规划局关于河北德旺房地产开发有限公司建设商住楼工程规划预审意见栾城县自来水公司与河北德旺房地产开发有限公司供水协议栾城县建设局关于项目排水证明栾城县供电局电力客户服务中心供电协议栾城县天然气公司供气证明中国建设银行资金存款证明附图项目区域位置图文华名邸住宅楼项目总平面布置示意图第页第章申报单位及项目概况申报单位项目名称项目名称栾城县文华名邸住宅楼承办单位河北德旺房地产开发有限公司经济性质有限责任公司注册资金人民币万元法定地址栾城县惠源路法定代表人郝学风项目申报单位概况河北德旺房地产开发有限公司，成立于年月，注册资金万元，资质等级四级。

公司拥有在册管理人员人内墙采用厚钢筋混凝土墙其填充墙全部用加气混凝土砌块墙外窗均采用中空玻璃屋面保温层采用聚苯乙烯泡沫塑料板外门窗采用塑钢门窗，气密性为Ⅲ级。

以满足民用建筑节能设计标准规定要求。

按规范控制窗墙比。

外门窗采用双层塑钢窗或断桥中空铝合金窗，传热系数达到以下，门窗气密性达到级，做好窗墙密封。

结构设计设计依据第页﹡建筑结构可靠度设计统标准﹡建筑工程抗震设防分类标准﹡建筑结构荷载规范版﹡建筑地基基础设计规范﹡高层建筑混凝土结构技术规程﹡混凝土结构设计规范﹡建筑抗震设计规范版﹡砌体结构设计规范设计原则满足建筑要求及其他专业功能和使用要求，满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物安全经济合理，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。

自然条件基本风压基本雪压标准冻深地下水位根据调查，该场地地下水位米左右。

地震烈度依据中国地震局制定由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图，栾城县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为第组，建筑场地类别为Ⅲ类。

本场地地形平坦，为可进行建设般场地。

设计要求建筑结构安全等级二级结构重要性系数第页设计使用年限年抗震设防烈度为度，丙类建筑。

结构设计住宅楼建筑结构形式框架剪力墙结构。

基础为筏板基础，主体采用框架剪力墙结构。

楼板采用混凝土现浇板。

填充墙采用加气混凝土砌块。

本工程共部分住宅楼栋，地上层，地下层。

总建筑面积平方米。

地上部分第层为商业用房，第层是住宅。

建筑面积平方米。

地下部分为储藏室和设备用房，建筑面积平方米。

储藏室平方米水泵房地下二层，建筑面积平方米水热泵房地下二层，建筑面积平方米配电室地下层，建筑面积平方米。

公建部分地上层，建筑面积平方米，框架结构。

地下车库座，建筑面积平方米，框架结构。

给水排水消防设计依据甲方及建筑专业提供设计任务书及有关技术资料国家现行法律法规设计规范及规程﹡建筑给水排水设计规范第页﹡建筑灭火器配置设计规范﹡高层民用建筑设计防火规范年版工程概况本项目为栋住宅楼，地上层地下层，其中地下二层为戊类储藏间，地上层为商业服务用房，层为普通住宅，总建筑面积。

其中住宅和商业用房建筑面积。

储藏室面积水泵房面积水源热泵房面积配电室面积。

本专业包括给水排水室内外消防系统。

给水水源本项目水源为自来水，由栾城县市政管网供给，水压为。

市政两路供水，水量及水质均可满足生活及消防用水需要。

用水量标准住宅生活用水标准人绿化用水广场道路用水未预见水量按水量计。

用水量算详见下表用水量测算表序号用水项目单位规模时间最高日用水平均最大时变化系数住户人数人第页绿化用水浇洒道路商户用水合计未预见用水总计本项目最高日生活用水量为，最大时用水量为。

年消耗水量吨。

给水系统本工程层由市政直接供水，层采用水泵及高位水箱联合供水，层由屋顶生活水箱及屋顶生活水泵联合供水。

屋顶设不锈钢水箱，有效容积地下二层生活水泵房设生活水池。

水泵房设生活水泵两台用备。

屋顶生活泵。

生活热水由户内热水器供给。

排水排水量为。

生活污水排水体制为污废合流。

地下二层污水有潜污泵提升排至室外污水干管，地上部分重力流排至室外管网，经化粪池后再排入市政污水污水管网。

雨水屋面雨水外排水排至室外散水，室外雨水口及管网收集后排至市政雨水管网。

第页消防系统设计依