县龙泉砾宫函关于开发龙泉砾宫景区相关问题处理请示县景区风景旅游区旅游区建设项目立项申请等，市县两级政府及相关部门对此非常重视，多次组织现场办公和专题会议，对四川泉实业有限公司提出开发方案进行研究，对项目筹建中问题积极解决。

年月，县县政府在安府函号文件县人民政府关于四川实业有限公司投资切县龙泉砾宫复函中对项目建设提出了大量宝贵意见和建议。

同年县县政府为了尽快使龙泉砾宫现景区风景旅游区项目进入实施阶段，召开了县长办公会，并在会上要求有关部门要高度重视，积极支持，大力配合，使工程尽快开工并如期完成。

年月，由四川筹措表表单位万元序号项目第年第年合计备注总投资总资金筹措资本金自筹资金银行软贷款银行贷款第十章财务评价财务评价依据及方法依据国家计委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数中有关规定和国家现行财税制度，对本项目各项财务指标进行测算和分析，并对项目盈亏情况和有关因素进行敏感性分析，以评价本项目财务效益和抗风险能力。

基础数据项目计算期项目计算期年，其中建设期年，经营期年含建设期第年投入经营，当年收益按设计游客人数计。

经营期经营收入预测按本项目预测游客规模，当项目达到设计能力时，经营收入为门票游客数年接待游客万人以年规划预测人数为准门票价景区景区门票价为元人。

年门票收入元客房收入客房数个标准间，个单间按个床位计，客房价元间日含住宿中餐饮费年均住房率旺季住房率为，周及黄金周，全年为天。

淡季住房率为，周日，全年为天。

年客房收入元停车场收入停车数车位数为个，日停车次，取停满率为停车费元次年停车场收入元其他收入包括场地餐饮收入温泉收入商品出售及其它服务收费等，预计年收入万元。

年旅游总收入约为万元经营成本经营费用参考旅游行业般经营水平，本项目运营期其他经营费用按测算销售收入计。

工资及福利本项目设计定员为人，职工平均工资按元人年计，年工资总额为万元，福利费工会经费职工教育费失业保险费养老保险医疗保险按工资总额计取。

盈余公积金按计提，公益金按计提。

管理费用计算期每年按万元计取。

税率营业税城市建设维护费教育费附加企业所得税折旧大修理费和摊销采用分类折旧法，分类折旧年限如下房屋及建筑物按年，机器设备按年。

经营期大修理费按固定资产原值提取。

项目所需固定资产投资由企业自筹和银行贷款组成，固定资产投资贷款利率按银行年以上期借款年利率为，银行软贷款利率为。

基准收益率综合现行银行贷款利率水平及行业特点，本项目基准折现率按计取。

财务评价效益指标静态投资指标投资利税率投资利润率年平均税后利润万元动态投资指标财务内部收益率投资回收期含建设期年财务净现值万元借款偿还期年含建设期不确定性分析盈亏平衡分析经计算，盈亏平衡点为，即本项目在设定销售价格条件下，当接待能力利用率达到本项目设计营业收入计算水平值时，即可实现保本，说明项目具有较强抗风险能力。

敏感性分析选择固定资产投资销售定价经营成本和设计接待能力利用率四个因素作为敏感因素，分析其变化对财务内部收益率和投资回收期影响，分别按和变化作敏感性分析，其中销售定价对项目盈川绵阳市县老县城南公里处，距成都约，距绵阳。

景区处于九寨旅游环线上，从成都出发，经广汉三星堆德阳，背靠罗浮山千佛山，总占地面积平方公里。

年月日，中华人民共和国国土资源部下发了国土资发号文，四川县生物礁国家地质公园景区属第二批中国国家地质公园，有奇特喀斯特地貌和砾石岩群，集奇秀自然风光和蜀汉人文风情于体而扬名巴蜀。

景区现由卧龙洞龙隐镇沙汀墓龙鳞坡石林聚龙广场五彩池药浴温泉卧龙居太空浴卧龙居温泉别墅等几大景点构成。

自然旅游资源地文景观龙鳞坡石林龙鳞坡石林是典型喀斯特地貌半下沉式砾石石林，石林面积近平方公里，海拔分布为米米之间，石芽溶沟是石林主要构成形式。

石林高度般在米，最高可达米。

石林造形奇特，将军石罗汉石醉汉石飞马石及其它各种象形石比比皆是，大小不，形态各异，错落有致，蔚蔚壮观。

卧龙洞卧龙洞为景区旅游区主要景点，该洞规模宏伟，宫殿错落，绝壁矗立，钟乳悬空，千姿百态，暗河深潭，流水淙淙，仙气飘逸，空蒙奇幻，具有很高旅游疗养和科研价值。

它目前是亚洲第世界罕见砾岩溶洞，形成于晚三叠纪卡尼时期，距今已有亿年以上历史。

溶洞分上中下三层，陆路水路划船通道