合居所，实现各年龄阶层混合居住，既为两代家庭相邻而居提供可能，还能让老年人在与不同年龄段人群广泛接触中，获得充实与满足。

有社区为老人提供了多种可参与活动内容，形成上百个由社区居民自行运营俱乐部和活动项目，使老人老有所乐。

有社区通过与周边知名大学建立合作关系，可使用大学教学设施，并提供终身学习项目，从而吸引了大量高知文化老人，使其老有所为，老有所学。

英国就将养老问题纳入社区，对老年人采取了社区照顾模式社区照顾主要内容包括第，生活照料饮食起居照顾，打扫卫生，代为购物等。

生活照料又分为居家服务家庭照顾老年人公寓托老所等种形式。

居家服务，是对居住在自己家中，有部分生活能力，但又不能完自理卧病在床老年人，在家接受亲属全方位照顾形式老年人公寓，是对社区内有生活自理能力但身边无人照顾老年夫妇或单身老年人提供种照顾方式托老所，包括暂托所和老年人院。

因家人临时外出或度假，无人照料老年人便可送到暂托所，由工作人员代为照顾而对那些生活不能自理，又无人照顾老年人则送入老年人院。

第二，物质支援提供食物安装设施减免税收等。

如，地方或志愿者组织用专车供应热饭，负责为他们安装楼梯浴室厕所等处扶手，设置无台阶通道和电器暖气设备等设施，改建厨房和房门等。

第三，心理支持治病护理传授养生之道等。

如，保健医生上门为老年人看病，免处方费保健访问者上门为老年人传授养生之道，如保暖防止瘫痪营养及帮助老年人预防疾病等。

另外，还规定了为老年人提供视力听力牙齿精神等方面特殊服务。

第四，整体关怀改善生活环境发动周围资源予以支持等。

如，由英国出资兴办具有综合服务功能社区活动中心，为老年人提供个娱乐社交场所。

行动不便老年人则由中心定期派专车接送。

同时，为帮助老年人摆脱孤独，促进心智健康，适当增加老年人收入，社区为老年人提供力所能及钟点场所老年人工作室。

社区照顾与传统家庭养老和集中院舍养老相比，具有很大优越性，它融合了传统家庭养老和集中院舍养老之长，更符合人道原则，更注重对老年人心理和情感上关怀，使老年人过上了正常化生活，提高了老年人生活质量。

国家产品特点借鉴之处美国建筑规模大，有各种各样俱乐部，开设课程和组织活动超过种以上。

代表楼盘太阳城中心凤凰城。

完善配套设施与功能区划分从国外以上产品来看，它们建造养老社区理念人文关怀表现都值得我们借鉴。

在建造中国特色养老社区上应考虑两方面内容方面，社区必须为老年人提供基本养老设施与硬件配套，社区乃至老人居住空间必须是特别为老年人设计符合老年设计规范居日本日本老龄人生活质量是在良好社会保险保障体系基础上实现。

提供无障碍设施老龄人住宅产品具有看护性质老龄人住宅产品能和家人共同生活二代居住宅产品。

代表楼盘港北新城。

老年人住宅产品与其他租售性质住宅产品混合设计在个生活社区内，突出自助自理。

欧洲国家政策倾向于让老年人居住在独立公寓中。

建筑将三种元素结合在起城市意味社区功能和生态目标。

代表楼盘荷兰弗莱德利克斯堡老年人公寓。

建筑元素集合处理，让老年公寓不显孤独。

新加坡般兴建在成熟社区中。

公寓户型般分为平方米和平方米，为位或两位老年人提供生活空间。

住宅户型设计及内部结构设计标准特殊化考虑。

住设施和服务另方面，提出适合老人养老健康环境以及为老年人配套软性服务。

其它养老模式在丹麦，目前最流行是自助养老社区。

在那里，老人们可以做自己想做事，可以约上老友，或是志趣相同伙伴住在起，块儿钓钓鱼养养花，共同建设属于他们自己家园，独享公寓，共享餐饮花园，个性化小手工艺车间小农场等，老人们只要想到，贷款，该贷款由美国联邦全国抵押协会办理。

这种贷款有固定期限，老年住户须作出搬移住房谈安静场所。

在具体设计中，要考虑室外环境开阔平坦。

无障碍物绿地则为老人或残疾人行进散步晨练提供了场所。

最后是室外环境卫生性。

小区应有良好通风日照条件，防止噪声和空气污染，给老年人个卫生健康生活环境。

服务方式专业经营人性化服务。

老年公寓开发完毕后经营绝不仅仅是般物业管理，而是多种专业化经营性项目如医疗护理学习娱乐等等经营与管理，更需要体贴入微服务态度和质量。

科学合理专业化经营和以老人为中心爱心服务，并建立信誉和知名品牌是老年公寓项目建设进入良性循环关键。

国外老年公寓发展历史长，在服务功能上积累了丰富经验，大致可分为三类自住型老年公寓。

不为老年居住者提供任何与日常生活药物服务有关协助，只是提供个环境优美舒适居住社区。

包括所有生活配套设施