食葡萄生产基地是提高农业生产抵御和防范市场风险能力，优化资源配置，有利于把新疆资源优势转化为经济优势。

是改善生态环境，实现可持续发展需要果业产业是经济生态和社会效益融为体朝阳产业。

建设鲜食葡萄生产基地是坚持因地制宜，发挥优势，突出质量和效益，保证鲜食葡萄生产能力稳步提高。

鲜食葡萄生产基地建设项目主要是对现有棉田进行改造，提高经济效益。

同时，引进优良品种，扩大栽植面积，增加项目区森林覆盖率。

该项目实施对改善生态环境，发展可持续生态型农业具有现实指导意义。

是提高水果品质，优化水果结构需要随着我国加入世界贸易组织，水果关税降低和进口增多，使原来销售不畅问题更为突出。

方面外国优质水果进口，挤占了部分市费培训费外其余全部进入折旧。

采用分类折旧法计算，年折旧费万元。

折旧费增量为万元。

增量摊销费。

无项目时，没有摊销费有项目时，固定资产投资中前期费和培训费等进入摊销，摊销年限年不含建设期，年摊销费万元。

增量摊销费万元。

增量修理费。

无项目时，没有修理费有项目时，修理费按折旧费计提，年修理费万元。

增量修理费万元。

增量财务费用。

贷款生产期利息计入财务费用。

增量其他费用。

包括运输费管理费用销售费用及生产期间不可预见费等。

年估算增量其他费用为万元。

综上所述，正常生产年份有项目时，增量总成本费用为万元。

销售收入估算无项目时棉花平均单产公斤皮棉，亩总产吨皮棉，平均销售单价万元吨。

年销售总收入万元。

有项目时，葡萄平均单产公斤，平均销售单价万元吨鲜食上市和贮藏保鲜上市平均价格，年销售总收入万元。

增量收入万元。

效益分析静态财务分析投资利润率，投资回收期年含建设期。

贷款偿还期年含建设期。

动态财务分析财务净现值万元所得税后。

财务内部收益率所得税后。

风险性分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点该指标说明实际生产能力只要达到项目方案设计即可保本，说明该项目投资有较好抗风险能力。

敏感性分析税金可变资本年销售收入年固定成本为评价该项目经济效益稳定程度，分别对全部投资经营成本固定资产投资负面影响做效益敏感性分析。

影响因素变动幅度财务内部收益率投资回收期年收益率影响幅度回收期影响幅度基本方案销售收入经营成本固定资产投资从表中数据可以看出，本项目中销售收入变动对项目经济效益影响较大。

固定资产投资变动对项目经济效益影响较小。

说明在项目实施过程中，要加强市场营销，大力开拓市场，同时做好投资预算，以期取得较好经济效益。

第十章问题与建议存在问题项目建设单位农业结构比较单，种植业比重占以上，棉花是该场主导产品和经济来源，抗市场风险能力弱。

棉花市场紧俏年份，收入水平较高，财务状况良好，近年棉花市场销售价格频繁波动，对经济收入影响很大。

垦区农业资源环境条件虽然己有较大改善，但风沙土壤盐渍化等十分严重，对农业生产稳产高产影响较大。

另外，农业基本建设投资能力农业科技应用水平等方面尚有制约因素。

项目区农产品品种调整优化后可供开拓利用市场空间较小。

新疆地广人稀，消费人口相对分散，发展规模化葡萄时，葡萄必须要有耐贮性，便于运输，要充分考虑产品贮藏加工性能，旦不能及目区配套条件好项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰富种植葡萄技术人员。

管理体系健全项目单位农八师中心团有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验，有较完善农业科技服务体系，有较高素质领导班子和职工队伍，都能为无公害葡萄集约化规模化生产提供可靠保证。

市场前景广阔石河子垦区有万人口，其中市区近万，奎屯市独山子有万人口，人口素质高，加之收入水平逐年提高和健康意识显著增强，无公害葡萄市场空间广阔。

交易方便项目区生产基地以石河子奎屯独山子蔬菜瓜果批发市场为依托，生产鲜食葡萄可以直接进入市场进行销售，交易方便。

交通便利项目交通便利，离石河子市仅有公里，交通四通八达。

技术力量雄厚石河子垦区有多年种植葡萄历史，区域内农业服务体系健全，石河子大学新疆农垦科学院石河子葡萄研究所石河子农科中心等科研部门实力雄厚，为无公害葡萄生产提供了有力技术保障。

中心团已与石河子市葡萄研究所签订无公害葡萄生产基地建设和生产技术合作协议。

由石河子葡萄研究所作为技术支持单位为无公害葡萄生产基地建设规划和种植技术职工培训进行全面技术指导。

第三章市场分析及销售预测市场分析葡萄是种结果早产量高寿命长丰产稳产抵御自然灾害能力强果树。

葡萄不仅色鲜味美，爽口怡人，而且营养丰富，浆果中含葡萄糖和果糖，有机酸，矿物质以及多种