动抛填。

投资亿元实施项城市建设项目，建成区面积扩大到平 方公里。

完成城市西南出入口拆迁，新建改建人民路凌州路等多条城市主次干道，建成新海城区外环路网，东西城区连接更加 畅通。

市政公用设施不断完善，推进垃圾焚烧热电联产项目，完成西 气东输接入工程，发展管道燃气用户户。

民防应急指挥中心主 体封顶，建成人防工程万平方米。

深入开展四城同创，大力 营造优美舒适的城市环境，被命名为省级园林城市。

实施港城大道等 项绿化重点工程，新增城市绿地公顷。

加强环境综合整治， 完成美化亮化面积万平方米，重点地段市容市貌得到改观。

全市 城市化率达。

年经济和社会发展目标，地区生产总值增长力争， 单位生产总值能耗完成省下达任务，财政总收入突破亿元，其中 般预算收入增长力争，全社会固定资产投资增长 力争以上，社会消费品零售总额增长，外贸出口增长 力争，实际到账注册外资增长力争以上，居民消费价 格涨幅以内，城市居民人均可支配收入增长，农民人均纯收入 增长，城镇登记失业率以内，人口自然增长率‟以内，城 市化水平提高个百分点。

年开工建设经济适用房万平方米拆迁安置房万平 方米，对市区户住房困难家庭提供配租保障。

年新海城区推进东进北连，加快凤凰东河孔望山等 片区开发。

城市建成区面积突破平方公里。

推进旧城改造，完成 拆旧建新万平方米。

优化城市路网结构，加快建设新建东路凌 州东路等条城市主次干道。

围绕创建国家园林城市，加快推进城市绿化，新增城市绿地面积万平方米。

在十五期间，宏观上看，全球和区域经济体化日趋明显， 国际间区域间生产要素流动和产业转移加快我国进入了个新的 发展阶段，社会主义市场经济体制日益完善，经济结构战略性调整和 城市化进程加快江苏省两个率先快速推进，统筹区域发展力度 进步加大，特别是沿东陇海线产业带和沿海经济带建设，将我市摆 在了全省生产力布局的重要位置，为我市加快发展提供了重大历史性 机遇。

我市正由工业化初期向快速扩量增效的工业化中期迈进，工业化 的快速推进正促使我市经济社会结构发生根本性的转变目前我市的 城市化水平达到，城市框架将逐步拉开 其它建筑群体上，使整个建筑群体外观鲜明光亮，清爽怡人。

消防规划设计说明 小区共设两个主要出入口和个人行出入口，满足小区出入口及 消防间距要求，小区道路为环状，高层住宅区中高层住宅区商住 均考虑消防登高场地。

各组团均设有给水管，并在组团内形成环路保证消防两路供水， 目录 第部分项目总论 项目概况 项目名称 项目建设单位 项目位置四至范围 项目周边目前现状 项目性质及主要特点 项目地块面积及边界长 研究工作依据 可行性研究结论 市场分析预测 项目地块分析 项目规划方案 项目工程进度 投资估算及资金筹措 项目财务与经济评价 项目综合评价结论 主要技术经济指标表 项目存在问题与建议 第二部分项目背景项目提出背景 项目所在区域商业发展情况 所在区域政策经济及产业环境 项目发起人及发起缘由 项目发展概况 已进行的调查研究项目及成果 项目地块初勘及初测工作情况 项目投资的必要性 第三部分市场研究 市场供给 所在区域内商业用房现有供给量及结构情况调查 所在区域内商业用房未来供给量及结构情况调查 其他替代性产品供给量情况调查研究 市场需求 所在区域内商业用房的租用情况调查 所在区域内在售商业用房销售情况调查 其他替代性产品租售情况调查 市场价格 所在区域内商业用房销售价格情况调查 所在区域内商业用房租赁价格情况调查 市场预测 未来该区域内商业用房需求预测销售及租赁价格预测 市场推销 推销方式及措施 产品推销费用预测 第四部分项目研究 地块特征分析 项目区位分析 项目交通分析 项目人流分析 项目周边规划 项目分析 项目优势分析 项目劣势分析 项目机会分析 项目威胁分析 项目定位方案 项目产品方案 主要功能建筑规模 主要技术经济指标 第五部分投资估算 土地费用 前期工程费用建筑安装工程费用 基础设施建设费用 公共配套设施建设费用 管理费用 销售费用 财务费用 各种税金支出 其他成本支出估算 第六部分开发进度 第七部分财务评价 获利性评价 成本利润率 销售利润率 第八部分风险评价 盈亏平衡分析