有资金万元，银行贷款万元，符合国家对项目资本金要求。

第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景软件服务产业进入发展黄金期软件行业属于国家鼓励发展战略性基础性和先导性支柱产业，受到国家政策大力支持，已形成有利发展政策环境与日益完善规范架构。

受益于中国政府刺激经济增长揽子方案和中国内需市场增长，国际性厂商与国内软件服务企业战略合作加深，以及中国企业在产业结构升级过程中外包意识提升等因素影响，中国软件服务行业得到快速发展。

年，份，我国软件产业实现软件业务收入万亿元，同比增长，年内突破万亿元已无悬念。

连续年复合年均增长率接近。

中国国内经济稳步增长内需市场持续扩大是行业快速增长首要因素基础和服务设施平台创业创新服务平台行政管理服务平台等八大平台正在快速完善。

十二五期间，软件谷将以平台软件应用软件和互联网服务为核心产业，强化专业服务，培育软件支持服务硬件支持服务，重点引进国内外领导型骨干型软件企业，积极孵化创新型成长型本土软件企业，推动产业链向高端延伸，形成大软件产业规模发展战略布局。

到十二五末，软件谷将实现软件产值亿元，成为中国第软件产业基地，中国软件名城核心区和标志区，高端化国际化品牌化软件产业集聚区。

润和国际软件外包研发总部基地是雨花台区及中国南京软件谷发展软件产业重要服务载体，也是南京建设中国软件名城主要标志和重要窗口。

本项目作为润和软件研发中心，以及其他软件企业聚集地，将发挥其在全国乃至全球软件行业中影响力，依托其领先软件开发技术，吸引更多具有国内或世界先进技术水平实力雄厚企业加入到中国软件谷来，建立符合国际标准国内领先软件服务产业链模型，为南京建设中国软件名城作出应有贡献。

第三章项目建设内容第节项目实施方案项目主要技术指标项目地块总用地面积为平方米，总建筑面积平方米包括地上建筑和地下车库设备用房等。

总平面布置项目建设场地位于南京市雨花台区铁心桥街道，中国南京软件谷内。

项目总用地面积为平方米，地块呈梯形。

项目总平面布置图具体建设分项序号指标名称单位指标值备注总用地面积平方米总建筑面积平方米地上建筑面积平方米其中楼平方米楼平方米楼平方米地下建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑密度道路及广场面积平方米含地面停车位绿地面积平方米容积率绿地率机动车停车位个其中地面个研发办公设备仅自用及关联公司使用部分配电房锅炉房污水处理等配套工程道路围墙绿化水电管网等。

第二节项目建设进度本项目建设期拟定为个月，即从年月开始，至年月工程全部建成，通过竣工验收并正式投入使用。

项目具体进度如下项目前期年月年月工程施工年月年月竣工验收及交付年月年月招标范围第三节项目招标本项目招标内容包括工程施工监理以及技术装备采购。

招标组织形式和招标方式本项目招标组织形式和招标方式情况入下表所示招标基本情况表内容招标范围组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标土建工程安装工程监理重要设备普通设备招标初步方案本建设项目施工监理单位资质等级拟定为甲级及以上监理资质。

土建工程设备工程拟定为级及以上施工资质。

各项招标活动对评标专家专业特长和水平要求土建工程施工及监理评标主要聘请建筑结构等与土建有关专家设备工程安装采购评标主要聘请给排水电气智能化系统暖通等方面专家。

招标领导小组项目单位和外部相关专家人员组成。

第四章环境影响节能职业安全卫生及消防第节采用环境保护标准环境空气质量标准污水综合排放标准工业企业噪声控制设计规范中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法大气污染物综合排放标准。

第二节职业安全卫生及消防主要依据中华人民共和国劳动法工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制设计规范建筑设计防火规范建筑物防雷设计规范年修订版第三节环境影响评价本项目属于污染因素简单污染物种类少和产生量较小及毒性低无特别环境影响建设项目。

在施工期及运营期，加强管理，严格按照有关标准执行环保措施，基本上不会产生环境污染。

但是在项目建设前期阶段仍需对本项目进行环境影响评价，以便采取更加有效措施而达到对环境保护标准要求。

项目竣工后须分别经当地环保部门三同时验收合格后才能正式投入运行。

第四节职业安全卫生及消防措施有序