出控制污染措施和建议，则对周围环境不会产生明显不利影响。

从环境角度考虑，本项目建设是可行。

社会条件项目周边区域基础设施十分齐全。

软件园拥有集工商税务环保银行医疗等功能为体行政服务区，和集休闲娱乐餐饮办公超市为体商贸服务区，园区内有各类高中档住宅万，建有麦德龙百安居月星家居，明发商贸广场等各类商业设施万，建有体育中心体育公园以及青少年科技活动中心，国家级重点高中，外国语小学，可以为软件研发人员文娱就医子女就学提供全面及时优质服务。

施工条件软件开发项目项目施工现场位臵面积经规划部门已予控制规划预留，施工现场有郁金香路宁南大道共青团路连接，通过预备费为万元。

在项目总投资万元中，资金来源分别为企业自筹万元，银行贷款万元。

问题与建议存在问题在软件开发项目项目可行性研究阶段发现有以下两个方面问题本项目投资总额为万元，项目建设方自有资金投入为万元，建设资金尚缺口达万元，如何做好项目建设资金融资工作是个关键问题。

软件开发项目项目现有土地目前为荒地，无绿化。

项目建成后应当加强绿化景观建设，适当增加小区内雕塑山水景观设计，提高创意产业园区档次。

建议软件产业是高新技术产业重要组成部分，我国已经把发展软件产业提高到国家战略高度，国务院关于鼓励软件产业和集成电路产业发展若干政策通知国家在十五发展纲要中已经明确提出要大力发展软件产业。

台区市委市政府领导提出加快推进城市创意产业发展，打造全国创意产业中心发展条件。

因此，就本项目开发建设提出如下建议。

加快项目建设前期工作软件开发项目项目，需要进步加快项目建设前期工作，包括规划选址通知书用地预审意见土地使用证等审批，本项目应及早进行环评编制及相关部门出具环评批复意见，旦具备项目规划设计条件，应进行本项目规划设计招标工作。

正确应用好省市制定优惠政策省市在发展高新技术产业制定了许多优惠政策如项目入驻高新区绿色通道税收扶持政策工商扶持政策土地扶持政策人才引进扶持政策鼓励企业科技创新奖励政策等。

加强技术实力提升与市场开发力度建议企业加强市场开发力度，在提高自身技术水平同时，争取承接更多高水平高档次外包业务，研发完成业务同时也能提高自身管理水平和技术水平。

第二章项目区域社会经济现状及项目建设意义与必要性省社会经济和人民生活水平现状进入世纪以来，我省国民经济呈现健康稳定快速发展态势。

经济结构调整取得了新进展，经济运行总体质量和效益不断改善，人民生活水平进步提高。

年，全省实现了十五发展良好开局，完成地区生产总值亿元，比上年增长，占全国人均生产总值达到美元。

实现财政总收入亿元，增长地方般预算收入亿元，增长。

社会消费品零售总额达亿元，增长。

进出口总额达亿美元，增长，其中出口亿美元，增长实际外商直接投资达亿美元。

城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元和元，分别增长和。

年，全省第产业实现增加值亿元，比上年增长吸纳就业人员万人。

第二产业增加值亿元，增长吸纳就业人员万人。

第三产业增加值亿元，增长吸纳就业人员万人。

三次产业增加值比例为，吸纳就业人员比例为。

积极调整投资结构。

在全社会固定投资中，二三产投资分别为亿元亿元和亿元，投资比例为。

大力调整所有制结构。

年全省首次实现三个过万亿，即国有资产总量超过万亿元，民营经济注册资本和注册资金超过万亿元，累计实际利用外资折合人民币超过万亿元，基本形成了国资民资外资三足鼎立发展格局。

国有集体经济私营个体经济外商及港澳台投资经济增加值分别占全省和。

非公有制经济增加值在中份额达到，提高个百分点。

对照本省制订全面建设小康社会四大类项条指标，全省全面建设小康社会取得重要阶段性成果。

到年底，苏州无锡常州个省辖市和昆山等个县市相继达到省定全面小康建设标准。

在去年全国百强县评比中，占席，其中个县市跻身前强，昆山名列第位。

市社会经济和人民生活水平现状南京是国际上看好世纪亚洲环太平洋地区最具发展前景城市之。

在国家统计局公布最新中国大陆城市竞争里排行榜上，南京名列第七位。

南京还被福布斯评为年中国大陆最佳商业。

城市榜第三名。

年市实现亿元。

电子汽车化工钢铁等支柱产业占全市工业总量近，软件生物医药新材料等高新技术产业已经形成集聚效应。

南京还是省服务业最发达城市，也是长江三角洲商业贸易金融旅游物流中心城市之。

南京软件园产业现状及在社会经济中地位南京软件园产业现状近年来，省