通过信息网络和公开媒体及时向广大市场主体公布，积极引导市场价格合理形成，引导本地区内产品正常生产和有序流通。完善市场内环境治理和环境保护设施，对市场产生垃圾污水及时进行清除处理，使之达到环保排放标准，营造现代化大型活畜及畜产品交易市场形象，构建环境优越市场整体档次。对市场交易活动实行全面电子监控，提高交易纠纷防范和应急处理能力。项目投资本项目总投资万元，其中建筑工程投资万元，占总投资仪器设备投资万元，占总投资工程建设其他费用万元其中土地使用费万元，占总投资基本预备费万元，占总投资建设期利息万元，占总投资。资金筹措申请中央资金万元银行贷款万元项目建设单位自筹万元。效益情况项目通过收取牛羊兔禽等清真农畜产品交易管理服务费商铺出租出售有机肥及向农户供气等方式确保项目正常运行。经估算，正常年可实现营业收入万元，税金及附加为万元，项目所得税后财务内部收益率全部投资，财务净现值，全部投资万元，税后利润万元平均值，静态投资回收期年含建设期，动态投资回收期年含建设期。同时，通过建立和完善活畜暨畜产品交易平台物流配送信息交流等市场交易环节，形成活畜养殖产品收购活畜屠宰加工运输销售等为体产业链。该产业链形成，是可以提高资源配置效率，把区域内丰富活畜产品集中起来销售，采取产销直挂连锁经营及网上交易等方式，拓宽畜产品流通渠道，保证鲜活畜产品运销畅通，为农民进入市场提供优质服务二是通过加强信息服务，建立健全多种形式信息传播网络系统，完善畜产品生产销售和消费信息收集和发布制度，为农民企业提供及时有效市场信息，正确引导畜产品生产和流通三是调整利益关系，使广大养殖农户分享到流通加工增值带来利益。项目建设对于促进项目区畜产品标准化生产和发展，满足市场需求，增加农民收入，促进农村经济发展，促进开发扶贫，带动畜产品加工销售为体农牧业产业化经营都具有重要作用。主要技术指标表主要经济指标表序号项目单位技术指标备注建设期年总投资万元建设投资万元建设期利息万元销售收入万元正常年销售税金万元正常年利润总额万元平均值所得税万元平均值税后利润万元平均值财务内部收益率全部投资所得税前财务内部收益率全部投资所得税后财务内部收益率资本金所得税后财到年远景发展规划崆峒巨型畜牧业基地发展规划年等政策措施，通过加强良种工程规模养殖基地屠宰加工与市场流通体系建设，养殖规模不断扩大，畜牧业生产已向规模养殖屠宰加工流通贸易体化经营产业化发展转变并呈现出强劲发展势头。年，全市肉类总产量达万吨，较上年增长。大牲畜存栏达万头，其中牛存栏万头出栏万头。羊存栏和出栏分别达到万只和万只。农民人均纯收入元较上年增长，畜业收入成为农民收入重要来源。市位于陕甘宁三省区交汇地带，交通便利，商贸流通活跃，素有陇东商埠和旱码头之称，畜牧业比较发达，历来是西北地区驰名活畜及畜产品交易贩运初加工集散地，也是省主要畜产品交易集散地之不但市地产活畜及畜产品在本地交易，而且临近庆阳市宁夏自治区等区域牛羊等畜禽产品，大部分也在及周边交易。近年来，市委市政府立足于区位优势和比较优势，按照打造辐射陕甘宁周边地区陇东商贸中心总体目标，实施了商贸业发展十五规划城区商业网点规划等市场建设具体政策，通过整合改造提升新建等手段，大力培育布局合理聚集物流四通八达便民利民市场流通体系，尤其是把畜产品流通体系建设作为促进畜牧业发展重要环节，加大资金投入和政策扶持力度，加强畜产品交易市场体系建设和完善，并已取得显著成效。但由于资金投入不足和畜牧业产业化发展起步较晚，产业配套体系不完善等原因，活畜及畜产品交易市场建设滞后，存在市场交易设施不健全，现有农贸集市和畜产品市场建设总论项目概况项目由来及建设的必要性承办单位概况可行性研究报告编制依据第二章市场需求分析及经营方式市场需求分析成本，降低流通费用。活畜产品市场发展，通过市场这只无形手，引导农民按照市场需求调整产业结构，扶持和培育了相关产业。逐步形成市场龙头企业基地专业合作社农户产业化格局。可以培育和发展畜产品经纪人队伍。随着活畜产品市场为龙头农业产业化经营新格局形成，与之相配套农业社会化服务得到较快发展，促进了农业社会化服务体系建设，增进了与农民联系。项目建设有利于项目建设单位自身发展，逐步增强企业发展后劲。也带动了运输仓储包装金融通讯餐饮服务业发展，为下岗职工和农村剩余劳动力创造了批就业机会。该项目区位优势明显，建设方案和技术路线符合农产品批发市场建设与管理有关要求，建设条件良好，也符合当地及建设单位实际情况，项目资源有保障，市场发展潜力很大。综上所述，本项目立项符合国家产业发展导向，符合项目区及周边地区实际，项目建设从投资机会资源市场建设条件技术经济工程环境等方面论证分析均是可行。问题与建议项目建设涉及面广，为了加快实施进度，建议由市政府成立由市政府主要领导牵头，国土资源税务财政工商经贸就业招商公安等相关部门和乡镇参加交易市场建设协调领导小组。鉴于项目很多工作涉及众多有关部门，建议成立更高规格和更层次协调领导小组，统筹协调本项目实施。同时尽快召开现场办公会议，专题研究解决当前面临急迫问题。项目建设，符合城镇规划要求，为了加快实施步伐，建议当地政府协调，将交易市场建设项目列入全市重点建设项目，组成以市上各有关部门参加指导小组，按照特事特办原则和程序，提前进行交易市场建设前期工作。资金投入是项目建设关键。要多渠道多途径多形式筹措农畜产品市场体系建设资金。是加大政府直接投入力度。二是做好农畜产品市场体系建设项目各项前期准备工作，用好项目争取国家投入扶持。三是制定优惠政策，鼓励个人集体企业等各类投资主体投资农畜产品市场体系建设。四是改革现行农畜产品市场经营管理体制，建立谁投资谁收益谁经营机制，使各类农畜产品市场成为自负盈亏自主经营企业法人。五是扩大农畜产品流通领域对外开放，引进资金用于市场建设。加快培育市场主体，提高市场主体组织化程度。是要大力扶持和发展农村中介组织和农民经纪人队伍。要按照引导扶持鼓励原则，用政策引导组建从事农畜产品流通专业合作社协会等中介组织，引导更多农民进入农畜产品流通领域。要为农村中介组织和农民经纪人队伍创造良好发展环境，帮助解决农牧区流通中介组织和农民经纪人队伍建设中遇到滞后，存在市场交易设施不健全，现有农贸集市和畜产品市场建设规模小，市场经营主体分散，现有活畜交易市场不正规，私屠滥宰现象严重，组织化程度低市场交易网络与商品信息体系还未建立，交易方式与经营理念落后，市场集聚和辐射能力弱，畜产品交易数量和质量不高市场内活畜卫生检疫设施和产品检验检测体系不完善，给消费者生活和健康构成潜在威胁等问题，以上问题存在严重影响了市活畜以及畜产品流通贸易和畜牧业持续健康发展。因此，依托市及周边地区畜牧资源优势，建设具有定规模层次较高功能齐全设施完善信息化手段先进现代化大型畜产品交易市场，是完善农产品市场流通体系重要组成部分，也是促进市及周边地区畜牧产业优化升级和提高综合生产能力现实需要。市牛业有限公司根据中央省委省政府关于加强农产品市场流通体系建设及基础设施配套完善政策要求和产业导向，紧密联系市畜牧业发展实际，针对市畜产品市场建设总体规划和畜牧业发展客观要求，立足于当地资源优势产业优势，为了充分发挥公司多年从事畜牧高端肉牛产业运营优势和行业领先资本优势及在畜牧业发展中示范带动作用，加强活畜暨畜产品交易市场体系与相关基础设施配套建设，完善农产品交易流通体系，提升交易市场服务功能和经营管理水平，增强市场辐射带动能力，切实解决农民卖畜难收入增加难难题，带动市畜牧业产业化经营农民持续增收和当地经济快速发展，特提出西北陇东活畜暨畜产品交易市场建设项目。项目建设必要性是发挥资源优势，落实产业政策，促进经济持续健康发展需要市是省畜牧业发展较快地区之，畜产品资源丰富，市委市政府审时度势，提出了把以牛羊为主畜牧业作为经济发展重要支柱产业和优先发展重点，尤其是把完善畜产品交易市场建设作为健全农产品市场体系切实解决农民卖畜难问题促进农民增收重要措施来抓，并且制定优惠政策和措施加以扶持根据全国农产品批发市场发展规划纲要农产品批发市场建设与管理指南和省委省政府关于加快畜牧业发展意见中提出畜产品交易市场建设要扩大规模完善功能，规范运作提高层次和交易技术水平总体要求，科学规划合理布局，加强活畜暨畜产品交易市场建设完善。项目建设是充分发挥资源优势和产业优势，进步落实产业政策，推动畜牧业和当地经济持续健康发展迫切需要。是完善市场体系，转变交易方式，推进畜牧业产业化经营需要市畜产品交易还处在以乡镇集贸市场交易为响本项目顺利实施。因滞后，存在市场交易设施不健全，现有农贸集市和畜产品市场建设规模小，市场经营主体分散，现有活畜交易市场不正规，私屠滥宰现象严重，组织化程度低市场交易网络与商品信息体系还未建立，交易方式与经营理念落后，市场集聚和辐射能力弱，畜产品交易数量和质量不高市场内活畜卫生检疫设施和产品检验检测体系不完善，给消费者生活和健康构成潜在威胁等问题，以上问题存在严重影响了市活畜以及畜产品流通贸易和畜牧业持续健康发展。因此，依托市及周边地区畜牧资源优势，建设具有定规模层次较高功能齐全设施完善信息化手段先进现代化大型畜产品交易市场，是完善农产品市场流通体系重要组成部分，也是促进市及周边地区畜牧产业优化升级和提高综合生产能力现实需要。市牛业有限公司根据中央省委省政府关于加强农产品市场流通体系建设及基础设施配套完善政策要求和产业导向，紧密联系市畜牧业发展实际，针对市畜产品市场建设总体规划和畜牧业发展客观要求，立足于当地资源优势产业优势，为了充分发挥公司多年从事畜牧高端肉牛产业运营优势和行业领先资本优势及