项目规划及建设方案环境保护与节能项目组织机构及管理项目实施进度与招标方案投资估算与资金筹措第三节简要研究结论项目概况项目名称盘县儿童福利院项目项目承办单位盘县民政局建设性质新建拟建地址红果经济开发区王家山。

二项目主要建设内容及规模拟建盘县儿童福利院规划用地面积，总建筑面积，规划床位床。

本项目建设内容主要有儿童生活楼两栋，综合服务楼栋。

含儿童生活区医疗康复区后勤保障区技能培训区类家庭区儿童休憩园儿童综合恢复活动场地等小广场，以及院内其他铺装绿化道路等。

三项目总投资及资金筹措根据对工程建设内容及规模进行合理估算，项目总投资万元盘县社会福利事业带来了很大困难，为了保民生发挥人道主义精神，维护社会稳定团结，经省民政厅同意，本项目建设规划床位数为张。

二建筑内容标准按照有关标准，儿童福利院建设内容包括房屋建筑场地建筑设备和基本装备。

儿童福利院房屋建筑包括儿童生活医务康复教育和技能培训用房，行政办公用房和附属用房。

儿童福利院场地应包括室外活动绿化停车衣物晾晒等场地。

儿童福利院建筑装备包括供电给排水采暖通风安保通讯消防网络和无障碍设施等。

三房屋建筑面积和用地指标儿童福利院房屋建筑面积指标应以每床位所占房屋建筑面积确定。

二三四类儿童福利院房屋综合建筑面积指标应分别符合床床床和床其中直接用于儿童生活医务康复教育和技能培训等用房所占比例不应低于总建筑面积。

儿童福利院各类用房使用面积指标应符合下表规定。

儿童福利院各类用房使用面积指标表床用房类别类二类三类四类儿童用房生活用房医务用房康复用房教育和技能培训用房行政办公用房附属用房合计注各类用房平均使用系数按计算。

注建设规模超过张床位儿童福利院按类标准下限执行。

注寒冷和严寒地区可在本标准基础上增加和。

儿童福利院建设用地应根据建筑要求，按照节约用地原则，合理确定。

各类儿童福利院室外活动场地用地面积指标应按床核定。

四建设内容及规模确定根据以上房屋建筑与用地指标对盘县儿童福利院各类用房建筑面积等指标进行合理测算，并结合盘县现有实际情况，确定本项目建设内容及规模。

通过测算确定拟建盘县儿童福利院总建筑面积。

本项目建设内容包括儿童用房两栋包括儿童生活区医疗康复区教育技能培训区行政办公用房栋。

室外场地儿童休憩园儿童综合恢复活动场地等小广场绿地。

第四章项目选址及建设条件第节项目选址根据国家发展改革委民政部关于儿童福利机构设施建设指导意见试行有关规定，儿童福利机构选址应遵循以下几条原则。

选址原则新建儿童福利机构建设地点应选择交通便利位置，以便于孤残儿童及时得到救助与工作联系较多医疗等单位距离较近周边有定方便工作人员生活公共服务设施有利于良好养育安全保卫，远离社会治安事故易发地区和易遭受洪水或地质灾害等威胁地段。

建设地点应避免设置在有污染工业区和交通繁忙，噪声级较高干道附近，不宜在城市中心地区主干道上，不宜与大型繁华商业区公共娱乐场所等毗邻，且不应设置在大型居住区内。

二项目选址本项目盘县儿童福利院拟建于红果经济开发区王家山。

项目区红果经济开发区王家山规划区，周边公里内规划有医院学校车站等，并且自然环境良好，避开了商业繁华喧闹区交通便利，供电给排水通讯等市政条件较好。

第二节建设条件地理位置红果经济开发区，年在贵州省政府批准下成立。

该经济开发区位于中国云南贵州两省交界重镇红果，省级经济开发区。

开发区域面积平方公里，规划面积平方公里，重点建设面积平方公里。

红果经济开发区是攀西六盘水综合开发试验区最便捷出海通道和物资集散地。

国道与盘百高等级公路在建，南昆铁路盘西铁路与水铂铁路在建均交汇于红果。

被誉为江南煤都门户。

二自然条件交通条件项目交通条件较好，城市主道从项目区西侧通过，从城市中心区到项目地仅需几分钟车程，属于城区交通范围。

给排水条件由于项目处于红果经济开发区，生活用水和消防用水可直接由城市供水管网供给，管道通畅，压力正常，生活污水经处理后可以直接排入城市主排污系统。

电气条件项目建设用地位于城区供电范围内，强电供应充裕，闭路电视有线电话网络宽带等弱电系统可直接与城市配套弱电系统连接，移动通讯系统信号良好。

工程地质条件地质构造拟建场地地势较为平坦，场地覆土层厚度约