doc (定稿)青岛市房地产项目投资可行性申请报告(完整版) ㊣ 精品文档 值得下载

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接供给,为确保消防用水量,在室外建地下消防水池,配备消防水泵。


配备常用灭火器,建筑物内按规范要求设定数量手提式灭火器。


加强消防安全教育,做到人人重视消防防患于未然。


可行性研究阶段关于消防安全原则意见供设计单位参考,设计单位完成建筑防火设计后应报消防部门审查批准,项目竣工后须通过消防部门验收,以确保消防安全合理可靠。


第七章环境保护与节能环境保护本项市住宿餐饮市场表现活跃,企业经营状况良好,企业家信心指数与企业景气指数均达今年新高,分别为和。


其中,二季度住宿餐饮业企业景气指数比季度提高点,企业家信心指数比季度提高点。


住宿餐饮企业景气度大幅度提升,表明全市住宿餐饮即期和预期市场发展看好。


二餐饮市场消费火上半年,全市住宿餐饮市场在商务宴旅游宴家庭宴婚庆宴等各种宴席带动下,市场热点此消彼长,些餐饮名店大店每天从中午到子夜直呈高峰状态,出现了翻台率高和营业时间延长特点。


据统计,上半年全市住宿餐饮市场共实现社会消费品零售额亿元,增长其中家星级及限额以上住宿餐饮企业实现零售额亿元,增长,高于全社会零售额增幅个百分点。


上半年全市星级住宿业和限额以上餐饮企业营业收入超过千万元企业达家,占全市限上住宿餐饮企业营业收入位于前位企业分别是青岛海天大酒店有限公司,实现营业收入亿元青岛肯德基有限公司,营业收入亿元,青岛香格里拉大饭店有限公司,营业收入亿元。


三非公有制企业实力强从企业所有制性质看,星级住宿业及限额以上餐饮企业中,外商及港澳台投资企业家,营业额亿元,占限上住宿餐饮企业营业额私营企业家,营业额亿元,占国有及国有控股企业家,营业额亿元,占。


目前,非公有制企业已在规模与服务水平等方面成为住宿餐饮业市场主要角色,尤其是民营餐饮企业改变了以往单纯数量优势,餐饮业民营经济主体地位已经确立。


四市内四区市场建设发展速度快从区域分布看,市内四区住宿餐饮市场发展较快,上半年累计实现住宿餐饮业零售额亿元,市场份额其中星级住宿及限上餐饮企业家,占全部限上企业,实现零售额亿元,市场份额达。


五能源消耗总体低速增长上半年,全市星级住宿及限额以上餐饮企业能源消耗主要体现在水煤炭电力汽油柴油煤气等资源,其中电力消费量最高,居其他能源消费量之首。


从上半年能源消费情况看,电力消费量万千瓦时,同比增长水消费量万吨,增长汽油消费量吨,增长柴油消费量万吨,下降天然气消费量万立方米,增长煤炭消费量万吨,下降。


房地产市场供求分析青岛房地产市场由于年开始开发规模急剧膨胀,引起年房地产业整体大滑坡,年后形势有所转变。


实际销售面积在年达到万以上,年开始回落,从销售面积增长幅度看,两年急剧增长,年维持了年水平,年回落已成为必然,销售面积下降,仅为万,年开始反弹,上升,年由于房改实施,销售面积猛增至万,增长率为,年度房屋销售形势继续好转,全年销售房屋万,比年增长。


我市在今年迎来大项目建设高峰并非偶然,这得益于旅游规划招商引资和项目建设等工作突破性进展。


其中,旅游规划编制工作进展顺利,为旅游业健康发展奠定了坚实基础。


市级旅游规划方面,青岛市旅游业十五规划青岛市海上旅游专资质以上招投标面积万平方米,增长,招投标率,上升百分点。


五本年新签合同额平稳增长随着市建筑施工企业市场竞争能力提高,承揽施工任务量持续增长。


上半年,我市施工企业新签施工工程合同价款达亿元,同比增长。


从企业资质等级来看,级企业及以上企业新签合同价款亿元,占全部合同价款,增长二级企业亿元,占三级企业亿元,占。


六全员劳动生产率增幅较快在市建筑行业继续推行产业结构优化同时,以总承包为龙头,以专业承包为主体,劳务分包为依托组织结构体系基本建立,建筑业行业内部结构得到了有效整合,与产业相关各种技术和经济资源得到了充分利用,企业技术装备能力进步提高,建筑队伍素质明显增强。


今年上半年,全市建筑业企业全员劳动生产率万元人,比上年同期增长,其中国有及国有控股及级等规模大企业都达到万元人。


目前,全市注册有各类房地产开发经营企业物业管理及服务机构家,其中约半为外商投资企业。


房地产从业人员达人。


总体上看,青岛房地产市场与全国房地产同步起落,整体上仍保持在个较高发展水平。


从中房系统公布城市房地产价格指数增长。


从企业资质等级来看,级企业及以上企业新签合同价款亿元,占全部合同价款,增长二级企业亿元,占三级企业亿元,占。


六全员劳动生产率增幅较快在市建筑行业继续推行产业结构优化同时,以总承包为龙头,以专业承包为主体,劳务分包为依托组织结构

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