性研究主要结论项目建设必要性镇新区农贸市场是镇新区建设拆迁安置需要，是满足政务新区人民生活需要，是繁荣商贸流通需要，是解决就业问题需要，是两化互动发展需要。

建设内容及规模本项目规划建设净用地面积为，总建筑面积地上建筑，地下。

其中地上商业建筑面积，地下机动车停车场。

工期安排根据项目规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为年，具体安排为年月底以前，完成可行性研究施工图设计和工程招投标工作完成建设资金筹集等前期准备工作。

年月至年月底以前，完成工程建设，同步完成配套道路管网工程。

年月底进行工程验收。

主要经济技术积为，总建筑面积。

其中商业建筑面积，地下机动车停车场及其他设施面积。

公用工程第六章建设方案总平面布置设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范年版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范绿化工程含水景观备注化粪池单个容量立方米座垃圾收集点处室外场地硬化生态停车场室外给排水管网室外强弱电管网变电设备台砌体结构设计规范地下工程防水技术规范业主提出设计要求。

场地概述工程地质和水文地质情况场地尚未进行工程地质勘察，参照附近类似工程地质资料。

项目建设地交通便利，无影响场地稳定性及建筑安全不良地质现象，适宜建筑。

设计构思结合周边环境与建筑风格，采用局部坡屋顶建筑形式。

色彩搭配上，采用冷色调与暖色调相协调，遥相呼应。

因此，该建筑既能够融入当地建筑之中，又能够以它雄伟稳重而脱于其中，进而成为当地建筑又亮点。

无障碍设计主道路及室内外有高差处均设有无障碍坡道和扶手。

绿化景观设计将以植物为景观主体，道路作为观赏线贯穿其中，而各种休息小空间，景观节点则作为点，成为点睛之笔。

绿地和区外周边道路绿化带遥相呼应，使内外景观互相交融，生态环境资源得到充分利用，力争营造个优美环境空间。

主要技术经济指标规划净用地面积平方米。

规划总建筑面积平方米，其中商业建筑面积平方米，地下机动车停车场及其他设施面积平方米。

容积率。

建筑基底总面积平方米。

建筑方案设计依据主要设计依据中已列举有关规范建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范屋面工程技术规范建筑工程建筑面积计算规范民用建筑工程建筑初步设计深度图样与本工程有关其它国家和地方现行规范规定和标准。

平面设计平面设计应注重功能实用性和面积紧凑性，平面布置力求紧凑合理，不浪费面积，对每个功能空间尺度经过精心布局，使人活动和家具布置相适宜，并且在相同面积情况下尽可能多分隔出可用功能空间。

本项目重点关注建筑节能技术，如通风采光设计，建筑墙体保温太阳能有效利用等。

立面设计建筑造型根据总体布置建筑规模平面形式使用功能，整体效果上满足不同方向视觉均较丰富完整要求，同集镇环境具有良好视觉关系，与周边建筑体量共同组成统和谐集镇空中轮廓线。

立面以灰色为主，局部使用棕灰色外墙面砖，使建筑颜色立即生动起来。

装饰标准内墙面卫生间厨房为白色瓷砖到顶，其他为乳胶漆。

外墙面涂料墙面。

天棚乳胶漆。

④楼地面户外水泥砂浆，户内水泥砂浆拉毛。

室外部分外墙面仿石墙面涂料或浅色面砖装饰。

室内部分门窗为塑钢。

内墙面卫生间墙面瓷砖到顶，其余为水泥混合砂浆，面罩白色涂料。

楼地面为水泥地面，卫生间铺防滑地砖，设备房间为水泥砂浆楼地面。

门窗工程建筑外门窗水密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗水密性能分级及检测方法规定级。

玻璃幕墙气密性不应低于现行国家标准建筑幕墙物理性能分级规定级，保温性能见节能设计。

给排水设计依据建筑给水排水设计规范住宅建筑规范室外给水设计规范室外排水设计规范节水型生活用水器具建设单位提出设计要求和本工程周围市政管道资料。

设计范围本工程室内给水排水和消防给水系统设计本工程红线以内室外给水排水和消防给水系统设计。

给排水现状本工程附件规划道路已基本形成，给排水管网系统已至项目区。

本工程可就近搭接。

给水水源本工程水源为集镇自来水。

设进水管条，管径为，分别由小区西北和东南侧接入，要求水压不低于。

水