导消费和规范市场经济秩序。

要不断提升产业化规模经济效益，要发展大流通带动大生产，使之成为大批生产者和千家万户消费者桥梁和纽带，促进国民经济持续健康快速发展。

为调整地区劳动力就业结构创造条件，为解决农村牧区剩余劳动力和城市下岗职工再就业提供服务空间。

对调整农牧业产业结构，实现优化升级和生态环境保护与建设，有较强示范性和推广价值，并对拉动相关产业发展做出积极贡献。

第三节项目建设必要性和可行性项目背景通辽市县新址位于黑龙江吉林内蒙古三省交汇处，是我国东北地区农林牧副产品集散地。

腾飞农林牧副批发市场始建于年，原隶属于市市工商局，按国家有关要求因推进市场经营体制改革流通水平低需求不旺竞争力不强。

与全国相比，我市自然环境所受污染较少，在国家正式命名绿色食品中，我市数量是最多。

所以，我市农副产品是具有定竞争力。

需求决定生产，流通促进需求。

农副产品流通渠道不畅，是导致其需求不足竞争力不强直接原因。

因此，建设现代化商业物流体系改造经营设施和装备水平，以促进我市农牧业生产规模化产业化。

该项目实施有利于优化农牧业产业结构批发市场可通过先进网络手段，及时了解国家及世界市场变化情况和需求变化趋势。

未雨绸缪，使农副产品结构农业产业结构按照市场需求进行优化调整。

同时批发市场还可以利用其特殊地位和作用，以名优特产品为龙头组织货源，增大辐射范围，实现农牧业产业结构优化，从而提高农牧林业生产抗御风险能力。

该项目实施有利于提升城市整体服务功能近些年来，市市城镇建设发展很快，市容市貌和城市功能得到明显加强，但是，在当地市场经济中唱主角农副产品批发市场建设严重滞后，地摊市场马路市场不仅影响该市市容市貌，而且也严重阻碍了当地农副产品集散和中心城市辐射功能发挥，因此该市场急需进行改扩建。

项目实施有利于提升城市整体服务功能。

改扩建该市场是城市建设必然需要。

此外，通辽市地处我国东北寒冷地区，新鲜水果蔬菜全部依赖外地购入，建设现代化批发市场不仅是全市人民殷切希望，而且也是外省各地商户迫切需要。

项目实施，可以扩大品种经营范围，在以农林牧副产品批发交易为主基础上，着力发展当地农林牧产品，大力引进全国名优特产品和无公害绿色食品，建立农产品农药残留检验检测中心冷藏保鲜配送中心信息中心展示展销中心等现代化设施，实行全方位计算机管理，发展全地区连锁销售网，最终成为集市场交易生产基地储运配送展示展销科技开发信息服务于体现代化农产品集团。

既服务于全市经济发展，又方便了全市及周边地区君民生活，同时也增加了企业经济收入。

项目实施，对全市及周边地区农副产品流通生产及提升城市整体服务功能都将起到重要推动作用。

三项目建设可行性党十六大以来后，通辽市县经济有了突飞猛进发展，农业产业化基地牧业产业化基地和林业产业化基地相继建成，为县经济腾飞打下了结实基础。

按照以城市带农村城乡经济体化思路，形成了稻米林果肉肉牛肉羊烤烟中草药等农副产品基地，产品饮誉海内外，百万只肉牛肉羊养殖菜篮子工程建设，有力地推动了农业产业化城乡经济体化进程发展。

年全市粮食综合生产能力已稳定在亿斤，最高年份达到亿斤。

种植业结构进步优化，经济作物饲草饲料以及优质高效农产品和订单农业面积增加牧业年度存栏达万头只，总增长率全市蔬菜种植面积由原来万亩发展到万亩瓜果种植面积已达万亩。

项目实施，不仅可以提高当地农牧产品知名度和竞争力。

而且还可进步扩大批发市场辐射范围，预计年交易额可达亿元，年交易额有望突破亿元大关。

项目实施，为批发市场经营运作提供了极为有利条件。

第四节研究过程与研究范围研究过程受建设单位委托，我公司组织了有关技术人员做了大量材料搜集和调查研究，在查阅当地政治经济文化和发展情况及市场需求预测基础上并与建设单位多次交换了意见，在充分调研论证基础上编制了腾飞集团农林牧副批发市场建设项目可行性研究报告。

二研究范围建设意义和投资必要性分析和论证建设规模及建设方案选择和可行性研究建设条件和建设地址研究和选择环保消防安全等措施研究与制定经济效益社会效益分析项目投资估算和资金筹措方案研究可行性研究报告结论第五节主要经济技术指标表主要经济技术指标览表单位万元人民币序号项目单位数量备注建设内容与规模网架结构交易大厅座仓储库间室内交易大厅座冷冻保鲜库房间综合服务中心座环卫处理区处二项目总投资万元工程直接费用万元其它费用万元基本预备费万元建设期利息万元期工程投资万