民渴型脱贫致富的愿望。

可以预见，基于天时 地利人和的新型观光农业，将成为我国传统农业向高精尖高附加 值深度开发转移的农业现代化主流方向之。

三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新 投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。

近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于远超越 了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市。

而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特 色，直接受到国家投资政策倾斜优惠。

城市剧边农村地带正是基于这种 地缘加血缘的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地 产开发的热点地区。

根据集宁区农牧业发展初步规划思路，我们对浩远生态观光农业 有限公司拟建设的生态观光农业园建设项目进行了研究，并编制了项目 可研报告。

在编制过程中，我们对集宁区种养业的发展现状未来发展 趋势种养业总体规划经济及社会发展现状等进行了调查分析，并对 拟定建设地点的地形地貌道路状况给排水管网供电供暖通 信线路敷设位置及容量人防工程消防环卫等辅助设施情况进行了 考察，取得了重要依据，在此基础上结合当地实际情况和其他地区的生 态农业园建设经验，提出了本工程建设项目的初步设想方案。

可行性研究报告编制原则和依据 编制原则 严格执行国家和地方有关法律法规以及节能环保消防等规 定标准和规范，贯彻国家有关公用建筑设施建设的规定 项目本着因地制宜合理布局综合配套防疫优先兼顾发展 的原则平面布置，功能分区要明确布局紧凑合理养殖 方案设计坚持合理适用的原则，在保证需要的基础上，具有定 的前瞻性 项目实施中，注重环境保护及节能措施，按生态观光农业功能进行布局 满足乡镇规划要求，与周边环境合理融合，即便利通行，又无互 相干扰 注重与自然和谐的可持续发展，利用自然资源和条 生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种旅游活 动，它的形式和类型很多。

其中规模较大的主要有种 观光农业园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园 茶园花圃等，让游客入内摘果拔莱赏花采荼，享受田园乐 趣。

这是国外观光农业最普遍的种形式。

农业公园按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品 消费场所和休闲旅游场所结合为体。

例如日本有葡萄园公园，将 葡萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关 的品评绘画写作摄影等活动融为体。

除了果品水稻花目录 总论 项目背景 项目建设的必要性 项目提出的可行性 可行性研究报告编制原则和依据 编制原则 编制依据 项目概况 建设地点 建设规模和产品方案 项目总投资 建设条件 项目建设条件 自然环境概况 项目区概况 社会经济发展概况 工业概况 农业概况 财税金融 商贸投资 社会事业 资源概况 人文自然景观 市场分析 生态农业观光园概况 生态农业观光涵义 发展过程的阶段模式 分布上的地域模式 生态农业观光园的主要类型 生态农业观光园的功能分区 生态农业观光园的目标 收益 旅游收益分析 绿色食品收益分析 生态果园收益分析 总体方案设计 指导思想及原则观光园设计要求 建设场地 园区布局 工程设计设计要求 林道设计 环园公路 园址周围绿篱 生态园植树技术要求 节水灌溉技术 无公害蔬菜栽培技术 品种选择 供电及通讯 概述 用电负荷及负荷等级 供电系统 配电线路敷设 照明 接地保护 通讯 防雷接地系统方案 环境保护 设计依据 施工期主要污染源及其治理措施 废气污染物及控制措施 废水污染及控制措施 噪声污染及控制措施 固体废物控制措施 项目运行期环境保护 环境影响简要分析 劳动安全及卫生防护 概述 施工中主要安全措施 运行使用中主要安全措施 卫生防护措施 节能措施 概述 编制依据与原则 编制依据 编制原则 条件，并减少对 生态环境的影响，实现资源与环境的可持续发展。

重视地方气候条件和 景观因素。

编制依据 乌兰察布市国民经济和社会发展第十二个五年发展规划纲要 国家关于现代农业示范项目建设的文件 国家现行的行业规定，法律法规，设计标准，技术规范 项目建设单位提供的有关基础资料 内蒙古