（定稿）东湖国际大酒店市场调查及项目投资立项计划建议申请报告（完整版）㊣精品文档值得下载

汇万美元，同比增长实现全口径税收亿元，同比增长实现全社会固定资产投资亿元。

随着襄樊社会经济迅猛发展，以襄樊国家高新技术产业开发区为依托环襄樊新经济圈正在中部崛起和兴旺，从而孕育了巨大市场商机。

我们有理由相信作为襄樊高档酒店市场领军者，齐备天时地利人和旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店，将会成为襄樊市和高新区最亮丽风景线，第第三三章章旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店地地理理位位置置调调查查及及分分析析项项目目地地点点如下图所示，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店项目地址位于湖北省襄樊市高新技术产业区名城路和环湖西路交界处，占地面积共平方米。

图旺前东湖国际花园旺前东湖国际大酒东湖湖国国际际大大酒酒店店周边乃至整个高新区在短期内难以发展大规模旅游产品，因此难以吸引众多旅游客源。

规划中旅游项目在近期内还不会形成规模。

但是随着高新区和襄樊市工商业迅速发展，高新区和周边地区对休闲娱乐设施需求亦将迅猛增长。

项项目目地地点点优优劣劣势势分分析析项项目目地地点点优优势势分分析析旺旺前前东东湖湖国国际际酒酒店店是目前年内高新区内距离汽车工业园区最近高档商务会议度假酒店，且地处美丽东湖车城湖岸边距离市区仅分钟车程根据高新区管委会介绍，虽然有另家高档酒店在远景规划中，但其建成将至少在年以后。

因此，位于东湖车城湖岸边旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店具有较好地理位置条件旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店位于高新区规划中核心地区从名城路和环湖西路两个方向出入，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店均享有较好能见度④④市政府与高新区有关政策对旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店无限制，酒店可以考虑以尽可能大土地规模来获得最高经济收益。

项项目目地地点点劣劣势势分分析析高新区本地市场短期内年内难以产生大量休闲娱乐旅客需求但随着高新区及周边地区发展，商务休闲娱乐旅客需求将逐步提高旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店周边尚未形成成熟商业区，周边地区商业招商进程如果长期延误，将对旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店客源基础产生定影响旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店距离襄樊机场仍有多公里分钟车程并通过市区但对目地客源，特别是酒店长期客户或协约客户影响不大④④在酒店周边有关各项生活配套设施完善前预计年，旺旺前前东东湖湖国国际际大大酒酒店店外部环境将受到些影响。

第第四四章章襄襄樊樊市市及及十十堰堰市市酒酒店店市市场场调调查查及及分分析析襄襄樊樊市市旅旅游游经经济济发发展展状状况况调调查查及及分分析析襄樊市拥有丰富旅游资源和辐射资源，尤其在人文和自然两方面有很多在国内和国际上都叫得响资源。

人人文文旅旅游游资资源源人文旅游资源是襄樊旅游资源最大优势。

襄樊历史悠久，文物古迹众多，是国家级历史文化名城，自春秋时期开始筑城，至今已有多年历史。

目前，仅市区被列入文物保护单位就有处，国家级文物保护单位处。

其中古隆中是三国时期著名政治家军事家智慧象征诸葛亮隐居躬耕之地，经过历代不断兴建和修缮，已经形成隆中十二景。

襄阳古城建城史已经有两千八百多年，不仅在我国，在世界上也是现存非常古老完整古城之。

襄阳古城北有汉江天堑，东西南三面有宽阔护城河环绕，西南群山连绵，易守难攻，自古以来便有铁打襄阳之美称，历史上有许多著名战役都发生在这里，是难得复合式人文景观，有很丰富开发题材。

自自然然旅旅游游资资源源襄樊自然旅游资源相对人文旅游资源来说较弱，但也不乏亮点。

襄樊地处中原，气候温和四季分明，地质地貌丰富多样，造就了许多种类不同和富有特色自然旅游资源，如汉江游览鱼梁洲张公祠九天娘娘洞，保康温泉野花谷野生腊梅五道峡，南漳水镜湖鱼泉河香水河，谷城南河小三峡薤山，老河口梨花湖等。

辐辐射射和和共共享享旅旅游游资资源源襄樊地处我国中部，水陆空交通便利。

因此，在辐射和共享旅游资源方面有得天独厚优势，而且有很多国内外知名旅游景区，如武当山长江三峡神农架张家界等。

襄襄樊樊旅旅游游业业概概况况根据襄樊市年统计资料年城镇居民人均纯收入元，旅游业发展较快。