中国社会进入二十世纪以来，整体市场形态逐步趋向健康良性发展状态，人民生活基本进入小康水平，消费趋向从满足人们温饱为主导向满足人们日益增长物质与精神享受转变，体育产业得到了极大地发展，消费形式在不断变化，在滚滚前进市场浪潮中，缺乏经营灵活性项目规模和个性特色企业，将逐步被淘汰出局，富有独特文化色彩项目，将具有巨大市场潜力。

第节综合体育文化中心市场前景分析近年来，大力普及和发展全民健身运动已取得了定成效，人们健身意识得到了增强，体育休闲与体育锻炼需求在城市人群消费比例中不断提高，人民消费水平提高为体育市场发展创造了良好条件，多层次多项类多形式需求，为体育产业提供了无限空间。

但城市中体育活动