配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。

而且随着武汉汽车制造业汽车消费市场发展和武汉在华中地区中心城市地位进步加强，武汉汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。

因而项目建设适应了现代物流业发展要求。

项目建设将有利于武汉及武昌区国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对武汉及武昌区地方经济发展带来积极影响。

方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。

此外，项目突所，更是个汽车及汽车配件物流中心。

因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。

而且随着武汉汽车制造业汽车消费市场发展和武汉在华中地区中心城市地位进步加强，武汉汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。

因而项目建设适应了现代物流业发展要求。

项目建设将有利于武汉及武昌区国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对武汉及武昌区地方经济发展带来积极影响。

方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。

此外，项目突出汽车文化主题，是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体现代化大型企业，再加上该项目选址于武昌，地处南三环线附近，紧邻武汉白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场，因而项目开发完成后，将会成为武汉又个极有特色汽车文化旅游景点。

并且其与白沙洲蔬菜批发大市场白沙洲海鲜批发大市场等形成武汉南部个非常有竞争力群集性批发区。

项目建设有利于整合武汉汽车市场，改善武汉汽车市场形象目前，武汉汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。

这种状况对整个武汉汽车销售都带来不利影响，甚至影响了武汉汽车市场整体形象。

本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合武汉汽车市场作用。

因为，方面将以其示范作用，使武汉汽车市场发展进步走向正轨，顺应市场发展潮流另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变武汉汽车市场散而乱局面，形成武汉汽车市场航空母舰，以增强武汉汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。

项目建设将进步扩大武汉汽车市场辐射范围目前，武汉汽车市场辐射范围主要是武汉市及周边地区，辐射范围并不大。

其原因，是汽车市场规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要现代物流设施。

汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小辐射范围对其发展无疑是不利。

本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场辐射范围，增强武汉汽车市场影响力。

项目建设可行性省市区政府对汽车市场建设都十分重视。

在本项目酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面热情关心和支持。

本项目主办企业有雄厚经济实力作后盾，良好经济业国际通行预测模型，预测我二期基础设施公建配套设施期绿化工程主题公园二期其他费用土地征用费前期工程费预备费用基本预备费用涨价预备费用固定资产投资方向调节税建设期利息合计说明本项目属于滚动开发经营类，二期固定投资额中万元来自期工程利润再投资。

表流动资金估算表序号年份最低周转建设期经营期合计项目周转天数次数流动资产应收账款存货原材料动力燃料在产品产成品现金流动负债应付账款流动资金流动资金本年增加值表项目用款计划表编用款年年号进度用款总额度万元前期工作编制设计文件土建工程装修设备电器易耗品订购部分营业合计第十章财务评价本项目财务评价是根据建设项目经济评价方法与参数第二版国家计委和建设部号发和国家有关政策法规进行编制。

财务评价基础条件计算年限财务评价计算年限年包括建设期年。

币种以人民币为测算币种。

财务评价营业收入及税金估算本项目营业收入包括酒店经营展示中心展位和品牌汽车店出租汽车销售铺位与配件铺位出售检测维修中