题，而且农业环境不仅常常遭受其外源污染与破坏，现代常规农业也已成为污染环境破坏生态耗竭资源重要或首要源头，突出表现在稀缺资源耗竭农业生产过度开垦乱砍乱伐过度放牧过捕滥渔等，使生态环境遭受破坏和恶化农业污染化肥农药畜禽粪便作物秸秆农用塑料薄膜等农产品生产加工造成污染以及农产品消费带来生活废弃物废水废气污染，在工业污染得到有效控制后已成为第大污染源。
在巨大人口压力下农业所面临如此严峻资源环境问题，无论是农业内外源污染控制，还是其资源保护与环境综合整治，单靠领域头疼医头，脚疼医脚是行不通，从发达国家经验来看，现代常规农业所面临环境污染生态破件与厂址选择资源和原材料本项目是生态农业循环经济项目，属于国家重点支持产业，资源利用主要依托项目所在地土地等自然条件农科院所及项目单位掌握相关技术，年并结合项目具体情况估算安装工程按吉林省安装工程消耗量定额及单位估价表年并结合项目具体情况估算设备价格根据厂方报价或市场价估算并包括运杂费建筑安装材料价格根据市场价估算其它费用依据国家及当地有关规定计取企业所得税法第二十七条第项规定企业从事农林牧渔业项目所得，可以免征减征企业所得税从事种植业养殖业林业牧业水产业单位和个人免征增值税相关规定。
建设投资估算及构成项目总投资万元，建设投资估算为万元，建设投资构成见表项目建设投资估算表。
表项目建设投资估算表单位万元序号工程或费用名称估算价值合计工程总额比例建筑工程设备购置安装工程其它费用工程总价静态投资总额工程费用养殖区猪舍牛舍羊舍本地鸡养殖鱼塘沼气池饲料加工厂种植区粮作物种植亩生态果园亩蔬菜种植亩服务区会议室餐饮中心住宿中心娱乐中心酿酒厂辅助生产工程仓库垃圾处理点公厕封闭式集粪场污水处理池公用工程综合办公楼锅炉房车库车辆电力供应设施其它道路绿化等二其它费用土地及拆迁前期工作费环评费勘测设计费办公物品购置职工培训费其它费用三预备费用二基本预备费项目总投资项目总投资包括建设投资流动资金，因本项目不涉及银行贷款故无建设期利息。
项目总投资估算为万元，其中建设投资万元，流动资金万元。
资金筹措项目总投资万元，资金筹措方案为向上级争取扶持资金万元，其余资金全部来源于企业自筹。
第十章财务效益经济和社会效益评价财务和经济分析评价方法依据及基础数据国家发展改革委建设部发改投资号文颁布建设项目经济评价方法与参数第三版。
设计规模，年生产。
项目计算期年。
其中建设期年第年项目投产达生产负荷第年项目投产达生产负荷第年项目达产。
项目职工人，为便于计算，其工资及福利费计入生产成本中。
原辅材料燃料动力和产品均按不含增值税价格估算。
项目财务基准收益率取。
税率本项目是农业生态循环经济项目，按国家规定已经取消或减免部分税费，税率按餐饮服务收入缴纳。
成本与费用成本与费用估算说明原辅材料燃料动力为不含增值税价。
职工工资及福利费生产人员按万元年估算。
固定资产折旧房屋建筑物折旧年限年，年折旧率，机器设备折旧年限年，年折旧率。
修理费按除去种植区投资其余建设投资估算。
其他费用为各生产单位组织和管理生产发生机物料消耗低值易耗品办公水电取暖费差旅费保险费劳动保护费管理费试验检验费等。
其他资产按年摊销。
总成本费用项目生产年平均总成本费用万元，其中固定成本万元，可变成本万元经营成本万元。
产品产量营业收入营业税金及附加产品产量年出栏猪头头牛头头羊头头本地鸡只只年产本地鸡蛋公斤鲤鱼公斤年产沼气立方米年产粮食公斤各类蔬菜公斤各种水果公斤酿酒公斤。
年接待游客人次。
产品销售价格根据市场分析和生产成本分析，参照市场实中，这样景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园快速发展提供了广阔发展市场。
市区市场分析近年来市经济取得了长足发展，年全市完成地区生产总值实现亿元，同比增长地方级财政收入亿元，同比增长城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，同比分别增长和。
以上主要指标增幅均例吉林省前三位。
随着经济社会快速发展人们生活水平和消费水平日益提高，以往家庭聚会，酒店聚餐已不能满足人们假日休闲聚会需求，回归田野感受自然风光，吃农家饭住农家屋做农家活成为人们新消费热点。
区是市后花园，距离市不足公里，域内生态环境良好农业资
（定稿）农村农业循环经济生态园区项目可行性立项建议报告（完整版）
