背景及必要性区小旅馆，另有少数职工或租或买解决了现状居住问题。

由于没有统居住用房，干部分散居住在新龙县城区内，生活设施有好有坏，标准难以统，造成了定矛盾因素。

新龙县自身发展需要在新龙县干部生活问题直接影响到能否留住人才问题，人才多少直接关系到新龙县城市建设快与慢，将影响当地发展速度，从社会进步和社会经济教育医疗卫生乡镇形象等各方面长远发展讲，新龙县干部周转房项目是必要。

提高新龙行政实力需要近年来，新龙县人民政府为了营造栓心留人环境，通过各方面努力，提高干部职工住房条件以及居住环境，但是由于各方面资金制约，未能达到预期效果。

本项目建设必要性如下是本项规划设计原则尊重城市现有格局，期工程投资估算与资金筹措施工图审查费按面积元计算勘查费计价格号文招标清单及控制价编制费川价发号文竣工图编制费按照设计费三预备费预备费按照第二部分合计计提四项目总投资平方米造元二三部分之和新龙县干部周转宿舍期工程社会评价第十章社会评价社会效益分析该项目建设，不仅仅是新龙县政府自身发展需要，也是新龙县社会经济发展需要。

新龙县干部职工周转房建设，能较大改善新龙县干部职工住房条件及生活环境条件，这对于提高干部职工工作积极性，提高政府工作效率，吸纳较多人才为新龙县建设服务有着积极作用，这是项政府动力工程。

该项目建成，将在相当程度上改善新龙县干部职工临时周转房档次，能够使干部职工，特别是家不在新龙县本地汉族干部职工有个安心舒适休息和居住环境，为他们排解工作上方便，这项目也是项安心工程。

互适性分析该项目首先取得了良好政策环境，政府态度及协作支持将有利于后期工作进步开展，并且该项目前期工作已经完成展开。

从项目建设性质进行分析，项目开发建设与当地技术文化宗教信仰民族风俗习惯等不存在矛盾，是相互适应。

同时项目建设对区域技术文化交通事业具有促进作用。

同时项目建设不会对周边环境造成不良影响和破坏。

所以从外因方面看，项目能够很好相互适应，并不会出现什么冲突，相互适应性能力强。

新龙县干部周转宿舍期工程社会评价社会对项目适应性和可接受程度分析表社会评价结论该项目实施，能有利于改善新龙县干部职工住房条件，对挽留基层干部职工在新龙县工作有积极工作，能推动新龙县社会经济发展，项目建设是项政府安心工程，因此具有较大社会效益。

社会因素适应程度可能出现情况措施建议不同利益群体适应支持肯定态度当地组织机构适应支持肯定态度当地经济技术条件适应能保障本项目开展新龙县干部周转宿舍期工程项目风险分析第十二章项目风险分析风险因素分析投资风险本项目施工条件人工成本材料运输等费用都存在不确定或不可预见因素地质条件特殊，土方开挖费用基础费用难以精确估算。

综上所述，本项目可能因工程量超过预计值工程费用上涨导致总投资增加。

工程风险本项目建设地址位于汶川大地震发生区，周边地形建筑情况复杂。

以上两种情况都有可能造成施工困难甚至引发建筑质量问题。

社会风险本项目作为干部职工周转房建设项目，社会关注程度高，社会敏感性强。

若项目建设成功，则社会效益显著但是，如果项目建设中出现违规操作或发生安全事故，将造成非常严重社会影响。

外部协作条件风险本项目涉及层面广泛，包含了省州县二级财政局计划财政规划国土环保等部门，以及建设方设计单位施工单位监理单位等，牵扯面广，协调工作难度和工作量很大。

，由于冬半年月至次年月多晴好天气，夏半年多云雨，致使冬半年可照时数虽较夏半年少，但日照总时数却占全年日照总时数，县内各地日照百分率般为，按季节分，夏季月最小，冬季月至次年月最大，秋季月略高于春季月。

年最小值多数地区在月，日照百分率仅为年最大值基本在月，达。

地质资料地质情况新龙县境内地质构造主要为断裂和褶皱两大类，其方向主要为南北向。

断裂以南北向为主，次为北西向，主要有三条断裂带。

褶皱发育频繁，县内共有大小条褶皱，但主要只有两条，个是麦曲向斜，另个是雅砻江背斜。

县城城区地质稳定，地基承载力较好，为地震裂度Ⅵ度地区。

土地资源新龙县地广人稀，土地资源丰富。

年以前，全县面积平方公里。

年，省政府批准新成立银多乡，归新龙管辖。

年，全州勘界工作完成后，辖区为平方公里。

矿产资源新龙县是个以贵金属和有色金属为主，具有潜力优势县。

但因地处高寒边远交通不便等因素制约，除沙金有少量群采外，其他矿产尚待开发利用。

已发现有金铜镍锌锑钼钨石灰岩重晶石含钾