山水地方特产民俗风情，为农民带来新就业机会及增加农民收入，真正开辟了条符合中国国情新农村建设之路。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目概况项目位于浙江省衢州市龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，地理位置得天独厚，依山傍水，离尘不离城，驱车分钟可到达县城中心。

项目区域将租用山地亩，其中征用亩进行开发。

项目区依山傍水，景色怡人，人文景和尚庄赤松村等地开发了农家乐旅游，吸引了几十个国外旅游团体和上万国内游客。

年月，时任国务委员国务院旅游协调小组长谷牧同志专程前往富阳考察并题词农家乐，旅游者也乐。

随后浙江省内出现了诸如安吉竹乡农家乐，长兴紫笋农家乐，德清下渚湖，次性容纳就餐人数个。

其中何家乡石门坑村农家乐在年就被评为省级农家乐特色示范村。

新桥乡桃花源农家乐入围浙江美丽乡村百强。

江山市农家乐现状江山市现已发展农家乐特色村个，示范点个，农家乐经营户家，从业人员人。

其中碗窑村被评为省级农家乐特色示范村，穗丰农庄被评为省级农家乐示范点，江郎村被评为衢州市级示范村。

因为江山旅游资源比较丰富，当地政府支持力度大，就是在般情况下，有农家乐地方公交车都能直接到达，交通非常方便，加上每个点基本都有景点匹配依托，所以当地农家乐发展也还比较好。

柯城区农家乐现状柯城区目前为止已经有个村户农户开展农家乐，直接从业人员人，拥有个床位，直接带动了万多农民增收。

年，全区农家乐休闲旅游工作获得省等奖。

七里黄土岭村石梁张西村被命名为省级农家乐特色村，七里扬坞村九华寺坞村被评为衢州市级农家乐特色村。

因为柯城是衢州主打个农家乐区，政府投入和重视都非常大，所以从整体上说，在衢州范围内，柯城乡村旅游，新农村建设，乡村整治美化都是做最好。

当前柯城区农家乐主要有两种形式，种是村户型以村为单位成立农家乐合作社，以村为单位进行开发建设宣传，以农户为农家乐经营主体，村户联合发展。

种是山庄型吸引个人投资开发发展农家乐，如七里龙潭山庄，石梁金燕山庄，航埠镇天羡山庄等，都为外商投资开发。

分析周边县域农家乐旅游展开，彰显了农家乐旅游已经成为新时期广大旅游爱好者喜闻乐见新型旅游产品。

产品差异化和地域风俗特性也是各地农家乐旅游保持繁荣重要基础。

龙游县旅游业和农家乐发展情况年份国内旅游人数万人次国内旅游收入亿元海外旅游人数万人次旅游创汇万美元旅游总收入亿元年，龙游县农家乐旅游景点共接待游客万余人次。

年国庆期间，龙游县溪口合坑源庙下晓溪祭天峡谷社阳大公村志棠儒大门沐尘畲族社里村等五个农家乐旅游点生意红火，每天接待本县及衢州金华杭州上海无锡等周边县市自驾车游客络绎不绝。

据统计，国庆期间农家乐旅游点及三叠岩三门源乌石寺真武山等景点共接待游客余人次。

分析龙游县旅游环境不断优化和改善，使得该县旅游经济蓬勃发展，旅游人数持续增加和旅游收入持续增长，进步彰显了该地区旅游产业强劲发展潜力。

项目优劣势分析龙游县在经济和社会发展十五规划中确定了心两线旅游发展格局，心即依托县城旅游功能设施和龙游石窟民居苑景点构成旅游集散中心，两线即龙南生态旅游线和龙北文化旅游线。

由于周边部分城市农家乐旅游产品同质竞争严重，低水平重复经营现象普遍存在。

所以我们需要在充分认识我们项目优劣势基础上，才能够有效地把握今后体定位和市场走向。

优势项目本身具有很好山水资源，竹文化悠长，乡土气息浓厚，项目交与实力雄厚民营资本来操作和管理，有利于今后在充分考虑民风民俗基础上做足山水文章，做到集约化经营和差异化发展。

劣势基础设施配套目前尚不十分完善，面临金华丽水以及其他城市旅游景点激烈竞争。

机会县政府政策导向，积极扶持旅游产业，大量民营资本介入，有助于完善路网等相关配套建设，农家乐市场化效益逐步显现。

挑战金华衢州温州台州乃至皖南赣西闽北都将旅游业提高到第三产业龙头或经济社会支柱产业高度，对本项目推广带来很大挑战。

分析项目地处龙游县姜席堰，临衢江支流灵山港，良好山水文化和竹文化延伸为本项目注入了新活力，这也将成为本项目今后定位推广主要亮点。

四项目建设构想着力打造现代休闲度假型农家乐旅游胜地为充分发挥资源优势和区位优势，不断拓宽旅游服务领域，积极适应城市居民休闲旅游消费，我们以生态优势和农家特色为依托，充分发掘姜席堰历史文化优势，山水自然优势，集中发展现代观光农业农家乐生态休闲旅游度假观光会议于体农家乐旅游地，把乡村