基础性先导性产业地位及其特点，房地产业发展又必然对经济增长发挥巨大促进作用。

近年来我国房地产业对经济增长作用不断增大，从生产方面看，房地产业创造增加值在中比重逐步提高，年，我国年均增长，其中房地产业年均增长，对经济增长贡献率为。

年，我国年均增长，房地产业年均增长，对经济增长贡献率为。

住宅投资是我国房地产开发投资主体，年以后房地产开发投资持续快速增长主要是由住宅投资快速增长拉动。

年期间住宅投资年度增长率均在以上年均增速高达。

与住宅投资持续快速增长相对应，年期间住宅投资在房地产开发投资中所占比重呈不断上升趋势，从年提高到年。

在不考虑房地产价格上涨对商品房需求负面影响和结构体系技术规程。

年月，内蒙古自治区建设厅颁发了结构体系技术规程。

年月，四川省建设厅颁发了结分析评价。

三计算期计算期包括建设期和生产经营期，本项目计算期确定为年，根据项目实施进度计划，建设期为年，生产运营期年。

四生产经营规划根据本项目生产纲领，项目建设期年，各经营项目年营业能力根据市场运营情况拟定综合负荷率为计算期第年达产。

第二节费用与效益估算鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页成本和费用估算万元本项目总成本费用按照国家现行财务规定确定原材料万元原材料本项目所需原材料为钢丝，按均价元吨计算，聚苯板，按元立方米计算。

经计算，正常年原材料费用为万元。

序号产品原料消耗量单价元成本万元冷拔钢丝万吨元吨聚苯板万立方米元立方米小计电费万元项目年用电总量为万度，用电单价元度，年支付电费总额万元。

工资及福利费万元职工人数为人，年人均工资万元，工资总额为万元，福利费按工资总额计提，为万元，工资及福利费总额为万元。

折旧费万元鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页折旧费按分类平均年限法计算，残值率为，按年折旧，年折旧费为万元。

土地出让金不参与折旧修理费万元按固定投资计取，为万元。

土地使用费万元其它费用万元按固定资产投资计算，为万元合计万元二销售收入万元产品数量万平米单价元总价万元网架板小计三毛利润万元四增值税营业税增值税按计万元抵扣进项税后营业税综合按计万元。

五利润万元。

六所得税万元七净利润万元八投资回收期年鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页本项目固定资产投资万元含土地出让金，年净利润达万元，预计投资回收期将在年左右。

基准收益率确定本项目财务基准收益率融资前税前指标定为，项目资本金税后基准收益率指标定为。

第三节财务分析本项目按税后利润提取盈余公积金。

盈利能力分析本项目编制了项目投资财务现金流量表，由该表可得出各项融资前盈利能力分析指标如下融资前盈利能力分析指标指标名称单位指标项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资回收期所得税后年所得税前项目投资财务内部收益率为，所得税后项目投资财务内部收益率为，均大于设定基准收益率，项目在财务上可行。

二偿债能力分析本项目不申请银行长期借款。

鄂尔多斯兴达阳光集团有限公司年产万平方米建筑节能材料项目第页共页三财务生存能力分析根据财务计划现金流量表可以看出，计算期内第三年以前年经营活动现金流入均大于现金流出。

从经营活动投资活动和筹资活动全部净现金流量看，项目具备生存能力。

四不确定性分析盈亏平衡分析达产年后以生产能力利用率表示盈亏平衡点为，表明本项目有较强抗风险能力。

二敏感性分析敏感性分析主要从售价产量经营成本建设投资等因素对所得税后财务内部收益率影响程度进行了单因素敏感性和制冷。

由于采用先进能源利用方式，采暖费可比普通集中供热下降以上，无需制冷空调，节电。

六社会效益良好建筑体系住宅不使用任何黏土制品，保护耕地节约能源，使用寿命提高，并可减少建筑垃圾以上，有良好社会效益。

七造价经济，性价比提高建筑体系住宅虽集多项先进技术于身，但成本价格并未提升，可以满足不同层次住宅需要。

第四节产品市场分析建筑体系英文复合轻型之意是将种永恒节能技术措施融入墙体中，构成新型复合钢筋混凝土剪力墙结构体系。

它将保温层与剪力墙受力钢筋组合成网架板作为墙体骨架，两侧浇注混凝土后发挥受力和保温双重作用。

实现了墙体改革建筑节能和建筑工厂化要求，填补了我国乃至世界建筑领域里项空白。

它不同于目前在建筑主体外部采用外贴外挂保温层节能技术现