栋酒店，总建筑面积平方米。

其中公寓楼建筑面积平方米，商业建筑面积平方米，酒店建筑面积平方米。

建设单位基本情况国有控股集团有限公司是经市国有资产管理委员会批准成立国有独资公司，主要承担高新区基础设施建设环境整治技产业引导与投入配套项目开发国有企业改制等业务。

编制依据项目概念规划新技术开发区关于促进科技企业孵化器建设与发展实施办法国有控股集团有限公司提供相关资料。

项目建设指导思想及总体原则项目建设指导思想项目建设指导思想立足长远，结合实际，着眼未来。

以科学合理实用经济美观为开发新理念，体现人文景观绿色环保科技创新新主题。

充分。

同时，项目建成后，入园中小企业，特别是科技型中小企业在基础设施上不需要增加过多投资，把有限资金全部用于企业科研生产和发展上，增强企业生存能力，促进企业快速成长和发展壮大。

本项目建设是对开发区有效提升需要本项目是建设开发区中小企业孵化器平台，属于园区公共服务平台建设项目，这对促进园区尽快形成具有决定性作用。

按照中小企业孵化器平台建设总体要求，在建设中要按照高起点高质量不遗漏不超标原则，按照园区公共服务平台建设统规划标准，将开发区中小企业孵化器平台建设成为园区高质量为园区中小企业服务平台，逐步达到适应园区企业需要，适应中小企业不断扩大需要，提升和推动园区工业经济发展。

项目建成后，可以进步增加开发区造血功能，增加地方财政税收和房屋租赁收入，迅速壮大当地经济社会发展实力，快速推进工业发展进程具有十分重要意义。

同时可以进步增强产业园区吸引力竞争力，引进更多投资者和企业入驻，创造更多就业岗位和发展机会。

第三章建设内容与规模建设规模项目总建筑面积平方米，项目总投资万元。

建设内容栋公寓楼栋商业和栋酒店，总建筑面积平方米。

其中公寓楼建筑面积平方米，商业建筑面积平方米，酒店建筑面积平方米。

项目建设标准项目设计建设标准严格执行相关设计规范。

严格执行国家法令法规和有关技术规范规程。

第四章建设场地与建设条件场地基本情况地理位置项目位于市开发区光谷大道以北，光谷二路以西。

场址选择地理位置优越，交通十分方便，相关水电配套成熟，该地块比较平坦。

场区所处位置为相对稳定地块，拟建场地内无构造断裂通过，并无其它影响场地稳定性不良地质现象，场地稳定该场地用地条件较好，适宜建设。

根据新技术经济开发区规划该项目净用地面积为平方米，符合规划用地要求。

征地条件项目单位按万元亩获得土地使用权，场址占地面积，可以满足项目需要，该宗用地符合新技术开发区土地利用总体规划，已完成规划土地环评等审批工作。

建设条件社会经济现状新技术开发区以下简称高新区成立于年月，年月被国务院批准为国家级高新技术产业开发区，年月，湖北省市作出建设中国光谷重大决策，同年月高新区被科技部外交部批准为科技产业园，年被国家发改委科技部批准为国家光电子信息产业基地，即中国光谷。

年月日，经市委市政府统协调，洪山区江夏区分别与新技术开发区正式签订托管协议。

新技术开发区规划开发面积经过次扩容后，由扩大到。

经过多年建设，高新区形成了以电子信息为龙头，生物工程新医药环保机电体化等高新技术竞相发展产业格局。

在电子信息产业上拥有国内最大光纤光缆生产基地国内最大光电器件生产基地国内最大光通讯产品研发基地，同时也是全部三大激光产业基地之已形成了以中芯国际长飞邮科院烽火通讯华工科技日电龙安集团长江通讯精伦电子安凯电缆楚天激光化工激光等大型企业为骨干光电子企业群体。

生物工程与医药依托大学中科院病毒所中科院水生所中科院植物所华中农业大学生物制品所等大专院校，形成了红桃集团人福科技春天公司滨湖双鹤马应龙科诺生物等企业群体形成了以富士康武重武锅凯迪电力绿世界等企业为支撑环保机电产业也得到快速发展。

年底，高新区企业总收入达到亿元，增长完成规模以上工业总产值亿元，增长完成规模以上工业增加值亿元，增长完成全口径财政收入亿元，增长。

十五期间，高新区产业规模不断扩大，创新能力快速提升，机制创新进步深化，开放水平得到提高，产业空间不断拓展，城市功能日臻完善，被国务院批准为国家自主创新示范区，高新区发展上升为国家战略。

十五期间是高新区快速发展五年，高新区主要经济指标实现较快增长，年均增幅都在以上。