建设条件•国务院关于促进流通业发展若干意见‣国发„‟号•国务院办公厅转发商务部等部门†关于进步做好农村商品流通工作意见‡通知‣国办发„‟号商务部•全国商品市场体系建设纲要‣商务部•农村市场体系建设十五规划‣及其他十几个相关文件，加大了农村市场建设力度。

该项目适应国家发展农村市场体系需要，建设布局合理结构优化功能完善管理先进服务规范现代化蔬菜批发市场，推进本地区蔬菜产业发展，带动广大农民增收，政策优势突出。

即墨市区位优越，交通发达。

即墨扼青岛通往全国路上咽喉，胶济蓝烟铁路横穿境内西部，济青高速公路青银高速公路青威级公路青烟电子信息发布中心平方米建乡镇企业证书国家龙头企业技术创新中心批文全国中型农产品加工企业证书省农业产业化龙头企业证书山东省守合同重信用单位证书青岛市高新技术企业证书附表可研报告编写人员情况表附表序号姓名专业学历职称工作单位备注张艳农学研究生助教莱阳农学院马双艳园艺研究生农艺师莱阳农学院吴德寿建筑工程大本高级工程师恒生源集团刘锦农学大本助理农艺师恒生源集团固定资产投资估算表附表单位万元序号工程或费用名称估算价值占固定资产投资比例建筑工程设备购置安装工程其他费用合计固定资产投资工程费用其他费用无形资产附表开办费预备费用基本预备费涨价预备费投资方向调节税建设期利息固定资产投资总额土建工程投资明细表附表序号工程名称建设性质新建改建建设面积平方米单位造价元平方米投资额万元其中财政无偿资金万元主要生产车间蔬菜交易大厅新建冷藏库新建辅助生产车间电子信息发布中心新建电子结算中心新建农药残留检测中心新建安全消防中心新建动力车间新建锅炉房库房新建原材料及配件库附表成品库室外工程新建其它新建设备投资明细表附表序号设备名称数量台件单价元台件投资额万元其中财政无偿资金万元主要设备中央空调冷储库制冷设备农药检测系统电子结算系统附属设备电子信息发布系统电子计量系统电子监控系统其它合计科技投资明细表附表序号投向内容简要工作量投资额万元其中财政无偿资金主要作用单位计划数技术引进技术中试附表技术示范示范保护地种植仪器设备技术培训绿色无公害知识期农药残留检测知识期安全生产知识期科技人员补助主要配套技术其它资金合计无偿资金使用明细表附表序号投向总额万元项目前期费用项目论证费勘查费设计费环评费财务审计费电子信息发布中心土建平方米电子信息发布系统套农药残留检测中心土建平方米附表农药残留检测仪套安全消防中心土建平方米电子监控系统套科研培训费举办绿色无公害知识培训班期举办蔬菜农药残留检测知识培训班期举办安全生产培训班期合计流动资金估算表良种繁育和批发市场项目用附表序号年份项目投产期达到设计能力生产期年经营成本每年所需流动资金流动资金本年增加额年经营费用年资金周转率年资金周转率是项目单位年资金周转次数倒数。

当年所需流动资金前年所需流动资金。

投资计划与资金筹措表附表单位万元序号年份项目建设期投产期总投资固定资产投资固定资产投资方向调节税附表建设期利息流动资金资金筹措自有资金其中用于流动资金银行贷款长期贷款流动资金贷款财政投资财政有偿资金财政无偿资金其他资金总成本费用估算表附表单位万元序号年份项目生产期外购原材料外购燃料及动力工资及福利费修理费折旧费摊销费附表建设号召，拥有丰富蔬菜原料便捷交通运输以及先进管理运行模式等优势条件，发展前景极其广阔。

销售策略方案和营销模式项目完成后，青岛恒生源集团将成立青岛恒生源蔬菜批发市场有限公司，独立经营，自负盈亏。

公司通过电视报纸等相关媒体，发布合作信息，需求招商合作，扩大市场知名度。

作为流通企业，公司将从开端与终端两个方向建立自己客户群体。

首先，与即墨市及周边县市蔬菜种植基地及种植大户签订供货合同，出租摊位。

并开展经纪人队伍培训与管理，为广大种植户提供产前产中产后服务，协调有关部门为种植基地开辟绿色通道，确保基地与市场货源畅通。

然后通过分销渠道，满足即墨市民吃菜需求。

其次，第五章市场分析与销售方案与北京上海蔬菜批发市场寿光蔬菜批发市场广饶蔬菜批发市场滕州蔬菜批发市场金乡蔬菜批发市场章丘蔬菜批发市场鲁南农产品批发市场等省内外大型蔬菜批发市场建立合作关系，互通有无，信息共享，加速地区优势产品流通。

实现兴个市场，带批产业，活方经济，富方百姓良好效果。

市场风险分析该项目是个流通设施建设项目，符合国