寺万州古塔万安书院望海厅等。

主要旅游胜地有东山岭旅游区，在万城镇东公里，方圆平方公里，海拔米，东山岭有景洞及海南第山。

兴隆温泉旅游区在兴隆华侨农场境内，是境内最大旅游胜地。

石梅湾海滨旅游度假区已列为省级重点旅游开发区。

实施和谐文化工程，满足群众文化需求是发展迫切需要。

深化文化体制改革，整合各种文化资源，增强文化馆图书馆等公益性文化机构服务职能。

突出抓好城乡公益性文化设施建设，基本实现镇有积为平方公里，其中陆地面积平方公里，海域面积平方公里。

在土地面积中，山地约占半，丘陵和平原各占四分之。

全市总人口万人，其中汉族万人，黎苗等个少数民族万人行政辖区有个镇个管理区，有个自然村个空气质量标准中Ⅰ级标准地面水优于Ⅴ类标准业和服务业繁荣和发展。

社会评价结论万宁市多功能活动中心，是项利国利民民心工程，是万宁市经济建设旅游业发展城镇规划需要，本项目社会效益评价是正面与肯定，建议万宁市有关部门给以大力支持，争取项目早日建成，早日产生效益。

因此，项目应尽快上马，拉动万宁市经济快速健康发展。

万宁市多功能活动中心可行性研究报告第十四章风险分析风险分析本项目风险分析是在市场容量技术方案工程方案融资方案和经济初步风险分析基础上，进步分析识别本项目在建设和运营中潜在主要风险因素，判别风险程度，并提出规避风险对策。

项目主要风险因素识别经论证分析，可识别本项目主要风险因素为市场风险指市场能否持续经营是否能达到预期经营目标，这将直接关系到企业盈利目标实现，关系到投资者投资回报，是本项目面临主要风险。

技术风险分析影响工程质量潜在风险因素有材料供应无计划堆放不规范无标识牌混堆，管理不善，导致材料受潮变质锈蚀，失去原有性质材料检测不及时漏检使不合格材料当作合格材料使用，造成不应有质量隐患施工中未按设计图纸规定要求采购，未及时检测控制，易造成质量事故。

加强各种资源管理，提高资源利用效率，及时提出有关施工中质量隐患和预防措施要求现场掌握工程质量动态，确保工程质量，对本项目而言，是不可忽视风险。

其他风险分析万宁市多功能活动中心可行性研究报告年国内经济环境基本稳定。

在扩大内需政策持续作用下，投资和消费需求将继续较快增长，体制改革和结构调整积极推进，经济稳定增长内在动力和基础进步巩固。

可能存在矛盾主要是，需求不足和供给结构不合理并存问题短期内难以解决，会使就业压力进步加大部分居民收入悬殊问题仍在发展，城镇低收入群体扩大，居民增收困难，制约消费需求增加，将影响社会稳定和减弱扩大内需政策效果资金融通渠道不畅，这些都是不利于项目建设直接或间接因素。

规避风险对策制定市场营销战略，提高项目知名度，吸引客源特色战略利用项目为万宁市增强了道风景优雅创意独特大亮点。

为多方资源共享，客源互动创建了得天独厚天时地利人和良机美境。

为客人带来优雅时尚生活。

高端战略项目具有独特自然旅游资源，它旅游开发开始就要树立精品和品牌概念，追求度假特色层面和设施层面高端。

文化战略文化是旅游度假区灵魂，项目开发要深度挖掘当地资源，创造自身度假文化，并融入到游客度假生活之中。

宣传战略加大该项目宣传与招商力度，提高项目知名度。

激发市场人气与活力，吸引客源。

万宁市多功能活动中心可行性研究报告运用现代企业管理制度，创造效益组织管理和管理队伍建设。

建立现代管理组织机构，结合新机构设置，按照品德知识水平勤奋要求，统调整选配经营班子与中层管理人员，采用内部选聘与外部招聘相结合。

通宁市万州大道东侧，北临万宁市人民广场，南至环市二路。

建设条件万宁市自然条件优越，资源丰富建设地点位万宁市位于海南岛东南部沿海，东经北纬，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。

南距三亚市公里，北离海口市公里，处于东线高速公路中部。

万宁市地图万宁拥有许多资源优势。

万宁市山清水秀，景色宜人，既有奇山异洞怪石海滩岛屿温泉热带珍稀动植物滨海风光等自然景观，万宁市多功能活动中心可行性研究报告又有文物古迹革命遗址等人文景观。

有海南第山之美称东山岭，有热带花果园之美誉旅游区，有南海明珠之称大洲岛，有水清浪静滩洁沙软石梅湾南燕湾日月湾春园湾神州半岛，有神奇传说，饶有野趣尖岭五眼温泉等。

这些旅游资源，都具有较高开发价值。

目前，正在开发有石梅湾尖岭五眼温泉神州半岛日月湾已开发利用，能供中外游客观光有东山岭兴隆温泉南燕湾和春园湾兴隆热带花果园。

这些旅游点阳光明媚，青山绿水，景色秀丽，环境别