，北面为新建住宅小区，已规划为建设用地。

场地部份为农地，部份为杂灌，有少量零散空地，周边城市道路均已建成。

公用基础设施市政给水排水供电通讯有线电视宽带网络等均已引入。

云南佛学院分院，位于市城区东南侧雷崖让山顶，周围均为林地。

经与市林业部门土地管理部门现场踏勘，达成意向性供地协议。

通往场地二级油路已建成。

公用基础设施给水供电通讯等已引入。

经现场调查，本项目拟建场区内不涉及拆迁情况。

市均有供应各种建材，具备施工技术人才及设施，具备施工条件。

编制依据国家相关法规及文件中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和仅有个国家级景区，是以树化石玉奇石古树名木大型根雕为主要特色生态园林景点。

珍奇园建设发展已列入州市两级政府十五旅游开发规划纲要，是州市重点建设旅游景区景点项目，是集经济社会和生态于体旅游产业化项目。

珍奇园二期工程将重新整合珍奇园功能和资源，扩大规模并重新规划珍奇园总体布局，同时将勐焕大金塔景区建为云南佛学院分院，按级景区要求打造珍奇园，将珍奇园建设成为中国南传上座部佛教优秀佛文化传扬者，及全国流在亚洲乃至世界都具有影响力生态旅游示范区。

项目建设必要性旅游经济快速发展之机遇需要旅游业是世纪发展前景最好发展持续快速世界第大产业。

到年中国将成为世界上最大旅游目地国家和第四大旅游客源国，成为世界旅游经济强国。

云南省十五规划提出了建设旅游文化经济大省战略决策，确立了努力实现旅游业二次创业目标，为实现旅游业新跨越创造了前所未有有利条件。

这切，都给珍奇园二期发展带来了前所未有大好机遇。

政府区域规划发展需要云南旅游发展倍增计划明确提出加快滇西火山热海边境旅游区建设。

滇西保山两州市，要建成我省面向南亚特色鲜明重要康体度假和边境旅游区。

州市两级政府高度重视旅游业发展，把旅游业作为社会经济发展支柱产业来进行建设。

珍奇园二期工程已列入州市两级政府十五期间旅游开发重点特色项目，是市以旅游精品项目建设促进和推动旅游产业体系深化开发龙头项目。

扩大内需加速区域经济发展需要市气候自然资源民族风情区位优势明显，在地缘政治地缘经济发展中优势显著。

作为全州政治经济文化中心地位，必将成为中国面向东南亚南亚重要加工贸易基地和物流人流信息流资金流集散地。

珍奇园作为市旅游业拳头产品，其树化玉黄龙玉产业吸引了相关社会资本，促进了地方经济和边贸经济发展。

珍奇园二期工程实施，符合中央扩大内需促进经济增长精神和要求，必将进步促进区域经济发展。

这对加快边境少数民族脱贫致富和社会经济发展，使边疆少数民族区域成长为新兴经济中心，都将产生积极作用。

民族团结和边疆稳定迫切需要南传上座部佛教主要流传于缅甸泰国等东南亚地区，中国仅分布于西双版纳和边境少数民族地区。

宗教问题往往会影响到政治定经济稳定社会稳定边防稳定，影响到云南各民族佛教徒建设社会主义积极性。

云南佛学院西双版纳分院建于年月，其招生规模已远远不能满足全省南传上座部佛教学僧需求。

因此，必须尽快建设云南佛学院分院，从而带动珍奇园建设成为南传上座部佛教优秀佛文化传扬者。

投资估算及资金筹措投资估算珍奇园二期工程，项目总投资估算为万元。

项目工程费用投资万元，占估算总值项目其他费用投资万元，占估算总值工程预备费估算万元，占估算总值建设期利息为万元，占估算总值流动资金为万元，占估算总值。

资金筹措本项目总资金投入万元，拟由以下渠道筹措本项目拟申请商业银行贷款万元，占项目总资金。

企业自筹万元含流动资金，占项目总投资额，计入项目资本金。

效益评价珍奇园生态环境效益是巨大通过珍奇园二期工程建设，可以最大限度地保护和拯救百年乃至千年古树为代表珍稀植物，以树化石玉奇石古树名木大型根雕保护为基调，突出边情绿宝等特色，利用市优越南亚热带季风气候花木繁茂而丰富多彩动植物景观优美森林田园风光边境多民族文化风情，打造生态旅游示范区。

珍奇园社会经济效益是显著通过二期工程建设，珍奇园争创级景区，大力开展珍奇树木花卉化石游览观光科考求知生态度假科普修学等旅游活动，展示市民族风情和特色餐饮，带动了市绿色产业发展和州边贸绿色新