采取地基土层预排水预压或换土垫基桩基等措施，达到提高地基强度目。

另外需严格控制地下水开采强度。

三公共设施条件供，选择家对该拟建区地质情况熟悉有定监理经验监理公司进行施工阶段监理，以确保工程质量和进度。

工程设备材料招标该工程为民用建筑，工程设备材料均为常用普通建筑设备材料，为确保工程质量，有效控制工程投资，拟采用邀请招标方式进行工程设备材料招标。

项目有关勘察设计施工监理以及重要设备材料等采购活动具体招标范围拟采用招标组织形式招标方式等详见招标基本情况表。

项目招西至盛和东方名门地块东方花园地块南至育才路北至鹏欣尚城地块东方花园地块。

二自然条件气象水文拟建区属北亚热带季风气候区，气候温暖湿润，四季分明，雨量充沛，日照充足，雨热同季。

据气象资料统计，多年平均温度，降水量毫米左右，降水量多集中在夏季，约占全年，冬季降水较少，全年无霜期天。

二地形地貌拟建区位于长江下游北岸泰州市主城区，境内地势平坦，自然坡度很小。

地面高程般黄海高程左右，近地表广泛分布全新统粉质粘土和粉砂，地貌类型属地势较高长江三角洲冲积平原。

三地质构造与区域稳定性拟建区在区域大地构造上位于扬子准地台二级构造单元苏北斜坡南部，处于三级构造仪征泰州推覆带内沿江凹陷构造单元区，无较大断裂通过，基底构造主要为残留背斜显示构造断块，但近期无活动迹象，处于相对稳定状态。

即拟建区属区域地质构造活动相对稳定地区。

根据建筑抗震设计规范和中国地震动参数区划图该工程特征周期为区。

根据场地条件判定土类型为中软场地土，场地类别为Ⅲ类建筑场地，为可进行建设般场地地段。

拟建区设计地震动反应谱特征周期值为地震动峰值加速度为。

四水文地质特征拟建区内含水砂层较发育，补给条件良好，属地下水资源丰富地区，地下水类型松散岩类孔隙水为主，自上而下可分为孔隙潜水第ⅠⅡⅢⅣ承压水五个含水层组，分别埋藏于以浅，以深五个含水层段，除潜水含水层富水性为外。

承压含水层富水性都很好，单井涌水量均超过。

层间粘性土隔水层多呈透镜体状，分布不连续，层间水力联系非常密切。

五土体工程地质特征拟建区位于广阔长江三角洲沉积平原，堆积了厚度较大粗细迭置松散土体。

根据区域钻孔资料及邻近建筑物岩土工程地质勘察资料分析，区内米以浅土体自上而下大致可划分为五个工程地质层。

第层杂填土，灰褐色粉质粘土为主，稍湿软塑，夹大量砖瓦及砂石碎块，局部见黑色淤泥，厚度不，般米，工程地质条件很差。

第二层粉土，灰黄色夹灰褐色，饱水，中密，局部稍密，含铁锰质氧化物及浸染物，局部夹粉质粘土薄层，水平层理较发育，厚度米，分布稳定，厚度变化大，为中低强度中压缩性土，工程地质条件较好。

第三层粉质粘土，灰黄色灰褐色，软流塑，饱水，含铁锰质氧化物浸染条带，局部夹粉土薄层，层厚米，分布稳定，为低强度中压缩性地基土。

第四层粉质粘土，灰黄色黄褐色，局部夹灰褐色，稍湿，硬塑，局部可塑，含铁锰结核，厚度变化较大，般米，分布稳定，为中高强度中压缩性地基土。

第五层粉质粘土夹粉土，灰黄色黄褐色，软可塑，饱水，含铁锰结核，局部夹粉土薄层透镜体，微层理发育，未揭穿，探明厚度大于米，分布稳定，为中等强度中压缩性土，工程地质条件较好。

根据建筑抗震设计规范划分，场地地震烈度为Ⅶ度，但据区域工程勘察标准贯入试验和土工试验成果初步判别，评估区分布第二层饱和粉土层为不液化土层，其在地震和强烈振动情况下般不会产生砂土液化灾害。

防治措施根据拟征地块所处地理位置土体工程地质特征和目前地下水开采现状分析，拟建区主要存在软土地面形变和地面沉降地，房产价格受全国大气候影响呈上升趋势。

房价平均水平从年每平方米多元上升至年每平方米多元，年均递增率为年房屋销售价每平方米近元，年上半年部分地区房价已突破每平方米元，到下半年甚至达到元。

随着生活质量不断改善，人们对居住面积要求逐渐提高，套房面积由年套上升至年套以上。

五市区范围内商居消费分析根据房地产有关数据可推测，泰州市今后几年内住宅需求量将持续增加，其原因主要有三方面，是随着市区经济不断发展人们生活水平不断提高，对住宅面积及环境要求也将越来越高二是在外地从业人员成功人士，回乡购房人数预计增幅较大三是由于新轮城市建设启动，旧城改造进程将会加快，拆迁地块将会越来越多，拆迁居民户购置商品房需求也将会不断增大。

从目前泰州市人均住房面积看，