项目区土地利用率较高，由于缺乏资金投资开发，未能将全部土地资源开发出来，且该项目区均为坡耕地，农作物产量低，通过土地整改，可增加耕地，改善耕地。

从以上几个指标可以看出，土地利用布局及结构不合理，丰富光热积温气候降雨太阳辐射土壤等自然条件和资源未能得到充分利用，土地开发潜力较大。

项目建设条件分析基础设施条件分析项目区基础设施是指与项目建设有关道路设施电力设施环境保护等基础设施，是实施土地整理所必须具备基础条件。

道路工程设施乡村公路及连接线从项目区中间通过，各乡各村自然村已基本通路，项目区所在地对外交通便利。

电力设施状况项目区电力设施完备，电力供应充足，各村委会开展生态环境保护工作。

项目区现有基础设施条件为项目顺利实施提供了保障。

土地利用限制因素分析项目区土地建设规模为公顷，荒坡地公顷，坑塘地公顷，占项目建设规模，处于撂荒状态，加上基础设施不配套，限制了土地集约化利用和规模化经营。

耕地公顷，占项目建设规模，但土地不平平整，年均亩产值仅元左右，生产水平较低，项目区自然条件和资源未能得到充分利用。

由于县乡两级地方财政困难，无资金来源，致使土地整理得不到有效整治，农业综合生产能力低，未能充分发挥出当地丰富光热资源优势。

项目建设采取工程与生物相接合措施，实施田路沟渠综合整治，通过土地平整，修筑机耕道路，集约规模经营，上述这些限制性因素将不存在。

整理后耕地将成为三保农田，产出率农业综合生产能力较高，为当地农民增产增收创造条件，使当地生态环境得到改善。

此外，结合项目实施，完善了区内农业基础设施，为荞山乡安乐村逐步走上生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁民主管理社会主义新农村发展道路奠定了坚实基础。

土地适宜性评价根据彝良县土地利用总体规划彝良县荞山乡安乐村土地利用总体规划和西部大开发耕地后备资源调查评价中土地适宜性评价结果，项目区内地势起伏不大，大部分区域地面坡度之间，土层平均厚度大于米，土壤质地良好值为之间温度和积温条件满足农作物生长要求，年降雨量毫米。

依据项目区水资源保证程度土壤质地地形坡度土壤有机质含量积温及预测土地整理后农作物产量等状况作为定量参评因子，对项目区土地适宜性进行评价。

评价标准为土地适宜性类型和土地质量等级。

地适宜性类型主要反映土地利用上适宜性种类，共分为宜农类宜园类宜林类宜牧类难利用类五个大类。

土地质量反映土地构成要素对各种土地类型适宜程度，共分八等，至四等为宜农地，五等为宜农宜园地，六等为宜农宜牧地，七等为宜牧地，八等为难利用地。

参评因子选取及指标确定土地适宜性评价因素选取及指标确定是评价关键，经过对项目区社会经济自然条件植被生物产量等诸因素综合分析，针对土地适宜性评价目，选取能够数量化对土地质量起主导作用水资源保证地形坡度土壤类型降雨积温水土流失利用现状和粮食产量等个因子作定量参评因子，并确定各因子指标和指数。

项目区土地适宜性评价见表。

表项目区土地适宜性评价表因子及满分指标指数取值因子及满分指标指数取值水源保证分完全保有量坡度分有保证有定保证无保证海拔分积温分土壤类型分水稻土冲积土水土流失强度分轻度燥红土紫色土中度红壤黄壤盐碱土强度亚高山草甸土极强度棕壤黄棕壤剧烈土地利用方向分平田粮食亩产量分梯田菜地梯地坡地望天田降雨量分园地林地牧草地荒地裸土地裸岩石砾地从表中可看出项目区现有耕地评价分值为分，为等宜农地，适宜农业生产要求。

项目区内土地适宜性评价结果属宜耕类中构项目区建设规模中含耕地面积，占项目建设规模，全部为旱地其他农用地，占项目建设规模，费其他费用小计费率合计不可预见费总计施工组织设计施工条件对外交通运输项目区内均有通乡公路连接，可满足本工程施工所需施工机械通行及材料运输，对外交通十分方便。

荞山乡城距彝良县公里，交通方便。

项目工程所需炸药可由彝良县城购进。

场内交通运输工程施工场地内施工公路与各建筑物相联，形成公路网络，以解决施工内外交通，但部分建筑材料需人工二次搬运至项目实施地点。

场地施工条件工程区地形开阔，地物较少，地形条件十分有利于施工场地布置。

所需建筑材料均可堆放于沟渠旁，工程施工完毕后要及时清理建筑垃圾，避免污染农田。

项目区地下水资源丰富，工程施工可就近取水。

区内及附近各村民委员会和村民小组均架有输电线