属矿采选业增长，食品工业增长。

三是块状特色经济增长迅速，新经济亮点闪烁。

青田鞋革实现产值亿元，同比增长，外贸服装增长，云和木制玩具实现产值亿元，同比增长，缙云环形灯管和缝纫机械及工刃具三大行业增长，龙泉太阳伞增长，庆元竹木加工业和塑料制品业分别增长和，都呈现出了较强劲发展态势。

产业特征明显，增长势头良好。

同时，非公有制经济也成为拉动工业增长主要力量。

去年年，除股份合作企业外，外商及港澳台投资企业产值增长，股份制企业增长，联营企业增长，其他企业增长，这五类企业实现产值达亿元，占全部规模企业，比上年同期提高了个百分点。

这表明江京市主攻个体私营等非公有制经济发展政策已显成效。

外贸仍然保持较高发风格应有自己特色，且与周边环境相协调，从而使住店客人在欣赏周边自然景色同时，建筑物本身也相应成为所在区钓鱼池，预留室外游泳池及庭院散步休闲设施。

室内设健身中心乒乓球室台球房沙壶球房二道桑拿中心约平方米棋牌房间左右小型歌舞厅及包房间左右。

在适当区域设置独立书店鲜花店饼屋商场精品商店和美容美发中心及足浴按摩中心。

健康娱乐功能内容发展快变化多人流量大，些区域要有定私密性，因此设计中要注意区域划分独立性和合理性，要有前瞻性和可变性，以适应市场需求变化。

政府接待和会议功能。

政府接待是块较大市场，是酒店树立形象重要阵地，也是服务于当地政治经济发展具体表现。

因此酒店在筹建之初就应从硬件设施和软件管理上考虑此内容，以有利于更好地提供服务和酒店自身发展。

具体使用功能已包括在各项经营内容中，但在交通组织位置布局等方面，应考虑具有较佳私密性独立性和安全性要求，例如会见室与豪华餐饮包厢二者之间应尽可能临近大会议厅及多功能厅则应尽可能设贵宾休息室及单独通道套房不宜设在同楼层如有可能在前厅区或行政办公区设政府接待办公室。

与上述经营功能区域相配套前厅区工程设备区办公区员工后勤区基本要求如下前厅是酒店门面，面积不包括营业区域面积，如总服务台商场商务中心大堂吧等以控制在平方米左右为宜，空间要有迎宾氛围和效果，体现高星级酒店气势。

服务功能要全，布局要合理，流线要通畅。

工程设备区尽可能集中设置，要注意环保与节能，防止噪音与振动对宾客产生不良影响。

设置适量维修洗衣监控仓库等用房，并附设员工服装间。

办公用房采用集中与分散相结合布置方法。

前后各部门可考虑分设在各经营区域，行政办公可按对宾客服务和对内及其他业务往来为主二类，前者宜设在前厅附近，后者可设在临近后勤区或者独立设置通道。

④员工后勤区。

酒店初步考虑总员工数约为人左右，男女比例约各占。

应设有员工食堂个餐位独立更衣室淋浴室员工培训教室和员工活动室及卫生间。

员工用房如果独立设置，应与主楼有封闭式连廊相连。

四投资估算酒店按照平方米建筑面积间套客房外加幢独立产权式酒店别墅投资进行计算，次投入费用初步估算如下土建工程平方米元平方米万元给排水及锅炉工程平方米元平方米万元强电工程平方米元平方米万元弱电工程平方米元平方米万元暖通空调工程平方米元平方米万元电梯万元道路围墙庭院绿化万元室内装修平方米元万元质量监督及监理费万元设计及咨询费万元开办费用包括餐饮洗衣健身娱乐客房等设备设施费及员工服装培训等费用万元不可预见费万元购买土地费用万元总计万元注如客房区分期建造，则第期投资可削减部分费用。

五投资效益预测年度经营效益测算产权式酒店别墅次性收益幢万元幢万元年度经营效益测算单位万元项目金额测算依据客房收入间套元天天餐饮收入大堂吧咖啡厅座元览新闻发布会政府首脑接待等大型活动场所，直接对整个地区经济发展与形象展示造成了滞后负面影响六在现有整个地区旅游收入占到基础上，旅游饭店业缺乏新增长亮点，尤其是代表当今最新市场销售理念产权式酒店，在江京还处于空白阶段。

四消费市场分析通过对江京地区饭店餐饮娱乐购物等方面实地调查，我们发现江京地区虽然经济不是特别发达，但是般市民消费水准却比想象中要高。

经初步了解，目前市民对生活中喜事大事，如生子参军上大学生日乔迁新居老人做寿等，都习惯以聚众宴请方式来祝贺，比较舍得花钱。

而些新高档次酒店餐馆娱乐场所在开业伊始，都能在当地造成轰动效应，生意非常火爆。

我们在调查中还特别关注了年夜饭基本标准，每桌从不等，不低于杭州消费水准，且消费市场基本成熟，这就为建设高星