发点，注重居住用地生态环境和生活质量，突出小区文化环境和社会环境创建绿色休闲强调绿地与居民活动融合，提高居民文化生活质量在保持北方居住特色基础上，创造多样化住宅和生活场所空间，以满足不同消费者需求制定适合规划指标，强调整体规划，整体实施原则，使其具有较强市场应变能力规划设计指导思想遵循城市居住区合理密度强度开发控制要求，合理利用城市空间，形成良好生态环境。

注重与周边片区建设协调统，包括用地功能布局道路交通联系以及景观风貌建设等方面，使其成为城市有机组成部分。

提供合理优化用地布局和便于操作实施土地细分方案，创造有个性舒适宜人城市空间，突出居住区形象。

规划目泵房小区内高压电源取自凤凰路现存配电线路，弱电均取自凤凰路上市政干线热源为大庆市热力公司市政供热管网等。

第四章规划设计方案概述本规划区位于大庆市龙凤区，龙凤区龙凤大街东侧，呈祥路西侧，规划辅路南侧，凤凰路北侧。

现状概况用地内地势平坦。

小区用地面积为公顷。

规划依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范国家有关建筑设计规范规划原则规划把提高人居环境质量作为本次设计基本出发点，注重居住用地生态环境和生活质量，突出小区文化环境和社会环境创建绿色休闲强调绿地与居民活动融合，提高居民文化生活质量在保持北方居住特色基础上，创造多样化住宅和生活场所空间，以满足不同消费者需求制定适合规划指标，强调整体规划，整体实施原则，使其具有较强市场应变能力规划设计指导思想遵循城市居住区合理密度强度开发控制要求，合理利用城市空间，形成良好生态环境。

注重与周边片区建设协调统，包括用地功能布局道路交通联系以及景观风貌建设等方面，使其成为城市有机组成部分。

提供合理优化用地布局和便于操作实施土地细分方案，创造有个性舒适宜人城市空间，突出居住区形象。

规划目标规划力图创建生活舒适环境优美交通顺畅绿意盎然富有现代气息和寒地生态特色社区，并将成为龙凤区道亮丽风景线。

在整体环境塑造上，采用人工与自然相结合组织结构。

创建高品质居住环境。

做到经济社会环境三大效益统。

规划布局总体布局通过布局将各种建筑用地道路用地绿化用地和公共设施等居住区组成要素，有机组合成个和谐整体。

规划结构及功能分区我们本着方便生活促进流通优化环境基本思想进行布局，根据用地特点，小区总体划分为四个区域，即四个组团，通过道路及步行体系同其它区域分隔开来，形成相对独立区域，每个小组团建筑单体有机结合，形成较大室外共享空间。

为了满足居民居住需求，本小区为高层住宅，最高为层，各区域间通过分布于小道路进行连接，小区广场位于小区主要道路中央绿化及步行系统交汇处，处于小区人流主流线上，方便居民享受小区周到服务。

商业设施设在小区北侧侧，方便居民日常购物。

小区内广场位于住区中心，广场主入口由步行体系引入，并在西部和东部各设两个停车场出入口，更方便方便居民车辆进出。

住宅规划人是居住区主体，设计以人为本。

对居住者关怀始终应成为居住环境建设宗旨与原则，物质实体开发，居住区硬环境建设，其目都是为居民提供个舒适方便安全安静居住空间，也就是提供个可居场所。

在整个小区中有两种类型住宅，第种为普通住宅，种为跃层住宅。

住宅建筑平面布置住宅建筑按定朝向和合理间距布置成行与自为液体肥料，供种植区施用，进而实现粪污零排放。

生活及生产污水进入污水处理中心，经处理达到国家级污水排放标准后排放到指定位置。

施工产生建筑垃圾每天及时清扫，运往附近垃圾处理中心。

工程兴建后，取土取石等可能造成水土流失应予以纺织，原则上施工处，治理处，并做到水土保持措施落实与工程建筑物竣工同步进行。

在道路两旁搭配种植具有较高观赏价值乔灌木和花草，已达到绿化环境和净化空气作用。

节能节能依据本章是依据国家计委国家经贸委建设部联合颁发关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定计交能号有关要求编写。

本项目节能设施与主体工程同时设计同时施工同时投入使用三同时制度。

居住建筑节能设计标准民用建筑节能条例国务院令第号公用建筑节能设计标准采暖居住建筑节能检验标准节电电器设备优先选用国家推荐节能产品。

严格按照国家规定照度标准设计负荷。

供电线路设计合理，根据用电负荷选用导线截面。

照明选用高效节能灯具。

加强用电管理。

杜绝空负荷运行，提高设备运行效率。

节煤供热管道设计要合理，做好保温隔