所妇女儿童医院，不仅可以解决医院基础设施落后问题，使医院服务层次得到提升，就医环境明显改善，更好地满足广大妇女儿童就医需要，发挥出医院医疗实力，同时，为医院创品牌树形象扩大影响力打下良好基础，促进医院进步发展。

县妇女儿童医院建成后，将引进河南省著名骨科专家陈长安教授来我院亲自主理，并带资万元，服务于老区及周边人民，从根本上解决了目前老区人民骨科就病难看病贵问题。

综上所述，从县医疗卫生事业全面发展到广大妇女儿童就医需要，从人人享有健康到医院设施现代化等方面来看，本项目建设十分必要。

承办单位概况第三章建设规模与建设内容建设规模县县妇幼保健院是家专科医院，目前占地面积，总建筑面积小消毒洗涤间位于住院楼西侧旁，缩短污物流线，同时满足住院病房消毒洗涤需要，并且润率为投资回收期投资回收期累计净现金流量开始出现正值年份数当年净现金流量绝对值上年累计净现金流量年即该项目达到设计能力后，四年四个月即可收回全部投资。

财务内部收益率根据公式计算财务内部收益率为。

财务净现值财务净现值根据公式计算财务净现值万元详见附表财务现金流量表增量全部投资清偿能力分析本项目使用银行长期借款万元，年利率为。

本项目拟采用年均还贷方式还款，年内含建设期可全部还清。

不确定分析盈亏平衡分析投产后年均销售收入为万元，年均固定成本为万元，年均可变成本为万元，年均营业税金及附加为万元。

经营能力利用率年总固定成本年营业收入年总可变成本年营业税金与附加产量经营能力利用率设计生产能力用营业收入计算万元万元计算显示，该项目生产能力达到设计能力，营业收入达到万元，医院即可保本。

敏感性分析项目在实施与经营过程中，可能影响效益主要因素有销售收入经营成本建设投资等，分析计算在上述因素变化时，对全投资内部收益率影响程度，寻找敏感性因素，以尽力避开风险。

敏感性分析表序号项目内部收益率与基本方案比较基本方案营业收入营业收入经营成本经营成本建设投资注号表示增加，号表示减少。

经过分析以上计算财务评价指标数据，可以得出以下结论本项目各因素中营业收入为最敏感因素，当营业收入降低时，医院财务内部收益率降为，比基本方案下降个百分点，这将给医院经济效益带来定下降。

经营成本增加时，内部收益率为，比基本方案下降了个百分点。

另外，建设投资增加时，医院财务内部收益率降为，比基本方案下降个百分点，对医院经济效益也有定影响。

财务评价结论本项目财务内部收益率高于行业基准值，投资回收期较短，投资利润率较高，有较强清偿能力，并有定抗风险能力，项目在财务上可行。

第十二章国民经济评价影子价格及通用参数选取国民经济评价采用社会折现率和影子价格由国家有关部门定期测定和发布，所有项目统采用。

按照投资项目可行性研究指南要求，社会折现率为，影子价格换算系数为，影子工资换算系数为，对投资估算中建筑工程费用进行调整。

费用调整费用调整主要是对经济费用调整，以项目估算为基础，用主要材料影子价格调整项目建设费用，同时剔除有关利息。

调整建设投资对财务评价中项目建设投资做出调整，其中建设期利息涨价预备金作为转移支付从支出中剔除，其余费用采用影子价格调整，其中劳动力按影子工资计算费用，土地费用按影子价格调整。

调整成本费用对于财务评价中各项成本费用调整，国内借款利息作为转移支付，不再作拨土地，地面平整，建筑物少，拆迁工作量小。

第五章工程技术方案项目组成县妇女儿童医院是在县城新开发区征地重建。

该项目用地位于县城新开发区，东西长约米，南北长米。

主要建设工程包括医院门诊楼住院部骨科部消毒洗涤间食堂车库场地硬化绿化以及保障系统等组成。

本项目总建筑面积，总用地面积，容积率，建筑密度，绿化率。

建筑规划设计建筑设计规范建设单位提供技术资料和设计要求综合医院建筑设计规范建筑设计防火规范现行有关等专业设计规范规定等。

建筑设计思想与设计理念鉴于用地位置及功能重要和独持性，本着功能特点，经济社会环境四个效益兼顾原则，其它建筑物和环境相协调，在满足城市设计要求前提下，灵活布局，力求塑造具有符合群众切身利益需求并具鲜明时代特点，具有视觉冲击力现代城市公共医疗卫生建筑。

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