但扩大消费群体，利润就可观了。

当然，太湖山庄位于无锡国家级风景区五里湖畔核心地带，以良好区位和生态环境为优势，并以旅游业带动房地产业发展，以收回庞大投资。

这就是通过旅游主题作为区域发展引擎，走向了为城市服务另产业链。

本项目将建成环境优雅，设施齐全高档居住区，成为稳定盈利来源依因此，无锡地表水较丰富，外来水源补给充足。

地下水资源据不完全资料测算，市区储量为万立方米，年补给量为万立方米。

物产资源无锡市具有开采价值矿产资源主要是粘土矿石灰石大理石等非金属矿。

全市已通过省级以上技术鉴定矿泉水井泉共有处，已开发有处。

生物资源无锡市除栽培植物外，拥有自然分布于地区内以及外来归化野生维管束植物共科属种变种。

主要用材林有竹松杉，优良用材树种有杉木檫树樟树紫南红楠麻栎锥栗榆树等。

药用植物多种。

鸟类有多种鱼类为多种，太湖中银鱼，长江中刀鱼鲥鱼河豚鱼是名贵鱼类兽类有多种，主要有华南兔穿山甲豹猫黄鼬等。

项目分析优势分析区位优势该项目位于历史悠久，风景秀美小上海无锡。

无锡位于长江金三角中部。

东临苏州，距上海公里西连常州，距南京公里南抱太湖，与浙江省交界北依长江，离天然良港张家港仅公里。

无锡是享誉国内外旅游城市，利用依山傍水临江环湖自然景观发展起来旅游资源，成为众多游客向往之地，成为上海市民休闲度假旅游观光后花园。

区域优势无锡市城市中心正在向西南方向转移规划建设，以蠡湖为核心蠡湖新城，太湖新城和渔港新城三大新城形成新城市中心，而太湖城号地块作为无锡新城区开发。

无锡是江南名城之，拥有得天独厚山水自然景观和深厚绵长历史文化底蕴。

该项目地处太湖之滨，自然风光优美，人文景观荟萃，旅游资源非常丰富，交通便利。

政策支持长江三角洲区域发展要求和无锡城市新定位，都对该项目建设提供了定支持。

劣势分析为了遏制部分城市房价过快上涨，国务院打出了系列政策组合拳。

例如国务院发布新国十条，这些政策或多或少会对别墅市场造成定冲击近期从中央到地方都推出了系列调控措施，比如提高首付款比例贷款利息等，同时房产税呼声高涨，该税种执行尺度将在很大程度上左右未来豪宅消费无锡别墅多为本地消化无锡市在蠡湖新城等很多地方已有很多建成别墅区，市场竞争力很大。

建设项目开发定位项目市场定位本项目位于无锡，仅靠周围本地居民消费是绝对不能发展，要想达到带动无锡城市建设和经济发展作用，必须要面向更多消费人群。

而近年来，房地产兴起，炒热了市场，楼价疯涨，也改变了人们，特别是高消费人群消费及投资方式，随着经济发展，人们消费水平提高，会有越来越多人对生活环境质量要求逐步提高，那些纷繁喧扰大城市中心区已不适合居住，车水马龙情景让人们对自然和生态渴望日益增强，随即把目光都投向了正在兴起小城市，尤其是那些具有良好自然人文资其居住功能非常重要。

因名鱼米之乡。

无锡是中国民族工业和乡镇工业摇篮。

无锡发达商业形成了向全国强劲辐射力。

无锡景色优美，是中国优秀旅游城市之，国家卫生城市，国家园林城市。

无锡完善基础教育是教授科学院院士和大学校长摇篮。

太湖明珠无锡是座具有三千年历史江南名城。

早在春秋战国时期，已是当时经济文化中心，孕育了许多文人墨客，至今仍保留着众多历史遗迹。

年月日，无锡获选中国最具幸福感城市。

无锡颁奖词传承千年鱼米之乡，历久弥新工业摇篮这里风光绝美，陶冶了人们文化气质这里教育发达，培养了无数杰出人才。

濛濛烟雨，秀美江南，祥和文明，宜居之城。

气候环境无锡市属北亚热带湿润区，受季风环流影响，形成气候特点是四季分明，气候温和，雨水充沛，日照充足，无霜期长。

气温，月平均气温在左右月平均气温在左右。

全年无霜期天左右。

无锡市区年平均降水量在毫米。

雨季较长，主要集中在夏季。

全年降水量大于蒸发量，属湿润地区。

无锡市区日照时数小时。

常见气象灾害有台风暴风连阴雨无锡市。

无锡是中国著名鱼米之乡。

无锡是中国民族工业和乡镇工业摇篮。

无锡发达商业形成了向全国强劲辐射力。

无锡景色优美，是中国优秀旅游城市之，国家卫生城市，国家园林城市。

无锡完善基础教育是教授科学院院士和大学校长摇篮。

太湖明珠无锡是座具有三千年历史江南名城。

早在春秋战国时期，已是当时经济文化中心，孕育了许多文人墨客，至今仍保留着众多历史遗迹。

年月日，无锡获选中国最具幸福感城市。

无锡颁奖词传承千年鱼米之乡，历久弥新工业摇篮这里风光绝美，陶冶了人们文化气质这里教育发达，培养了无数杰出人才。

濛濛烟雨，秀美江南，祥和文明，宜居之城。